можно ли обменять двушку в Москве на трешку тоже в Москве без доплаты?

у нас есть двухкомнатная квартира (неприватизированая), в 9-этажке (7 этаж), 1 балкон, раздельный с/у, несмежные комнаты и кухня 6 кв. м, ремонт частично сделан (в кухне и маленькой комнате, меняли полы, двери и окна), в др. комнате, с/у и коридоре ремонт пока не делали. зато вся эта красота рядом с метро (менее 5 мин.). есть огромное желание сменить ее на трешку, но без доплаты. возможно ли такое? если в 9-этажке или еще какой-нибудь вторичке, от метро подальше (до 20 минут) и дальше от центра, но желательно по нашей ветке метро? в какое агенство лучше обратиться (у меня в голове крутится только Инком)) и много ли возьмет риелтор? квартиру при этом наверное придется приватизировать?