Как бы разместили детей? Три мальчика)

Если вы не против перепланировки, то можно так:

Елена, добрый вечер! Последний этаж не всегда преимущество, главное, что под ним). Т.к. стены потолще на плане явно несущие, то можно сделать так:

Наверху перегородки между спальней родителей и кухней - фрамуга, т.к. в кухне обязательно должно быть дневное освещение. Такая же фрамуга в несущей стене в гостиную.

Гостевой су имеет право быть, т.к. можно переносить су в нежилые помещения.

Не знаю, я бы наверное настраивалась на расширение жилплощади на стандартную трёшку, четырешку с 4 и более окнами. Три окна на 80м как-то несерьёзно. Я не вижу способа реально удобно всех разместить. Даже небольшая по современным меркам советская 4шка такой же площади с отдельной кухней была бы более удобна при вашем составе.. Старший ваш очень скоро взвоет по поводу личного пространства

15.2 - детям конечно. Их трое, им больше места нужно.

Одну комнату сделать спальней для детей 13,5 м, вторую игровая с рабочим столом, оргтехникой и т.д. для учёбы, родителям отдельная спальня с гардеробной и просторная кухня гостиная. Причем рабочий кабинет игровая рядом с кухней, сделать полностью прозрачную стену или наполовину из прозрачного материала. Так и свет в кухне-гостиной будет и при этом определённая изолированность. На случай закрыться шторы или жалюзи.

У нас девочка подрастает, сейчас ей 1 год, сыну 10. В 3 года будем все равно их вместе селить. Ничего не остаётся, как правильно зонировать пространство комнаты ваших мальчиков. В гостиной можно тоже тусоваться, сделать там стеллаж с настолками, например. Сносить стены серьёзно я бы не стала, так, кое-где подправить... Гардеробную Мальчикам, к примеру.

3 окна не делятся на 5 человек ну никак. А пластиковая перегородка.... Ну не знаю, вы видели такие?

Могу предложить вам свои услуги. Я начинающий дизайнер, прохожу обучение в онлайн-школе и ищу своего заказчика для моего первого дизайн проекта. Вы получите полноценный дизайн-проект со всем пакетом рабочей документации, который будет создаваться под руководством успешных опытных дизайнеров и архитекторов, что исключает ошибки, за цену от новичка.
Работа будет проводиться в течение 2-х месяцев.

В дизайн-проект входит: Интерьерная визуализация (Дизайн-Борд)+Рабочая документация к проекту. По желанию заказчика + 3Д визуализация, за отдельную плату.

Стоимость 500р/м2

Детям отдать большую спальню. Они все мальчики и разница небольшая.

Гостиную - кухню ни за что бы не стала переделывать и городить перегородки. Это основное место тусовки всей семьи. Ее нужно обустроить максимально комфортно, для одновременного присутствия там всех членов семьи.

Пространство коридоров нужно использовать. Согласна с комментом ниже о разделении кухни - гостиной на комнату и кухню. Я бы в 13.5 оставила родителей, и если есть возможность и желание, сделала вход в с/у из спальни. Так в коридоре будет две глухие стены и пространство для размещения общей гостиной зоны.

В кухне - гостиной поставить кровать трансформер. Есть масса вариантов со шкафами и без, по вашим размерам. Детям комнаты и перепланировку можно не делать

Пусть меня тут забьют ногами, но я бы разместила двух старших детей вместе в детской, а двухлетку с мамой. Мама с папой по их выбору могут спать или вместе или раздельно (если, например, в паре кто-то храпит), но двухлетка 100% с мамой.

Я б разделила кухню-гостиную. Сделала маленькую кухню и ещё одну комнату. А мальчишек разделила на 2 комнаты. Трое в 15 метрах это очень тесно.

вот размещение двух детей, место для игр днем и полноценные кровати для сна

Детям 15,2