Выбор дома

могу сказать, что в панельных домах, особенно ночью слышно соседей даже с низу, а если там проживают не очень спокойные граждане, бессоные ночи обеспечены, шумоизоляция относительно спасет если оба соседа её сделают, но ... не все могут себе это позволить. В хрущевках конечно тоже проживают шумные соседи, но если это кирпичные стены и хорошие окна относительный покой вам обеспечен. Я живу в хрущевке, снесла стену между кухней и больной комнатой, кухня кажется большего размера, да и бальшая комната кажется больше, я на кухне, ребенок перед глазами. В будущем планирую перегородить большую комнату попалам и сделать себе спальню, а вторая половина большой комнаты + кухня станет кухней-гостинной, а маленькая комната полностью в распоряжении ребенка. Про районе в вашем Ростове ни чего не скажу, но время на дорогу я бы не хотела терять.

время ценнее !

Я в Ростове сейчас. Лично мне нравится Северный, да и площадь квартиры для меня играет большую роль. Я бы выбрала второй вариант

Лия, я бы на северный не поехала. Бесконечные утренние пробки. Я за Ленина, пусть и в худших условиях.

Слышимость везде хорошаЯ! Нам повезло,купили в панельном доме в отличном районе. В двухкомнатной хрущевке же одна комната проходная,это неудобно очень. И комнаты с кухней маленькие,короче, я против хрущевок однозначно!

За хороший район. Поискала бы кирпичный пятиэтажный хрущ, они отличные. Лучше 9-тиэтажных панелек гораздо. В кирпичных хрущах можно сделать небольшую перепланировку, там почти нет несущих стен. Сами в таком жили. Да и народу меньше, чем в 9-тиэтажке, это комфортнее. В кирпичках нет проблем с шумом от соседей практически.

Если вы привыкли соседей не слышать, то в панельке вас может очень сильно напрягать слышимость! Может повезет с соседями, но как знать заранее...у меня муж созрел на продажу в кв,в которой долго жил в из-за этого как раз! ну и сильно удаленный район я бы не хотела,тк время на дорогу очень важно, ещё и с пробками...а если смотреть на метраж, то с одной стороны хочется больше..у меня была кухня 7кв, мы там всей семьёй не могли за раз поесть,чтоб ещё и детский стул поставить,там не пройти, так что каждый Доп метр значим. Может попадется вам вариант еще хороший в вашем районе с бОльшим метражем...

Я за меньшую площадь, у меня кухня 6 м2, я очень её люблю. Мне район важнее

Я за большую кухню. Мы жили в однушке с кухней 6м. Это ужасно. Конечно, большая площадь лучше. А к району привыкнете.

Я за близость к важным точкам: работе, саду/школе, плюс кирпичных хрущёвок - отсутствие несущих стен, видела замечательные перепланировки!