Помогите сориентироваться, за сколько можно продать?
Оценка районов Москвы и ПодмосковьяМосква, м. Перово 300 м., 2 минуты пешком, улица Братская, через дорогу большой сквер, вокруг много парков в пешей доступности Перовский, Измайловский, Терлецкий.
69.5 кв.м. 14-й этаж 16-ти этажного, панелька.
48.6 кв.м жилой, 4-х комнатная квартира!
Ремонт хороший!
Юлия (дизайн интерьеров, ландшафтный дизайн)
Юля, посоветуйтесь с гармотным риэлтором и сами изучите подобные предложения на той же Яндекс-недвижимости. То, что вам тут предлагают - что-то несусветное! Какие 7-8 млн????????????? За четыреху! В офигенном районе, где до центра 15 минут на метро (я там родилась и район этот обожаю)). За эти деньги у нас в Северном Бутово двушки продаются!
Мне тут, знаете ли, тоже надавно посоветовали двушку в хрущевке около м. Чертановская со свеженьким ремонтом, новой проводкой и коммуникациями за 25-30 тыс сдавать. Мы посоветовались с риэлтором и сдали за 40 тыс (плюс коммуналка за счет квартиросъемщиков) - оторвали с руками, мы даже ремот закончить еле успели))
14.06.2013
Ответить
Юлия Ласькова(отдых по всему миру))
Юль, да шутит же народ! Я прекрасно понимаю, сейчас только будем размещать) Посмотрела объявления в округе 14.000.000 средняя цена.
14.06.2013
Ответить
Екатерина
говорила с риэлтором - за 12 000 000 100% купят. но вообще ставьте по максимуму, а там как дело пойдет.
11.06.2013
Ответить
Юлия Ласькова(отдых по всему миру))
Спасибо большое, нам бы по макс. мы не торопимся, и так как денежки будем делить на две семьи, будем ждать))
11.06.2013
Ответить
Лилия
Мы в прошлом году двушку на Братской видимо в таком же доме за 7 продали. Так что Маша внизу пишет, что твою с руками бы оторвала за эту цену, и правильно))))))
09.06.2013
Ответить
Юлия Ласькова(отдых по всему миру))
Да я сама бы такую же за 7.000.000 с руки оторвала)
09.06.2013
Ответить
если решите за 7000 000 и мне позвоните я прмчусь с деньгами 
Marya
Так-так в очередь)))! А вообще, удачно продать). У нас в доме за 13300 треха 85 метров, а рядом такой же дом и такая же треха 16 лямов и думаю оба найдут покупателей!
13.06.2013
Ответить
Юлия Ласькова(отдых по всему миру))
Ой, море всего по Калужке=Новая Москва, прям едем по ней и везде заезжаем) Везде уже готовность хорошая ключи в этом году, где-то уже собственность.
09.06.2013
Ответить
Екатерина
у меня сейчас очень грамотный риелтор с нами работает, могу поинтересоваться, сколько мо*ет стоить, но там куча вопросов будет, кто собственник, когда собственник,,, и прочее, мы сейчас в поиске, и все новинки рынка я на яндекс-недви*имости смотрю, там самая полная ба3а,
09.06.2013
Ответить
Юлия Ласькова(отдых по всему миру))
Буду благодарна, но понимаю, что на пальцах очень сложно оценить. В собственности более 10 лет, 3 взрослых собственника!
09.06.2013
Ответить
Marya
10-12 реальная цена, но искать, ждать покупателя))). Я б за 7-8с руками оторвала бы))))))... И не только я)))). А что с Реутовомом? Понравилось?
09.06.2013
Ответить
Юлия Ласькова(отдых по всему миру))
Мань, да какие 7)))), в соседнем доме такую же точно квартиру ПОСЛЕ ПОЖАРА за 12 с руками оторвали.
Неа, не понравилось чего-то совсем(
09.06.2013
Ответить
Marya
)))) гы, так я и говорю, с руками оторвут)))). Да, 10-12 реальная цена, можно и 14 поставить, если ищет кто-то принципиальный как мы, например хочет этот район и все. Мы трешку на кусковской, прям у парка, 65 метров в девчтиэтажке за 9 нашли, но наша не продается((((((((. Я, конечно, еще мечтаю, но нефига(((. Столько вариантов мимо прошло выгодных. Но в идеале смотрю на большое кусково. Возможно, если муж работу сменит... И если кто-то купит уже наконец-то. Уже месяцев 9 продаем(.
09.06.2013
Ответить
Юлия Ласькова(отдых по всему миру))
Да, без собственности очень плохо продаётся(
09.06.2013
Ответить
Marya
У нас в доме, красная новостройка п44 у парка перовского, трешка 85 метров 13300. Дому 6 лет где-то. И все пишут дорого, а по мне отличная цена))). Но только если в наличии миллионов 9 хотя бы).
09.06.2013
Ответить
Юлия Ласькова(отдых по всему миру))
Да, уж реально рулетка) Продать хочется подороже, купить подешевле) Ну у нас ещё близость к метро очень много даёт.
09.06.2013
Ответить
Юлия Ласькова(отдых по всему миру))
Маш, а ты сама размещала объявления по продаже своей квартиру, куда, если не секрет?
13.06.2013
Ответить
Marya
Сама на sob.ru cian.ru avito.ru еще риелторов несколько по своим сайтам кидали, и с инкомом договор подписали. У них есть разные договора, мы второй раз подписываем, за который не плати при расторжении, при сделке (они цену выше ставят, разницу в цене они себе). Но че-то тухляк.
13.06.2013
Ответить
Алена
День добрый, Юлия!
В вашем районе квартиры в панельках с ремонтом оцениваются в пределах 160-200 тыс. руб./кв.м. Разницу стоимости определяет качество отделки и используемые материалы, наличие/отсутствие дорогостоящей встроенной мебели и техники, атрибутов современной инженерии, состояние коммуникаций...а также финансовые ожидания собственников и предполагаемый срок продажи квартиры. Соотвественно, если реализовать нужно быстро - выставляйте за 10.500-11.500тыс.руб., если спешки нет - оцените по максимуму и ждите "своего покупателя".
Возникнут вопросы или потребуется реальная помощь - обращайтесь)
09.06.2013
Ответить
Юлия Ласькова(отдых по всему миру))
Спасибо, не, нам спешка ни к чему, честно говоря сама удивлена стоимости квартир в нашем районе. Очень дорого! В соседнем доме точно таком же, такую же квартиру за 12 лямов ПОСЛЕ ПОЖАРА с руками оторвали.
09.06.2013
Ответить
Виктория
Не по теме)) Еще до Кусково можно дойти)) мне кажется даже ближе, чем Измайлово..
09.06.2013
Ответить
ЛилиЯ
предполагаю, что около 10-11, но очень странно слышать про пешую доступность Измайлово - от вас до туда примерно 2 км, если не ошибаюсь...
09.06.2013
Ответить