Перепланировка!

Здравствуйте! Вашей теме больше 2х лет, поделитесь как вы всё таки решили разместиться. Довольны ли и что бы изменили или сделали по другому? Тоже ищу удачные решения с квартирами этой серии. Ничего пока не получается. У нас две квартиры: как ваша 2-ка и рядом 1 к квартира

Это дом от СУ_155 серии И-155МК. У меня 2 квартиры в таких домах. Все стены несущие, рушить ничего нельзя, дом панельный. Максимум разрешат прорубить проем с усилением в несущей стене. Двушка у меня на 2 этаже, первый нежилой и я там буду переносить кухню в комнату и делать кухню-нишу по документам. Если у вас не второй этаж, то перенести ничего нельзя. Вам правильно посоветовали, кухня довольно большая, там спокойно влезает небольшой диванчик для посиделок. Большую комнату детям, вам спальню в маленькой. в коридоре по глубине встает шкаф почти по всю стену, метра 3 шириной и полноценной глубины 60 см, ближе к входной двери метр на прихожку.

лучше рабочих контролировать почаще, но можно и раз в неделю. Главное это четко давать им инструкции. можно даже записывать! Никаких дружеских и приятельских отношений и поблажек быть с рабочими не должно, мы в свое время совершили такую ошибку, старались быть дружелюбными (как и со всеми), стрались идти им на встречу. Но нет, с рабочими это не работает, на шею сядут, потом еще и на деньги захотят развести... надо быть строгими и решительными, считайте каждый рубль! (если рабочие у вас покупают что-то сами, пусть записывают и чеки все приносят!). Если часто не получается контролировать процесс ремонта, договоритесь что будут Вам высылать фото в месенджеры, без контроля они не фига не делают. Ставьте им четкие сроки которые обговорите с ними заранее, т.е. если сами рабочие говорят "мы сделаем это за 10 дней", то пусть отвечают за свои слова и контролируйте процесс что бы они в эти 10 дней уложились, если нет - начинаете им на мозг капать заранее что они по срокам не успевают. Спускать это не нужно...нам ремонт затянули на месяц и мы переплатили за съемное жилье по вине рабочих.

Можно разделить большую комнату пополам и нижнюю часть отдать под тв зону (диван и телевизор), но она будет без окон. Если нужен свет - в качестве разделения комнаты можно поставить двери-купе с матовым стеклом, например. Это при условии, что стены у вас несущие и сносить нельзя (а по плану так похоже). А вам нужно именно три спальни и кухня? или 2 спальни и кухня с гостиной?

Анна, в вашем случае официально двушку трёшкой сделать нельзя ( вы не прохОдите по окнам). Похоже, что почти все стены в квартире несущие (кроме с/у) и переносить стены нельзя, как вам здесь предлагают. Полагаю, что вам надо самую большую комнату отдать вашим мальчишкам (но надо потрудиться и сделать грамотную планировку, вероятно с двуярусными кроватями), а 12-метровую комнату взять себе (родителям). Кухню оставить кухней, там, думаю вполне встанет диван и вы вшестером сможете комфортно общаться и кушать. Кухню выносить на балкон нельзя однозначно (тем более он у вас и так малепусечный, кардинально картина не измениться, а штраф схлопотать вы сможете легко ). Совет: спросите у застройщика или посмотрите в техпаспорт , какие стены несущие.

Поделите большую комнату на спальню и гостиную, гостиную можно соединить с кухней.

да, можно сделать кухню гостиную

Если стены не несущие, то у верхней комнаты можно отрезать мизерную спальню у окна, объеденив оставшееся пространство с кухней и даже коридором, при желании

Стены межкомнатные несущие или нет?