Организовать ТСЖ
ТСЖ, ЖКХ, Коммунальное обслуживаниеСейчас мы организовываем ТСЖ в нашем 17-подъездном доме. Сложно, медленно, но мы работаем над этим. Кто с какими сложностями сталкивался в процессе создания ТСЖ? Подскажите, помогите советом пожалуйста.
надежда
Кто-нибудь уже переводил ТСЖ на спецсчет? У нас в доме только начали обсуждать, но непонятно, с чего начать. Говорят, у ООО СтройСнаб есть инструкция и юристы, которые всё объясняют. Может, кто поделится опытом? 👀
Вот они https://vk.com/stroysnab178
12.03.2025
Ответить
Жанна (в СПб)
пи///ец.... сорри другого слова нет, я как вспомню что наш 9-ти подъездный дом переходил от одного председателя, которая не хотела его отдавать к другому так взрогну.... 1091 квартира у нас
14.10.2013
Ответить
Pinocchia
а как вы подписи то собирали с такого количества квартир? мы не можем физически обойти наши 600((
15.10.2013
Ответить
Жанна (в СПб)
600 квартир???? на 13 человек фигня, да у вас по 50 квартир на человека..... значит так, начиная с верхнего этажа с 19 до 21ч ежедневно начинаете обход, "Здравствуйте, я с инициативной группы, нас не устраивает положение дел в нашем доме с УК-ЖСК, хотим организовать ТСЖ" ну и далее уже по разговору. Для этого у вас уже должны быть примерные кандидаты в правление и в председатели, примерный план действий, и еще нужно взять юриста в помощь он будет говорить в дальнейшем какими должны быть ваши действия что бы собрание получило официальный статус и считалось легитимным и не было нарушений, которые в дальнейшем могут быть оспорены в суде.Что бы собрать побольше подписей и мнений жильцов распечатайте свое обращение на листовках и разместите по почтовым ящикам и на досках объявлений.
15.10.2013
Ответить
Pinocchia
13 человек - эт типа инициативная группа, а по факту у нас каждый свой подъезд обходить должен, а я три подъезда, так как в них нет желания с жильцами общаться. С юридической точки зрения делаем все верно, информационные листы, бюллютени, в т.ч. ч именами членов правления и т.д. Но общее собрание собрать у нас так и не получилось, люди не идут((( Заочное проводили, не собрали нужное кол-во бюллютеней подписанных, так как то потеряли, то забыли .... Короче руки опускаются(((((
15.10.2013
Ответить
Жанна (в СПб)
трудно.... 3 раза вы можете проводить заочное собрание, ближе к сроку окончания сдачи бюллетеней обход делайте "сдавайте-заполняйте, хоть против всех. хоть по всем пунктам воздержитесь".... а если никто не хочет пусть и дальше живет по старому.... вы знаете, когда наш дом сдавался, то застройщик не давал нам получить ключи и акты приемки-передачи пока не оплатим энергорессурсы на полгода вперед. И вы знаете ОДИН человек получил все документы не заплатив им этого платежа (т.к. он оказался не обязательным по закону) и еще стребовала по суду с них пени за каждый просроченный день, пока они уже сами за ней бегать не стали. Поэтому даже если у вас ничего с ТСЖ не получится, вы можете лично для себя, выбить правильные-нужные квитанции и обслуживание
15.10.2013
Ответить
Pinocchia
Для себя лично и для нашего подъезда мы и так уже выбили все, что только можно было: у нас убираю нормально, у нас везде свет, ремонт сделали (правда тока на моем этаже). перерасчеты и бесплатные электрики и сантехники. Но ведь хочется, чтобы у всех нормально все было, чтобы у всех была нормальная детская площадка. Стараешься блин, а несведущие жильцы еще пытаются в корысти обвинить. Обидно!
16.10.2013
Ответить
Яюшка
При создании нашего ТСЖ проблемы были связаны с упёртостью нашей УК, она строила наш дом, содержала его и не хотела лишаться, а мы не планировали нанимать УК. Поэтому проверки и прочие разбирательства, обходы жителей - это всё пришлось пережить. Метры считались очень тщательно, едва набрали, так как много квартир в доме принадлежали самой УК или её работникам.А вообще самое сложное - собрать собственников. Собрать в реале в зале, на поляне - практически не возможно, выход - заочное голосование. Тогда самая большая сложность - правильно составить. Комиссия считала без меня как-то, запутались, хорошо, что бухгалтер была начеку.Есть сайт тсж.ру, я там брала образцы и под наши условия редактировала.
20.08.2013
Ответить
Pinocchia
вот и мы сейчас как раз на уровне собирания подписей. На 17 подъездов нас 13 человек подписи собираем. Собираем подписи сразу на очное и заочное голосование + сразу же даем бюллетени для голосования.
20.08.2013
Ответить
