Хотим сделать перепланировку
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Добрый день, хотим сделать перепланировку, с чего начать? М.О. Видное
Кто-то может делает проект перепланировки? сколько стоит и реально ли ее согласовать самим? вчера в бти наткнулась на мужчину, он за проект + свои услуги по беготне запросил 100 тыщ. Действительно ли такие деньги??
И еще, как надо делать: сначала получить свидетельство о собственности, а потом узаконивать перепланировку или можно одновременно как-то?
Коротко о квартире - дом монолит-кирпич, 2 этаж (внизу нежилые помещения), несущие конструкции не трогаем, переносим кухню в гостиную, мойка на территории коридора
После:
красное - сносим, голубое строим, зеленая стрелочка показывает направление слива
Даниил
Под Вами нет жилых помещений, так что ничего критичного в таком варианте перепланировки я не вижу. Лучше сначала разобраться с вопросами собственности, а потом сделать перепланировку, что бы не было лишних нервов (несогласованную перепланировку отмечают в свидетельстве о праве собственности как обременение). Но тут ситуация в том, что приступать к ремонту можно, только получив решение о согласовании. В Подмосковье распространено согласование ранее выполненных работ по суду, но это я Вам так - на всякий случай говорю Я согласовывал квартиру клиента в Видном и в рамках этого вопроса общался с администрацией города - вполне себе адекватные сотрудники.
Хочу обратить внимание, что проект к рассмотрению примут только от организации, имеющий допуск СРО на проектирование (не на что не напрашиваюсь - спросите, порекомендую контору с которой сам работаю на постоянной основе).
21.05.2017
Ответить
Натуся
а мы тоже в ЗА, только в 1-м корпусе. И я хотела снести меленький кусочек монолита, заходила к главному инженеру нашей УК, Он не разрешил, сказал, все что монолитное, запрещено трогать((( вот этот кусочек
22.05.2017
Ответить
прикрепила подругому.
Если только перегородки, то все хорошо будет. )
На нашем форме уже кто-то имел дело с узакониванием перепланировок, писали что без проблем все было)
HODIRA
подскажите, а можно ли, пока ждешь оформление собственности, закинуть удочку в администрацию по перепланировке, подготовить проект? Чтобы, получив на руки свидетельство, только подать на перепланировку. Я так понимаю, уже на консультации будет известно, разрешать нам переделку или нет? Просто сроки очень поджимают, надо переехать хотя бы 31 августа, чтобы дети в школу там пошли, младший идет в 1 класс...
Контакты киньте в личку, пожалуйста, на контору по проекту и стоимость ваших услуг, если сами не сможем справиться
21.05.2017
Ответить
Даниил
Ну да, собственность нужна только в момент подачи заявления, а подготовительную работу можно начинать уже сейчас - определяться с проектированием, работать с администрацией и т.п. На консультации будет понятно примерно процентов 80 результата - сами понимаете: на консультации ответ нужно дать сразу, а на рассмотрение дается 20 дней (в Москве, по области там сроки варьируются, но примерно вокруг этой цифры). Про сроки прекрасно Вас понимаю - сами переезжали с авралом, что бы ребенок пошел в школу на новом месте.
24.05.2017
Ответить
Анатолий Николаевич
Стоит ли "городить огород",если просто переносите кухню в гостиную.Дело в том,что кухню можно оставить и на месте,а вот спальню сделать в комнате с треугольным выступом(не прямоугольную) плохо для работы энергетик в пространстве.Это в последствии может отрицательно сказываться на здоровье спящих в таком помещении.
Занимаюсь инженерией энергетик очень давно и знаю о чем сейчас пишу.
Можете почитать мой дневник.
Вы,ведь,когда покупаете бытовой прибор,то читаете инструкцию как им пользоваться,покупаете автомобиль,допустим с автоматической коробкой и там указано,что при движении не стоит пробовать отключить зажигание.Вот что-то подобное существует для любого жилья,только инструкции по такому предмету могу писать я,так как занимаюсь этим давно и успешно.
19.05.2017
Ответить
Юлия
у нас такая же планировка.убрали второй санузел (около кухни) и получилась огромная кухня-гостиная-столоаая
19.05.2017
Ответить
HODIRA
А в гостинной сделали себе спальню? Мы просто хотим мальчишкам сразу по комнате, так как разница 7 лет. Ну и себе бы спальню не помешало...
сейчас конечно не хватка второго туалета, даже не думала один убирать. Утром и вечером постоянные очереди. Кому-то мыться, кому-то срочно погадить )))
19.05.2017
Ответить
Елена Тарасова (дизайн, 3D)
Да лучше уже со свидетельством на руках это делать, но все подготовить можно и до.
18.05.2017
Ответить
Елена Тарасова (дизайн, 3D)
Для согласования документации перепланировки вам нужна компания с допуском СРО. Они вам все сделают красиво (чертежи) и инженершу. Первый этаж (жилой) можете переносить санузлы и кухню (если не газ) куда удобно. И да это стоит около 100т.р.
18.05.2017
Ответить
HODIRA
Стоят услуги 100 тыщ? А если я заплачу только за проект и сама пойду полы оббивать? Так же можно?
18.05.2017
Ответить
Дизайнер 3D
Здравствуйте.
Разработаю Дизайн проект интерьера _ любого вашего помещения.
Какая у вас ПЛОЩАДЬ ?? Стиль интерьера который вы рассматриваете ?? В ответ пришлю или озвучу цену. Список Услуг https://www.babyblog.ru/user/id2191345/22481
Мой дневникhttps://www.babyblog.ru/user/lenta/id2191345
Без праздников и выходных с 9-30 до 21-00
Цены Ниже ББшек и Дизайн студий. __Цены доступные для каждого. __ Пишите, Звоните и уточняйте информацию по вашему помещению.
Москва М_Т_С +7 916 164 94 64 Моя почта 89161649464@mail.ru _____________ С уважением, Виталий
18.05.2017
Ответить
Анастасия Сакральная Архитектура и Дизайн
А с чем связана заниженная стоимость, можно поинтересоваться?))
18.05.2017
Ответить