Перенос кухни в гостиную.
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Девочки, привет ) поделитесь реальным опытом переноса кухни в зал. Кто так делал? Есть ли проблемы с соседями? Знаю, что это незаконно, но так хочется просторную кухню))))
Ёлка
Мы так сделали сейчас, в новостройке. Кухня граничит с ванной, трубы к кухне идут в стене ванной. Именно мокрая часть кухни находится над коридором соседа, а не над жилой комнатой (читала, что кухню над жилой комнатой соседа нельзя согласовать вообще). Спальня в месте бывшей кухни (опять же читала, что под кухней соседа сверху жилая комната тоже не согласуется, т.е это можно сделать, но в таком случае эту комнату нужно в плане называть "кабинетом"), у нас сверху нет соседей, там техэтаж, а далее квартиры идут совсем по другому). Связывалась по поводу такой перепланировке компаниям, занимающимися согласованием, говорят согласовать можно. Но мы пока ничего не согласовывали и не уверена, что в ближайшем времени будем вообще согласовывать.
31.05.2016
Ответить
YaMama
А можете показать план кв? Мы тоже так хотим сделать, может одинаковые планировки... А вы уже живете там?
31.05.2016
Ответить
Ёлка
Вряд ли у нас одинаковые планировки. Насколько помню только наш застройщик строит такие дома, если только вы не из нашего дома))) да живем. чуть позже попробую поискать, может быть фото наших планов еще осталось.
У меня еще кстати подруга в соседнем доме тоже перенесла кухню, но у них кухня не примыкает к ванной, в таком случае трубы вели под полом
31.05.2016
Ответить
Ёлка
Если кухня над нежилой зоной, то это можно согласовать.
А без согласования если топить соседей не будете ничем не чревато. Если будете топить, значит будете платить соседям за ремонт. Как впрочем и если бы кухня была бы на кухне, тоже при затоплении нужно платить.
При продаже без согласования у вас будет меньше покупателей, т.к отсеятся покупатели с ипотекой (им нужен техпаспорт и оценка квартиры, при несоотвествии вашу квартиру им банк не одобрит), останутся только покупатели с наличкой или вы сами все переделаете и тогда сможете продать ипотечникам тоже
01.06.2016
Ответить
YaMama
Срасибо за ответ, я так поняла вы изучили вопрос хорошо этот? Обращались куда то что б узнать как и что? Или просто сделали так как захотели? Я к тому что нужно ли нам куда то обращаться перед ремонтом? Как узнать возможно ли будет согласовать наш вариант или нет?
01.06.2016
Ответить
Марина
мы купили квартиру с такой перепланировкой, все согласовано, правда это было долго (для хозяйки), кухня граничит с ванной, ванную с туалетом объединили и уменьшили (довольствуемся душевой и мини раковиной), на бывшей кухне - спальня, но там по вечерам вода шумит, трубы под полом (полы теплые), слышен с верху слив воды.
30.05.2016
Ответить
, думаю телек переносить, а повешать маааленький в кухонной зоне для меня )))
YaMama
Мы пока не сделали но поанируем, но у нас стена граничит с ванной мы ее сдвинем на полметра и туда мойку, чтобы если потоп то над чужой ванной, а не жилой комнатой. А друзья сделали тоже, но у них часть гарнитура с мойкой над коридором так вообще по закону можно.
30.05.2016
Ответить
nata
кухня на месте и машинку пускаю в 12 ночи моет почти 3 часа. спать при этом ужас а уснуть. да и если соседи придут с претензией что на кухе вечером шумно. далеко .......
30.05.2016
Ответить
Маргарита
Опасно) зальете кого, потом по судам затаскают. У меня муж инженер не дал добро на такое дело 😆 и хорошо, зато спим спокойно
30.05.2016
Ответить