Прошу помощи в перепланировке
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.17 минут назад • Без категории
Дорогие девчонки одна надежда на Вас!!!! Помогите пожалуйста с перепланировкой 3-х комн.квартиры.Квартиру взяли в ипотеку на дизайнера нужно много денег, а сами придумать не можем. Как можно удачно ее сделать? Семья из четырех человек - мама, папа и 2 детей: дочка 8 лет и сынок 10 лет.Хотелось бы чтоб детишкам по комнате и нам с мужем спальню.А кухня была как гостиная (где можно всем собраться).Дом кирпичный. Буду благодарна любым идеям! Заранее всем спасибо! И вот собственно сама планировка.
Ундина
Я с телефона, поэтому без рисунка((( буду объяснять словами.
Судя по плану стена м/у залом и холлом ненесущая. Предлагаю передвинуть её к окну и около окна сделать спальню для родителей (достаточно будет 10 кв.м). Оставшиеся метры присоединить к холлу и получится гостиная. Для улучшения инсоляции гостиной можно сделать верх перегородки со спальной стеклянными (окошечки под самым потолком) или демонтировать часть стены м/у гостиной и кухней.
12.03.2015
Ответить
Татьяна
я подумала о том же самом, у нас другая планировка, но в коридор выходит практически то же количество дверей, он не удоен, шкафы не поставишь. в варианте коридор-гостиная есть свои плюсы, выглядеть будет как-то так, с мебелью надо смотреть по месту и лучше отталкиваться от вашей спальни по месту стены, а потом думать что ставить в коридоре. я бык стенес соседями поставила диванчик :) 
туалет наверняка можно как-то расширить или пересмотреть дверь на кухню в другом месте, чтобы по стене туалета пустить место хранения, все зависит от длины вашей спальни
туалет наверняка можно как-то расширить или пересмотреть дверь на кухню в другом месте, чтобы по стене туалета пустить место хранения, все зависит от длины вашей спальни
16.03.2015
Ответить
Татьяна
с мебелью может выглядеть так (один из вариантов) 
коричневым изобразила шкафы, комоды. телевизоры -жирные полосы в гостинной и спальне. Столы (в том числе рабочее место в спальне — с рыжим), мягкая мебель синенькая, зеркала на шкафу в коридоре и у туалета, одного на вас с дочкой может не хватить.мы с сестрой "боролись" за право посмотреться в зеркало в коридоре при выходе...мне кажется будет удобно, особенно если оставить немного естественного света в коридоре с помощью прозрачных блоков в стене
коричневым изобразила шкафы, комоды. телевизоры -жирные полосы в гостинной и спальне. Столы (в том числе рабочее место в спальне — с рыжим), мягкая мебель синенькая, зеркала на шкафу в коридоре и у туалета, одного на вас с дочкой может не хватить.мы с сестрой "боролись" за право посмотреться в зеркало в коридоре при выходе...мне кажется будет удобно, особенно если оставить немного естественного света в коридоре с помощью прозрачных блоков в стене
16.03.2015
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
здесь выкладывали вариант перепланировки подобной квартиры, в большой комнате у окна спальня, а ближе к коридору гостиная и вход в кухню через гостиную
12.03.2015
Ответить
Юля
Добрый день Елена! Очень интересный вариант. Но один вопрос можно ли переносить раковину и плиту(электрическая). И если можно ещё один, я правильно понимаю что из кухни-гостинной проход в комнату, и там получаеться гардеробная и собственный санузел.Спасибо
12.03.2015
Ответить
Elena
Мокрую зону можно переносить на место нежилого помещения. Здесь это коридор. Смысл в том, чтобы она оказалась над нежилой зоной соседей снизу.Су можно увеличить за счет коридора. Если поместится, то можно разместить душ, унитаз и раковину.На место кухни нельзя размещать жилую комнату, но можно кабинет. Для утверждения перепланировки часто такую комнату так и называют.
12.03.2015
Ответить
Юля
А что бы узаконить такую перепланировку всё равно придётся обращаться к дизайнерам что бы проект сделали вот такой как вы нарисовали или можно самой как то??? А на плане что вы отметили в большой комнате возле окна синим цветом это примерное размещение телевизора или ошибаюсь?
12.03.2015
Ответить
Elena
Оформлением перепланировок занимается БТИ.
У окна разместила (примерно) 2 дивпнчика и телевизионную композицию с ТВ.
Это все примерно...
Вам нужно снять все размеры, сразу определиться с размерами мебели и смотреть как лучше разместить ее. Иногда планировка во многом зависит от мебели, которая есть в наличии. Например, если у вас уже есть угловой диван, то нужно его вписывать в комнату... Его размеры... А потом уже стены.
Так же и кухонный гарнитур и все остальное...
12.03.2015
Ответить
Четырежды мама
Вы хотите из 2 сделать 3 комнатную? Если да, то определите несущие стены, их трогать нельзя, а там уже видно будет что можно изменить. А лучше найдите знакомых строителей и покажите им, визуально понятнее.
12.03.2015
Ответить