Архангельск
Сначала мы с мужем купили однушку в старом доме и были счастливы. Родился сынок и мы взяли в ипотеку большую двушку в новом доме. Пожив здесь 2 года, в старый дом теперь ехать совсем не хочется. Сейчас надо расширяться. И есть 2 варианта.
1) купить в старом доме 4-х комнатную большую хорошую квартиру и жить без долгов.
2) Или опять ипотека, немаленькая, но в новом доме трешка.
Что то мы задумались... Что посоветуете? + - ?
Москва
Мало данных для советов.
Архангельск
Оба дома в хороших районах, всё рядом. Обе квартиры хорошие. Плюсы у трешки, самый главный, что она новая! Приятно же в новой квартире жить, никто там не болел, не умирал.
4-х комнатная мне понравилась, что она огромная. А мы планируем 3 ребёнка. Что этаж высокий. Состояние хорошее. Девятиэтажки у нас считаются не такими уж и стырыми. И самое приятное, что долгов не будет! Сейчас живём в ипотеке, одно мучение (((
Сочи
У вас не такой и старый дом. Не 60-х годов)
Мы сейчас в доме 83 года постройки живём, планировка отличная, лифт новый у нас установлен, подъезд чистый, ну и самый центр. В новостройках, такого и близко нет( или есть но дом под снос или цена от 10 миллионов и выше, за коробку без стен.
Сделали ремонта никаких неприятных ощущений, а купили полностью убитую.
Архангельск
Вот и мы задумались... Так туда тянет. Очень понравилась квартира
Москва
Тогда 4-комнатную, конечно, берите - платить настолько больше за меньшую площадь только "потому что она новая" по мне просто глупо. Лучше хороший ремонт на эти деньги сделать и это самое ощущение "нового" у себя создать.
Я сама вообще в доме 1960 года постройки живу. Сплошные плюсы: кирпичные стены (сейчас по-моему вообще таких домов не строят), 3-метровые потолки, широченные подоконники, хорошая планировка, соседи, которых я уже 25лет знаю. Из недостатков только санузел в единственном экземпляре и подьезд не тпкой просторный как в новостройках. Но лично мне в квартире всегда важны чисто функциональные моменты (метраж, планировка и т.д.) + общее ощущение от нее, которое зависит не от новизны, а от места, атмосферы и т.д. (не могу точнее обьяснить и сформулировать, но оно для меня это очень важно). А новостройки современные вообще честно говоря не люблю, слишком уж они огромные и безликие. Да и современным строителям не доверяю, халтурят много :(
Архангельск
Да мы сами в своей новостройке разачаровались. Теперь будем смотреть всё внимательней. Сейчас тоже больше склоняемся к 4-ке
Москва
Почитала ваши комментарии про эти квартиры, конечно же в старом доме лучше. И без долгов и площадь больше
Москва
Про площадь жаль конкретно не указано . А вообще в старых домах как правило площади маленькие и комнаты . Может там 4 комнаты на 60 квадратах . А у меня в одной двушке новой площадь 80 кв , а в другой новой двушке площадь 95 квадратов .
Москва
после 30 кв м однушки и 60 кв четырехкомнатной могут показаться хоромами , все относительно ) я просто не знаю больших квартир по площади в старых домах, вот и интересуюсь )))
Архангельск
У нас сейчас в двушке 62 метра. В 4-ке - 88 метров, а в 3-ке 78
Я согласна со всеми. Все аргументы весомые. Мне тоже непонятен термин "старый дом". Для одних старый дом - 1912 года, для других - сталинка, для третьих - 1986 г.. например....
Я еще вобью свой гвоздь ))): я бы посмотрела планировки квартир. Считаю, что это тоже далеко не маловажный фактор.
Хотя, в старых домах (для меня - это ДО и включая "сталинки"), перепланировку особо не сделаешь.....
Архангельск
Планировки нравятся в обеих квартирах. Дом 1984 года. Единственный минус - маленькая кухня. В новом доме больше
Архангельск
Ну да, у нас они не считаются очень старыми. Но всё равно не известно, что было в этом доме, кто жил, болел. В новом - это совсем другое. Но блин, дорого (((
Серпухов
Мы не раздумывая взяли 4х комнатную кв-ру, у нас двое детей и каждый в своей комнате. Дом у нас примерно такого же возраста - проблем не вижу, но у нас хорошие соседи в целом. Еще и торцевая квартира на последнем этаже - минимум соседей и по голове никто не топает) Ремонт делаем потихоньку, шумоизоляция хорошая (в новых домах в нашем городе плохая шумоизоляция и много недочетов) Без ипотеки даже бы не раздумывала!
Архангельск
Мы всё таки решили ипотеку больше не брать. Будем или 4-ку или останемся в двушке
Омск
Старые дома бывают разные. У меня сестра в старом доме квартиру купили. Сделали ремонт хороший. Очень здорово живут. Поэтому надо знать плюсы и минусы. На сколько старый дом.
Архангельск
Дом 84 года. Он у нас в городе не из "древних". У нас вообще девятиэтажки считаются не такими уж и старыми.
))))) я живу в доме периода "динозавров": 1912 г. Стены - почти метр, потолки - почти 4 м. .... еще столько же простоит раза два.... ))))
Воронеж
мы жили в двушке кирпичной, дому было 30 лет. подъезд чистый, двор ухоженный, вода горячая - кипяток и напор хороший, соседей не слышно было вообще(стены по пол метра везде, даже перфоратор у соседей казался необременяющим гулом где-то вдалеке).
сейчас купили трешку и, пока делаем в ней ремонт, временно снимаем однокомнатную квартиру в новом кирпичном доме(дому 10 лет).
напор воды еле-еле, моемся все время еле теплой водой(чтоб пошла горячая, ее нужно сливать минут 15), в подъезде вечная грязь(жильцы даже мусор забывают по несколько дней выносить, стоит на лестничной клетке), а слышимость такая, что кажется в одной коммуналке все живем(я слышу как соседка сверху шторы задергивает).
посмотрите на дома, не постесняйтесь пройти по подъезду, поговорить с соседями(тепло ли зимой, есть ли стоянка для машин, нет ли неблагополучных соседей, какая слышимость и т.д). уточните далеко ли от дома дет сад и школа(нужно ли переходить дорогу без светофоров). это все не зависит от возраста дома, а жизнь иногда портит ужасно.
Москва
Я бы не стала брать ипотеку... сделать ремонт, пустить кошку и будет новая квартира
Архангельск
Вот и я очень не хочу ипотеку, мне одной более чем хватило. Хочу жить и не считать деньги
Москва
Тем более с детьми непредсказуемо все, могут в любой момент деньги понадобится, лучше уж кружков куча, чем ипотеку каждый месяц
Москва
я бы в новом 3-ку. Новый, это новый. Старый - вся проводка старая, запах, тараканы (в старых домах они не редкость). Жил кто-то до...
Но жизнь без долгов - для меня это веский аргумент... Блин, тут и правда стоит подумать))) неужели такая разница в цене? а по месту расположения что лучше?
Архангельск
Не поверите, у нас в новом доме соседи умудрились развести тараканов. Слава богу муж поставил на вытяжку вентиляторы с клапанами. Но они даже в подъезде бегают (((
Район лучше у новостройки. Но и в старом доме не плохой. Разница в цене миллион
Москва
да, молодцы соседи... но дом 84 года... я бы не стала. Там трубы.. все проржавело точно... могут возникнуть проблемы, я бы не рискнула... Удачи Вам с выбором 
Архангельск
Спасибо! 
Будем думать. Сами хотели только новое. Просто очень привлекает цена и размер...
Зато в старом доме слышимость меньше. К тому же старые дома разные бывают - сталинки, или может 80х годов постройка. Мы с мужем жили в доме 2000 годов постройки, а потом переехали в дом из 80х - так вот старый дом оказался лучше! На район посмотрите, на шаговую доступность школ и магазинов, парки. Хотя я за то чтобы без долгов жить, а ремонт можно и в новостройке хороший сделать, и в старом доме.
Прочитала коммент про старые трубы в старом доме: вы в любом случае все можете заменить, фильтры поставить. К тому же новый дом - не значит что хорошо построен: у моего брата куплена квартира в новостройке - в соседнем подъезде горе-строители "перепутали" верх и низ в фановых трубах, и весь стояк собрали неправильно. Все "гэ" текло по всему стояку 19 этажей! Плюс криво установленные стеклопакеты, куча недоделок, отличная слышимость всех соседей сбоку, снизу и сверху!
Архангельск
У нас тоже неудачная новостройка оказалась((( а сейчас выбираем у хорошего застройщика, там всё как положено сделано.
В общем, решили с мужем или 4-ка или остаемся в нашей двушке
Я бы плясала от того, на какой срок берете. Если с целью поменять лет через 10, то и в старом можно, не развалится. А если с мыслью "на всю жизнь", то конечно, новый.
Архангельск
Планируем брать на долго, лет на 20. Пока дети с нами живут, точно не переедим. Значит лучше в новое
Я думаю да, тем более планировки и размеры комнат в новых куда удобнее для современной жизни
Минеральные Воды
Честно говоря, я ваших раздумий не понимаю) Сама долги не люблю, не представляю, как люди ипотеку платят.. лишний раз себе кофе в кафе не позволить( Мы тоже планируем переезжать в 4х комнатную в старом фонде, а новостройки, которые нравятся, под 10 миллионов за 3 ку стоят. А дешевые-это уже край города, там кроме просторных кухонь и порадоваться нечему):
Могилев
Вы бы планировки показали, квадратуру, этаж. Тогда бы и советы дельные были, а так... Старый дом действительно для всех по-разному старый. Да и четырешка с малюсенькой кухней не намного интереснее новой трешки с большой.
Москва
Я бы взяла в старом..по коментариям поняла что она не хуже.. а ремонт можно сделать на этот миллион...три изолированые спальни лучше чем 2.
Архангельск
Вот и нас очень привлекает цена и количество комнат. Тем более мы 3 малыша планируем
Недавно выбирали квартиру, двушку, рассматривали и старое жилье. Определились, купили в обычной пятиэтажке, влезли в долги в небольшие. А как раз сегодня показали по новостям как рухнули перекрытия в одном из старых домов, который мы смотрели))) лучше уж с долгом, но на голову ничего не упадет))
Москва
У нас тоже стоял такой вопрос, мы решили не покупать за миллионы 30 летние трубы , это не для нас. Старый дом, это жесть. Мы купили в новостройке и очень довольны. Да ипотека, ну и что?! Почти вся страна так живёт и на кофе хватает, конечно все зависит от ваших финансов. Мой знакомый в старую квартиру вбухал на ремонт 2,5 млн, очень пожалел потом.
Архангельск
У нас финансы сейчас в ипотеке очень ограничены. Даже мне придётся малышу в садик сдавать и идти работать. Надоело жить в долгах. Решили или останемся в двушке или 4-ку
у меня есть "за" и "против" по обоим вариантам. есть новостройки,где плесень,трещины,дикий холод. есть старые дома-с наркоманами и притонами. смотрите и то.и то. спрашивайте.узнавайте. всё от дома зависит. от его состояния.от соседей.от места расположения.
Архангельск
Спасибо! Не будем торопиться, всё обдумаем. Вот и я мужу говорю, что надо соседей поспрашивать
Москва
вариант 1 но почистить помещение от старых энергий.
Лучше без долгов.
Донецк
Я за четырешку, тем более что большая. Надо еще на дом посмотреть - некоторые старые дома получше новостроек.
Архангельск
Вот мы влипли в неудачную новостройку. Была бы без проблем и переезжать бы не торопились(((
Могилев
Честно говоря, я бы тоже четырешку взяла. Дом не такой уж и старый, а Вы ремонт сделаете, и будете спокойно там жить, а в трешке и так денег не будет, еще и ремонт делать придется(
Архангельск
Да, в новом доме пугают долги и ремонт. А в старом соблазняет цена и количество комнат больше. Больше склоняемся к старому дому
А ещё в старых домах могут быть тараканы! Брррр. Смотрите внимательно)
Архангельск
Они и в новых могут быть, всё зависит от соседей. Будем смотреть, спрашивать, думать...
