Девочки, помогите советом!
Дорогие мой девочки, мы недавно купили квартиру 3-х комнатную "убитую", так сказать. Но ремонт сможем начать не раньше следующего лета. Но меня прям разбирает от желания "поделать" ремонт и все "попланировать". Хотелось бы спросить у вас совета - насколько сложно сделать перепланировку и потом есть ли возможность ее узаконить (хотя я думаю жить мы там будем долго...)? И вообще как вам такая идея перепланировки? Жить будет семья: муж, жена, ребенок 7 лет, и старенькая бабушка, возможно когда-нибудь еще один ребенок...
И еще вопрос - возможно ли все самим спланировать или прям точно нужен дизайн-проект? Кто с этим сталкивался? Для меня принципиально сейчас сделать удобную и функциональную планировку и инженерные системы, так как на дорогие материалы нет денег и вообще на любые материалы. Планируем сделать черновой ремонт и переехать, поэтому думаю визуализация и прочие цветовые варианты в ближайшие пять - десять лет мне не светят.
Девочки, спасибо за участие!!!...Послушала все ваши замечания и вот что получилось. Но тоже не совсем то, что я хочу... В гостиной нет места для телевизора с видео, ауди техникой, и шкафов также маловато. Дайте советы или покритикуйте, пожалуйста!!!!
У нас газ, но с переносом кухни готова отказаться от газовой плиты, но газовая колонка остается...
Еще узнала, что объединить санузел не получится - в этой стене дымоход под газовую колонку.
Алена
У вас старый дом?Для начала узнайте где несущие стены, какие перекрытия (в старом доме м.б. как смешанные, так и деревянные, в этом случае опасно перегружать, т.е. например плитку на пол в коридор, кухню нельзя, саму ванну(корыто) больше делать нельзя и т.д.), где воздуховод (трогать нельзя, даже чуть-чуть), можно ли переносить и как вообще жить с газ.колонкой (скорее всего ее муровать и переносить нельзя), мокрые зоны переносить нельзя (т.к. перекрытия в старом доме нагрузки могут не выдержать). На мой взгляд, здесь в первую очередь не дизайнер, а инженер нужен, который все это разведать сможет.
10.11.2014
Ответить
Юлия
Да, дом старый, но кирпичный с железобетонными перекрытиями...Да собираюсь сама все разведать про несущие стены
10.11.2014
Ответить
Алена
Лучше сначала узнать, какие у вас есть ограничения для фантазии, а то много времени будет потрачено на планирование того, что сделать будет не возможно.
10.11.2014
Ответить
Наталья Александренко
Можно и самим все спланировать. Только нужно серьезно к этому подойти и просчитать все до мелочей. Тут нет ничего незначительного. Почитайте информацию по этой теме.
10.11.2014
Ответить
Гардарика мейнкун
Есть у меня знакомые, которые решили, что ремонт глобальный с дизайн проектом и наемными рабочими это дорого.Зато с перепланировкой , ломанием стен своими силами-дешевый. Нарисовали и начали ломать, а на построить не хватило денег. К чему это я...Может стоит сесть и все посчитать, а потом ломать стены.
10.11.2014
Ответить
Вера (дизайн интерьера vera-vasilenko.ru)
Юля, я бы сделала перестановочку в ванной и перенесла вход в нее в прихожую. тогда в прихожей шкаф просто прямой, зато в гостиной по стене граничащей с ванной станет огромный шкаф. Кухня у вас ужасно далеко от изначальных коммуникаций, насос через пол квартиры будет качать. Это осуществимо, но не дешево и не просто.
10.11.2014
Ответить
Юлия
Да, кухня далеко, тоже смущают насос — а главное как обслуживать его...И гостиную хочется классическую — диван, напротив телевизор, и где то в сторонке кухня...
10.11.2014
Ответить
Анна
Мне совсем не нравится планировка. Во-первых вход в квартиру и сразу кухня, ужас ужасный. Во-вторых я бы не стала совмещать ванну с туалетом, вас народу много, все взрослые, нет не стоит. Стоит лучше обратиться к профессионалам, если вы хотите так все перестроить, они посоветуют как лучше. И еще мне кажется, что не реально жить в черновой отделке, очень грязно.
06.11.2014
Ответить
Юлия
да, меня уже убедили, самой уже не все нравится...Про черновую отделку — ну почему, если будет стяжка и все отштукатурено, то постелить линолеум и поклеить обои... а когда будут деньги — делать уже по одной комнате... главное сейчас планировку удобную выбрать
06.11.2014
Ответить
Анна
Если вы поклеите обои и постелите линолеум это уже не черная отделка)))) Сами только вылезаем из ремонта, поэтому не по наслышке говорю про черновую отделку.
06.11.2014
Ответить
Lovely Nails
Юля, вы можете сделать планировку сами в программе AutoCad, но придется потратить время на поиск бесплатной ссылки и освоение, но если освоите вообще зарабатывать этим сможете))) ничего ультрасложного нет. забиваете размеры своих помещений и вперед)
06.11.2014
Ответить
Юлия
Да, AutoCadом то я владею, и даже многими другими инженерными программами, но моя деятельность очень далека от гражданского строительства и тому подобного (я подземные шахты проектирую...). А в квартиру столько всего — не хочу чтобы соседи панику подняли и т.п... Если уж не согласовать по закону, то хотя бы безопасность гарантировать — себе и соседям. Привыкла по работе — что безопасность прежде всего
06.11.2014
Ответить
Lovely Nails
Да там принципов немного:- не переносить "Мокрую зону"- не спиливать батареи зимойну и в том же духе, на сайтах по ремонту все это есть. От всех неприятностей спасает страховка квартиры — 1000 р/год
06.11.2014
Ответить
Юлия
В том то и дело, но кухню хочу большую, а как это сделать не знаю. Вроде нарисовала как нравится, но после обсуждения — вроде много минусов увидела
06.11.2014
Ответить
Lovely Nails
а чего ужасного, дверь в туалет сделать в гостиной а не в коридоре и нормально. коридор отгородить стеной с аркой, абы в ботинках не ходили да и нормально.
06.11.2014
Ответить
Наталья (дизайнер)
Добрый день, Юля! Нам всегда хочется переделать квартиру под себя, поменять полностью существующее планировочное решение, перенести стены и прочее. Но к сожалению, на деле все не так просто, нельзя просто нарисовать как хочется и все перестроить.Существуют строительные нормы и Госты. Конечно,вы скажете,что все сегодня делают что хотят. Да, но это все до поры, до времени. Перепланировки ,сделанные не по Гостам нельзя узаконить (даже за деньги!) и совершать с ней какие-либо действия ( передача в наследство, продажа и т.д.). В данном вопросе Вам поможет дизайнер.Он сделает Вам грамотное планировочное решение,исходя из Ваших потребностей и в соответствии с нормами. ( в данном случае, есть закон,ограничивающий расположение кухни только над нежилыми помещениями — так мы так и сделали:))-скажите Вы, да, верно Ваша кухня правильно переместилась в нежилую зону(коридор), только теперь кухня соседа,живущего над Вами получилась над Вашей жилой зоной.Данный перенос возможен лишь при условии вашего проживания на последнем этаже. По этой планировке еще много вопросов, таких как...какие стены несущие,где располагается воздуховод, канализация,какая плита.....от этих всех параметров и зависит планировочное решение....Удачи Вам!
06.11.2014
Ответить
Вера (дизайн интерьера vera-vasilenko.ru)
помимо всего прочего, создается ощущение, что вы залезли ванной на территорию бывшей кухни — это не согласуете. объединение санузла при таком составе семьи — очень неудачная мысль.объединение прихожей с кухней гостиной — тоже плохо, вся грязь с улицы мгновенно оказывается в кухне, это просто не гигиенично. мебель у вас не в маштабе нарисована совсем. Диванов таких маленьких не бываетУгловые шкафы не очень функциональны для хранения одежды и вообще, мест хранения явно недостаточно.Вы уж простите, но планировка слабая. Если скажете, какие стены несущие, можно порисовать-подумать
06.11.2014
Ответить
Юлия
Нет, стена ванны там же и осталась. Про хранение - тоже вижу. Кухня — коридор — готова мириться. По поводу несущих стен — буду узнавать в БТИ, но как мне говорили хозяева — типа несущих стен нет, и только есть несущие балки. Это старый кирпичный дом с высокими потолками, типа "сталинка". Может такое быть?Но как же быть!!! Риторический видать вопрос!!! Очень охото каждому по комнате (хоть по 8кв.) и большую кухню, т.к часто еще и гости бывают и родственники приезжают...
06.11.2014
Ответить
Юлия
Вера, а сколько стоят работы по планировке, без цвета, визуализации, но чтоб по инженерии все продумано было досконально?
06.11.2014
Ответить
Вера (дизайн интерьера vera-vasilenko.ru)
Юля, по моим подсчетам квартира где-то 73 м2 — верно?Стоимость полного пакета строительных чертежей рассчитывается исходя из цены 300 р за м2. То есть на ваш метраж получается где-то 22 тыс. В эту сумму входят следующие документы:1. Обмерочный план (выезд к вам на квартиру, если вы в Москве, входит в стоимость)2. План демонтажа внутренних перегородок3. План монтажа новых перегородок и конструкций4. Новая планировка с экспликацией помещений5. План расстановки мебели — делаем несколько вариантов до тех пор, пока вы не останетесь полностью довольны. Но чаще всего после одной правки первоначального варианта все уже довольны )6. План напольных покрытий с рекомендацией по оформлению стыков, если будут7. План потолочных покрытий8. План расположния осветительных приборов и выводов для подсветок со всеми размерами и с привязкой к мебели9. План управления светом (выключатели, диммеры, датчики и т.п)10. План расположения кондиционеров11. План теплых полов12. План дверей (какого типа двери, куда открываются, размеры полотен)13. План расположения электророзеток и розеток слаботочных сетей14. Схема выводов для сантехники со всеми размерами Все это оформляется в один альбом и сопровождается пояснительной запиской с описанием всех сложных моментов.То есть на руки вы получаете готовый технический проект. К чертежам предлагается гарантийное обслуживание в течение 1 года. То есть если в процессе у вас по техническим причинам что-то поменяется, то я внесу изменения в готовые чертежи (но это именно правки, а не переделки типа нам оказалось нужна еще одна комната)Если вас интересует в первую очередь планировочное решение, то есть другой пакет услуг — там только план расстановки мебели в новых стенах, план демонтажа и план монтажа, стоимость его 8 тыс, выезд к вам оплачивается дополнительно (либо вы можете произвести все обмеры самостоятельно)Так что если заинтересует — с удовольствием с вами поработаю ) Заходите ко мне на сайт, там много интересного http://vera-vasilenko.ru/
06.11.2014
Ответить
Юлия
Да Вера, я наверно все таки к Вам обращусь, в этой квартире планируем долго жить...По метражу — да верно, 71 кв.м.А вообще, как Вам на взгляд кажется — возможно в этой квартире, то что я хочу? Три спальни и кухня гостиная? Еще не люблю узких проходов и коридоров — почему то сразу советский союз вспоминается, как мы жили.И еще с этой квартире газ и газовая колонка в ванной комнате.И последнее — это все не согласуется с бти никогда? (хотя я готова к этому, но гарантируя безопасность себе и своим соседям)
06.11.2014
Ответить
Вера (дизайн интерьера vera-vasilenko.ru)
Юлия, если у вас газ, то кухню перенести будет невозможно, это не законно. И скрытно это сделать нельзя, т.к. переносом труб занимается мосгаз, а незаконные вещи они вам делать не будут. всякие конторы, которые предлагают подобные услуги навлекут на вас неприятные санкции и штрафы. тем не менее, можно придумать варианты и без переноса кухни и с учетом всех ваших пожеланий. я вам в личку сейчас скину почту свою
06.11.2014
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.