Акт приемки новостройки
Вопросы и ответыкто принимал и что потом не учли?
вот так, примерно, понимаю. но вот подсказали, что нужно стены простучать (дом монолитно-кирпичный) и что они могут пустоты эти переделать?
отопление пока не вкл. тоже мол написать, но как, что не знаем как будут работать батареи.
как окна поведут себя зимой. балконные окна точно промерзают - соседи меняли.
т. е. эти оговорки как прописать? кто-то так делал?
может кто-то сайт хороший знает по этим вопросам, киньте ссылку, пжл.
Alsu
У нас были неровные стены. Что-то заметили сразу и их немного подмазали, неровности еще 2-х стен нам ткнули специалисты, итог одну будем перекладывать, на вторую штукатурку более 2 см дополнительно.
15.09.2014
Ответить
Юлия
1. Стяжка: кривая с большими перепадами,не качественная(сам
материал) от чего и бухтит местами (глухой пустой звук) много трещин
(глубоких)2. Вент.короб: Скорее всего в районе пола не замурован (сквозная дырка к соседям)3. Гидроизоляция: гидроизоляция в сан узлах очень условна! Особенно в районе стояков.Где чаще всего и течет!4.
Окна: Требуют замены уплотнительных резинок,и обязательно регулировки!
Под подоконником расшить шов выковырять всю каку и запенить5. Углы: Углы со стороны окон обязательно вскрыть(штробить) промазать гидроизоляцией и запенить6. Проверить работу вытяжки с помощью листа а4 ( или еще чегонибудь :))это в нашем доме основные косяки
09.09.2014
Ответить
Irinka
спасибо огромное. и эти косяки вам устранили или потом сами нашли и переделывали?
09.09.2014
Ответить
Юлия
сразу сами нашли и сами переделывали, в акте ничего не стали писать, толку заставлять застройщика, если все равно все под себя делать, у нас соседям вытяжку и окна регулировали 3 мес., а так быстрее заехали и быстрее начали делать ремонт, в некоторых комнатах где перепады небольшие, просто сверху наливной пол сделали, а когда соседи сверху наливали все по стенам к нам потекло, хорошо вовремя заметили, еще розетки все проверяйте и если найдете штуку которая измеряет количество вольт (забыла как называется) проверьте розетку для плиты, чтоб потом с техникой не промахнуться
09.09.2014
Ответить
Робин гуд
Привет! Вот ссылка!Если по договору долевого участия, мне интересны сроки сдачи — вовремя или нет. Если нет помогу получить компенсацию с застройщика. СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО. С уважением, Татьяна.
09.09.2014
Ответить
Марина
Очень хотела пройти по ссылочке,но видимы вы не прикрепили инфу) Поделитесь ссылкой,плизз!!!Самим предстоит принимать новостройку
09.09.2014
Ответить
Ирина
Мы не знали, что нужно проверить , плотно ли лежит уплотнитель у окон. С холодами тянет в одном месте. Они бы отрегулировали бесплатно. И одно стекло внизу с какими-то крапинками, пока были не мыты я думала, что грязь. Оказалось брак стекла. У нас еще бак на унитаз был прикреплен неправильно, начало сзади протекать, сантехник сказал, что если кто его сильнее толкнет, то всех затопим — крепился на двух болтах только крайних. Когда трешку принимаешь, от эйфории половины не увидишь...
09.09.2014
Ответить
настя
по отоплению могу сказать, в кватрире подрядчики сэкономили на фитингах и вместо металлических подставили на все радиаторы пластиковые. дали отопление и все радиаторы потекли((((( застройщик приходил переделывать. но на данном этапе вы это не проверите никак( промерзает окно-менять никто не будет, перекладывать стены-тоже нет. розетки проверьте а патроны для лампочек застройщик не ставит
09.09.2014
Ответить
Юлия (Рулонные шторы и Жалюзи от производителя)
Галина, у нас вообще песня с окнами была. Завели всех в комнатку в УК и сообщили абсолютно не терпящем возражения голосом, что у окон предусмотрена принудительная вентиляция. У всех окон в уплотнителе специально вырезаны куски.... Соответственно менять эти окна никто не будет, потому что так надо! Вот так вот нынче строят...
09.09.2014
Ответить
Юлия (Рулонные шторы и Жалюзи от производителя)
Возьмите с собой лампочку для проверки всех патронов в квартире, зарядку для телефона, чтобы проверить розетки. Краны обязательно проверьте, особенно не текут ли счетчики, иначе за воду на расплатитесь потом.Не забудьте снять показания водных счетчиков и счетчика электроэнергии. Их нужно будет внести в акт и затем в договор.Если еще что-то вспомню - напишу.
09.09.2014
Ответить
Юлия (Рулонные шторы и Жалюзи от производителя)
Видимо, как и с окнами, все от застройщика зависит.
09.09.2014
Ответить
Елена
У нас после ремонта оказалось, что кран на горячую воду перед счетчиком без резьбы. Это зона ответственности управляющей компании, но они ответили, что это, мол, наши рабочие сломали. Рабочие не признаются)) Так что и краны посмотрите)
09.09.2014
Ответить
Polina
поищите видимые недостатки или поломки (ручки на окнах сломаны бывают) — их могут устранить. Остальное — вряд ли кто-то будет делать. Окна промерзают — это такое качество окон, из-за этого, по идее, цена квартиры чуть меньше (переделывать их никто не будет).
09.09.2014
Ответить
Елена Тарасова (дизайн, 3D)
У нас в панельном доме у соседей швы между панелями на улицу только заделали, все остальное пишите не пишите будет мимо.
09.09.2014
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.