Подскажите про ремонт

Я, как человек, только что закончивший ремонт в маминой кухне скажу вам несколько моментов. Чтобы обои лежали нормально стены надо хотя бы загрунтовать и зашпаклевать иначе будет ужас-ужас (как человек, самостоятельно не раз клеющий обои на неподготовленные стены даю вам в этом гарантию). Второе - про ламинат без выравнивания пола забудьте раз и навсегда. Ламинат требует идеально выровненных полов. Если бюджет ограничен лучше возьмите хороший полукоммерческий линолеум - он гораздо менее капризен в этом отношении. Ну про цены не сориентирую - у нас расценки ниже чем в России.

да, еще - пенопласт на потолок - прошлый век, смотрится ужасно. Гораздо лучше отшпаклевать и покрыть обычной белой водоэмульсионкой. По ценам очень недорого, а смотрится куда лучше.

Поверьте, в ремонте квартиры небольшое шпаклевание и грунтование стен под обои - это копейки))

Самые затратные статьи при бюджетном! ремонте:

- входная дверь,

- замена окон и балкона,

- ремонт ванны и туалета (ванна, унитаз, раковина, смеситель, душ, плитка настенная и напольная - это минимальный набор). Плюс к этому замена полотенцесушки (переваривание стояка для отключения может понадобиться), замена труб, установка счетчиков (если нет сейчас),

- замена батарей (сами батареи + работа сантезников из жека),

- межкомнатные двери (5 недорогих дверей в коробками, доборами, ручками, закрывашками - это около 40 тыс),

- выравнивание полов (мешок смеси для наливного пола стоит примерно 300 р, но таких мешков может уйти и 50-100 шт),

- нормальный недорогой ламинат стоит в среднем 700-900 р за метр. То есть это 35-40 тыс. Плюс под ламинат желательно фанеру настелить и хорошую подложку сделать.

- натяжной потолок на всю квартиру - это еще тысяч 30 минимум.

у нас похожая квартира, судя по описанию))) прошлым летом делала санузел, коридор и комнату, а затем вторую комнату, но уже своими силами))) планировала все оооч бюджетно - но не получилось)))) так как все отваливалось там, где и не ждали))долго думала на счет паркета-у меня был бук)) но он скрипел...паркетчики гарантии не давали, что скрип исчезнет...в итоге паркет снимали)) под паркетом - почти сгнившие лаги, хлам и грязь))) соответственно, все это под снос - пол нужно заливать будет - хоть под линолеум, хоть под ламинат)) стены также - я не планировала выводить, выравнивать стены...но сняв обои под чистую -стало понятно, что на такие стены просто невозможно поклеить обои)))) одну стену мы сносили, так как она была кривая -выровнять ее было невозможно))другую выравнивали ротбантом -так как там был кирпич...стены в ванной -так же)ремонт не делался лет 20-30 -лежала советская плитка - сбив ее, мы поняли, что там все надо ровнять, потому что стены просто ужас...мы клали плитку) ну и заодно поняли, что стену между ванной и туалетом также проще всю сломать и возвести заново, чем работать с тем, что есть))) нам повезло с рабочими - хорошие ребята попались, по знакомству - сделали все хорошо, материалы сами заказывали, по чеку -с меня только материалы чистовые были конечно))) и по деньгам у них вышло не дорого) вторую комнату уже делал муж сам -все тоже самое - хотели бюджетно, н видимо в таких домах так не бывает)))) под обоями оказался гипсокартон времен СССР, к стене он крепился большими цементными бляхами))Ну соответственно все сбить, снять, и выравнивать стены -так как на то, что было - обои не клеят...паркет также на выброс) так что посчитайте ваш бюджет, пригласите рабочих, которые будут делать ремонт (если не сами) - и посчитайте заново с учетом их комментариев)))а кстати, натяжной потолок ничем не дороже пластиковых панелей ))

Отвечу вот на этот вопрос (ниже вы задавали): "Ведь сейчас на полу паркет, его даже при социализме укладывали на выровненный пол. Как думаете, там видимо ровный пол?"

У меня такая же квартира, и мы тоже сначала хотели делать бюджетно. В итоге не получилось. Т.к. там всё требует ремонта кардинального. Отдираешь с угла доску не понятно для чего там приделанную, отваливается весь угол стены и еще пол стены) Сняли антресоль - под ней под потолком выемка в стене, которую не зашпаклевать и не выровнять нельзя. В итоге нам хватило только на ванну, туалет, коридор и поменять пол коридор-кухня. Всё!

Так вот по поводу пола - вы начнете снимать паркет - под ним гудрон (или битум - я не знаю как правильно), он частями будет сниматься с паркетом, частями оставаться. Что дальше с ним делать (если у вас тоже там гудрон этот) будете решать на месте. Рабочие нам заломили такую цену на его снятие..., и мой муж сам по выходным снимал его перфоратором со специальной насадкой. Это все равно что снимать асфальт....от соседей наслушались...А дальше уже рабочий нам выравнивал ротбандом, заливал наливной пол и уже на него клал плитку. Как в будущем мы будем снимать паркет в комнатах - даже не представляю. Все-таки объем не коридор-кухня. Да и вышло дорого. Сколько только мешков ротбанда мы перетаскали на 4 этаж.

Стены мы тоже хотели просто поклеить, без грунтовки без шпаклевки. Всем рабочим кого приглашала - говорила, да ладно, вроде же ровные, нам бы подешевле. Все мотали головой и смотрели на меня как на придурошную. Соглашались конечно, но предупреждали, что и обои могут просвечивать без шпаклевки, и отлететь через пол года, и вообще что так не делают! В итоге нашла кто сделает очень дешево, но как надо. И поняла, что зря сомневалась, конечно же надо клеить обои на чистые белые стены, отштукатуренные и прогрунтованные. Так что поищите, может и вы найдете подешевле. Обои мы переклеили в коридоре и мал.комнате. По маякам мы не выравнивали стены, это может и не надо вам делать, но привести стены в человеческий вид считаю нужно.

На счет электрики тоже - в таких домах как у нас говорят даже заземления нет, проводка очень старая. Чтобы не штробить стены от входной двери к розеткам в коридоре и дальше (т.к. это опять же дорого) всю проводку пустили по потолку под натяжным потолком до комнат и до кухни. Дальше оставили, т.к. ремонт остановился. Т.е. в коридоре вам наверное лучше тоже натяжной потолок сделать.

По поводу рабочих. Я 2 месяца искала через авито. Приглашала всех из своего города и из соседних. Сравнивала цены. Мы собирались делать только санузлы, поэтому искала только такого рабочего. Он закончил, решили делать еще и коридор, начала искать заново на поклейку обоев и электрику. Ну и вот нашла. Некоторых вызывала частями: углы заделать, которые отвалились, потолок тоже отдельно вызывала, и пол. Мне так вышло дешевле. Кое-что делал муж, например новые розетки в мал.комнате, кирпичик в коридоре на одной стеночке мы тоже сами положили. Ну вот как-то так. В дневнике можете посмотреть коридор мой если хотите. И еще на новые двери нам хватило, впритык уже, но они были необходимы. Старые были просто белые незакрывающиеся.

Паркет можно отциклевать, если он у вас не бухтит. Мы так сделали на старой бабушкиной квартире. Только плинтуса не отдирайте. А так имейте ввид, что ванну под плитку надо бдет штукатурить заново.

Я обычно мастера нахожу на строительном рынке. Через Авито мне не повезло. Мы тоже собираемся всю квартиру ремонтировать. Посмотрите на сайтах с ремонтом , они пишут стоимость кв м и прикините во сколько примерно встанет.

У нас тоже бюджет был ограничен, а недорогой ламинат не посоветовали, воды боится, поэтому купили линолеум подороже. Все кто видел, думают, что ламинат)

Ой, только не пенопласт на потолок. Мы хотели поштукатурить и покрасить. Бюджетные мастера делали плохо, а хорошие дорого запросили.Поэтому сделали натяжной потолок, обычный, белый матовый. Даже в ванной панели им заменили, рекомендую. Светильники споты на кухне, в санузле и коридоре, недорого и смотрятся хорошо

Сложно сориентировать по цене. Все зависит от Ваших предпочтений и квадратуры. Скажу одно, что самостоятельно выйдет дешевле. Но мы лично, не решились сделать ремонт своими руками. Не сможем плитку положить и выровнять пол. Будем заказывать ремонт под ключ здесь Зато заедем в полностью готовую квартиру с хорошим ремонтом. Все таки, не каждый год его делать.

когда нам нужен был ремонт мы дали объявление с описанием на ремонтник ру, с несколькими повстречались, посчитали, прикинули, у кого то в соседнем доме ремонт смотрели, в общем выбрали

Если хотите, что бы через год Ваша квартира выглядела как сейчас, то делайте как планируете. А я бы на Вашем месте поднакопила и сделала бы хорошо и правильно...

рассчитывайте в сумме на весь ремонт с мебелью не меньше 12-15 тысяч за кв.метр.

Я конечно не спец, но в среднем за такие работы возьмут от 4-5 тыс за 1 кв. + материалы.

Паркет на ламинат? Может попробовать восстановить старый паркет?

Советую ламинат сразу хороший покупать.