Трешка. Фантазии ноль(
Перепланировки стен. Согласование перепланировки квартир и нежилых помещений.Ждем нашу первую квартиру) Монолит, расстояние между пилонами по 3 метра. Стен НЕ будет, только столбы эти, и, если правильно запомнила, будет еще коробка санузла большого. Казалось бы - вот тебе поле для фантазии, а ее ноль как получается(.
Нас четверо. Дочке старшей сейчас 8 лет , младшей 7 месяцев. Обязательно хотим себе отдельную спальню, и очень хочется, что бы у дочерей тоже были свои комнаты, ведь такая большая разница между ними в возрасте.. хотя может и грамотно спланированной одной большой комнаты им хватит..Без гостиной живем и сейчас... вот не знаю нужна она нам или нет....нужна скорее всего.Да, гости бывают у нас и ютимся сейчас или на кухне на табуретках или в комнате аля наша спальня-гостиная, мы в нее умудрились впихнуть и кровать и диван) .... Сан узел нужен один и совмещенный!!!, нужны максимально большие кладовая и гардеробная. Буду рада вашим советам, любым) Хочется выжать максимум с этих квадратных метров)))))
Получается квартира будет сдаваться в таком виде.
Татьяна
Не убирайте втрой санузел! У нас семья из 4х человек и 2 совмещенных санузла. Это очень удобно. Девочки подрастут и Вы оцените это.
28.09.2017
Ответить
Суслик
Спасибо. У нас сейчас есть второй сан узел и мы его убрали и сделали кладовку там. Пока второго сан узла не будет. Когда понадобится, поставим.
28.09.2017
Ответить
Марина 
посмотрите,может из этой перепланировки для себя что-то возьмете. Изначально похожа на вашу.
посмотрите,может из этой перепланировки для себя что-то возьмете. Изначально похожа на вашу.
23.09.2017
Ответить
Ирис
Доброе утро! Поделюсь своим мнением
Я бы сделала нишу для холодильника и пары высоких глубоких шкафов за счет детской, в детской (голубым) можно было бы сделать пенал и шкаф встроенные, тогда можно минимизировать угол с кухонным гарнитуром, поместится стол и диван, когда гости - стол раскладывается и ставится к дивану, со второй стороны ставятся стулья (табуреты). А дверь в детскую перенесла бы в середину (красным) и сделала бы не распашную, а отъезжающую в сторону, чтобы сохранить уголок, для уютного расположения кровати, например. От второй детской отобрала бы кусок в пользу гардеробной. Детские останутся приблизительно одинаковой площади, чтобы ни кому не обидно, а в гардеробной можно будет разместить полки буквой П и спрятать там слона))
P.S. Туалет второй оставьте, может красоту все и могут наводить по комнатам, но душ принимать то будут и один совместный санузел на четверых взрослых - это мало. Сегодня им 8 лет и 7 месяцев, но ведь будет и 18 и 11))
Я бы сделала нишу для холодильника и пары высоких глубоких шкафов за счет детской, в детской (голубым) можно было бы сделать пенал и шкаф встроенные, тогда можно минимизировать угол с кухонным гарнитуром, поместится стол и диван, когда гости - стол раскладывается и ставится к дивану, со второй стороны ставятся стулья (табуреты). А дверь в детскую перенесла бы в середину (красным) и сделала бы не распашную, а отъезжающую в сторону, чтобы сохранить уголок, для уютного расположения кровати, например. От второй детской отобрала бы кусок в пользу гардеробной. Детские останутся приблизительно одинаковой площади, чтобы ни кому не обидно, а в гардеробной можно будет разместить полки буквой П и спрятать там слона))
P.S. Туалет второй оставьте, может красоту все и могут наводить по комнатам, но душ принимать то будут и один совместный санузел на четверых взрослых - это мало. Сегодня им 8 лет и 7 месяцев, но ведь будет и 18 и 11))
20.09.2017
Ответить
Суслик
Очень интересный вариант, не думала в эту сторону.. жаль только что ширина комнат получается по ширине столбов - 3 метра, узкие довольно...
20.09.2017
Ответить
Соня
По закону кухню можно перенести в комнатку 2,8 м. Присоединить к ней комнату 14,6 м, получится кухня-гостиная. Если туалет нужен один, то на месте комнатки 2,6 сделать кладовую. Если вам нужна гардеробная, то берите себе самую большую комнату 15м и распланируйте на гардероб + спальню.
19.09.2017
Ответить
Виктория (дизайнер)
а если так - на месте маленького санузла устроить кухню. Проход в кухню-гостиную перенести. Так у вас и место для диванчика останется и в прихожей можно хороший шкаф для одежды поставить.
19.09.2017
Ответить
yesTreen
Виктория, не вводите людей в заблуждение. Данный вариант является незаконным. Нельзя переносить кухню на зону с/у.
22.09.2017
Ответить
Виктория (дизайнер)
Если подойти с умом, то можно согласовать. Кух приборы расположить на месте коридора и в документах она пройдёт как кухня-ниша
22.09.2017
Ответить
selena1002
Добрый день!
Недавно мне довелось делать аналогичный проект. Правда, там площадь побольше и вход в другом месте, но и санузлов два)). Посмотрите, может быть поможет с идеями:
Гостиная в этом случае получается "темной" комнатой, но для решения этого вопроса существуют разные способы. В нашем случае заказчики выбрали стеклоблоки.
Гостиная в этом случае получается "темной" комнатой, но для решения этого вопроса существуют разные способы. В нашем случае заказчики выбрали стеклоблоки.
19.09.2017
Ответить
Виктория
Прекрасная планировка. Я бы тоже у центральной комнаты украла чуть-чуть под шкаф напротив вх. двери. В кухне можно диванчик поставить, она немаленькая, и вообще гости приходят и уходят, а вам там жить.
19.09.2017
Ответить
Суслик
Сейчас кухня 10 кв метров.. не представляю как сюда впихнуть диван , даже если комната больше на 3 метра.. с учетом что ежедневно кушать за обеденным столом и сидеть именно на стульях а не на диване . .Правда у нас балконный блок по одной стене. .он съедает полезное пространство.. тут его нет.. надо думать в этом направлении. Про шкаф в прихожей мне понравилось. Спасибо.
.
19.09.2017
Ответить
Светлана Т.
У меня сейчас на 10 кв.м. стоит диван не широкий кожаный из Икеи (мы с мужем в основном там когда дома, там же я с ноутом), к нему стол обеденный, с другой стороны табуретки. Рядом еще беговая дорожка))))) Стол раскладывается, до 8 чел. мы там садимся при необходимости) А так 5 чел. нормально всегда помещаются)
19.09.2017
Ответить
Светлана Т.
Если Вы хотите "мудрить", то объединяйте пространство кладовки со спальней 14,6 м, переносите кухонный гарнитур на место кладовки 2,8, а из спальни 14,6 делайте столовую-гостиную. Главное чтобы плита и раковина от кух.гарнитура не заходила в границы спальни. На месте кухни соответственно маленькая спальня. Только согласовывать замучаетесь) 2 санузла для семьи из 4х чел. оч.желательны, не отказывайтесь от них. В вашем случае лучше чуть подвинуть стену комнаты 15,1 и сделать в коридоре вместительный шкаф-купе. Гардеробная из маленького санузла будет не функциональна, т.к. помещение узкое.
19.09.2017
Ответить
Вера
Согласна с Вами. Если только автор не против, что у кого-то из домочадцев над спальней будет соседская кухня. Шум шумом, а вот если затопит, будет не очень приятно, когда вода с потолка в постель потечет.
19.09.2017
Ответить
Суслик
Нет не против так как планировка свободная и никому заранее не известно где будет сеседская кухня
19.09.2017
Ответить
Вера
Планировка свободная или это все же недострой? Мне кажется, ваш застройщик лукавит. В чем свобода, если стоят колонны посреди квартиры.
19.09.2017
Ответить
Суслик
Какой еще недострой?? Это монолит. В квартире только колонны несущие- пилоны. Их шаг 3 метра по дому. Взяла ориентировочную планировку которую они предложили для пространственного понимания.
19.09.2017
Ответить
Вера
Просто в моем понимании свободная планировка -это захотел ты кухню в 20 квадратов, а комнаты по 10 квадратов -так ты стены и ставь. А вот Вам надо кухню побольше, а побольше не выходит. Ощущение, что застройщик просто стены не достроил на своих логических местах, а переложил это на плечи жильцов.
19.09.2017
Ответить
Вера
Вот я и говорю - мухлюют:-) Работу не доделывают, а прикрываются красивой формулировкой "свободная планировка". А свободы 0
19.09.2017
Ответить
Sveta
Планировка-то свободная. Но не зря вам кухню на этом месте нарисовали. Где стояки коммуникаций, там и кухня. Мокрые зоны нельзя переносить на место сухих.
19.09.2017
Ответить
Светлана Т.
Это все можно звукоизолировать при желании. Тем более логичней всего там делать спальню родителей)
Течь с потолка? Неужели в каждой квартире у всех что-то течет?) п.с. Мне бы было более жалко если бы затопили кухонный гарнитур, чем кровать)) он раз в 10 дороже кровати))
19.09.2017
Ответить
Вера
Конечно, можно! Автор не уточнил только, может у них первый этаж или под ними нежилое помещение - тогда, куда угодно можно кухню перенести. Но если на кухне газ, тогда вообще, наверное, ничего не сделать.
19.09.2017
Ответить
Суслик
Да вы правы, газа нету)) Нам лить полы , так что можно и гидро-шумоизоляцию положить...
19.09.2017
Ответить
Светлана Т.
при переносе кухне - на полу Вам нужно будет делать гидроизоляцию по всей площади вкл. площадь столовой-гостиной (т.к. стены между ними нет)
А в спальне на месте кухни желательно бы на потолке звукоизоляцию, но и то, при нынешней толщине перекрытия в монолите я не думаю что там что-то очень слышно будет. Плюс все заливают еще минимум 6-7 см пола.
Я просто сейчас в ремонте, у нас вообще сделана детская на месте санузла, т.к. в нем было окно. Стояки водоснабжения и канализации были в нише, поэтому их полностью звукоизолировали и зашили гипсокартоном. Ничего в комнате не слышно)
19.09.2017
Ответить
Вера
О! Не знала! У нас в городе сейчас тенденция покупать жилье в пригороде. Поэтому у всех газовые котлы, индивидуальное отопление в каждой квартире. А в городе в старых домах газ, как правило, в новостройках - электро
19.09.2017
Ответить
Светлана Т.
Здесь газ только в старых домах и в частных домах) У нас квартира панельный дом 90 года, и то уже был эл.плита. А в новых монолитных тем более газ нигде не делают, только электричество)
19.09.2017
Ответить
Наташа
У Вас супер планировка! Может, не очень красивая на первый взгляд, но очень функциональная! 3 комнаты почти одинакового размера, 2 санузла, кладовая и кухня почти 13 метров, где спокойно и гостиную зону сделать можно) как выжать максимум- не знаю, дизайнеры подскажут лучше)
18.09.2017
Ответить
Суслик
Спасибо)) из большого количества квартир и планировок вместе с мужем однозначно остановились на этой.. сейчас живем в аналогичной распашенке-двушке.. видимо привыкли. Если бы я смогла представить как уместить кухню-гостиную на этих 13 кв. метрах может быть и остальной пазл собрался бы сразу... нужен диван- стол- тулья- тв- очень эргономичный кухонный гарнитур- и морозилку отдельно стоящая.... думается мне это нереально.
18.09.2017
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.