Коммунарка, Солнцево
Оценка районов Москвы и ПодмосковьяКак добираться до Москвы?
Так хочется расшириться с двушки на трешку. Но с учетом ремонта в 1-1,5 млн. в старой Москве доплата выйдет около 3-4 млн., не потянем((
Если же смотреть Новую Москву, то по цене нашей двушки можно с небольшой доплатой взять трешку. Как раз МК кстати придется. НО меня очень останавливает транспортная доступность недоступность до Москвы. Кто живет планирует жить в Солнцево-парк, Коммунарке - как вы доибаретесь до метро? Сколько по времени уходит утром и вечером? Читала, что можно в час пик и час до метро ехать... А как же тогда успевать детей в сад отвести и вечером забрать? У меня график с 9 до 18.00 как у большинства. Если по часу только до метро ехать. А работать мне на Нагатинской/Каширской, еще и на самом метро не менее 30 минут добираться.
В общем, пугает меня транспорт. Так ли и правда все плохо??
И как с садами-школами? Реально ли попасть?
Прописка особо не важна, поскольку детей можно оставить прописать в квартире моих родителей. Муж военный, у него своя военная пенсия будет, поэтому московские льготы тоже особо и не принципиальны.
Надежда (пристрой джинсы 27р, для девочек 5лет)
Мы живем в Коммунарке.Прямая и ближайшая станция (пока) Теплый стан.На автобусе ехать минут 15-20 – это в час пик!!!Если по свободной дороге 10 минут.До м. Юго- западная автобусов вообще нет!(это
относительно комментария ниже).Въезд и выезд в Коммунарку вообще никак не влияет на
транспортную ситуацию Калужского шоссе.Дорога центральная сейчас да, 1 полосная, но при
таком население ее хватает. Осенью ее начинают реконструировать до 6!!! полос.
Саму же Калужку до 10.Дороги на самом деле 2 (центральная + объездная
через Газопровод)Автобусы: это вообще, для меня, сказка.По центральной ходят каждые3 минуты, через
Газопровод каждые 7Погулять с детьми можно в КАЖДОМ дворе есть новые
современные площадки, хороший парк, и каскад прудов.
Садиков 3.
18.02.2014
Ответить
Миледи
Вот это уже обнадеживает)) А в сад вы без проблем сразу попали? У меня старшему в этом году 4. Выделенная полоса для автобусов по Калужскому шоссе есть или общая для всех дорога? А у вас какой корпус и секция дома если не секрет?
18.02.2014
Ответить
Надежда (пристрой джинсы 27р, для девочек 5лет)
В сад мы переводом успели. Сейчас там что то поменялось, но это по всей Москве.По Калужке будет выделенка.Дом в личку напишу.Мы сами живем там где то месяц, пока мне все очень нравится) Население все практически русские (кроме ремонтников)))))Плюс рядом Мега, Ашан, икея туда автобус ходит
18.02.2014
Ответить
Санита
Надежда, добры день.Подскажите пожалуйста, у вас какая Коммунарка? Я вижу что их много, а где лучше не знаю еще. Правильно ли я поняла что пока в вашем районе всего 2 садика, 1 школа и 1 лицей? Вот спустя время где бы вы посоветовали приобрести квартиру в вашем районе, улица или номер Коммунарки?Спасибо вам за ответ.
20.02.2014
Ответить
Надежда (пристрой джинсы 27р, для девочек 5лет)
Добрый день.Садиков 3. Они все за одним номером, но это 3 полноценных, отдельно стоящих здания. Первый уже давно, 2 Авгур строил, 3 Миц. 1 школа и 1 лицей - да. Скоро еще будет строиться одна большая. Вот школ пока точно мало((( Надеюсь к нашему 7летию уже будет новая. Обещают 100% Дом- тут не посоветую, тут кому что нравиться. Все земли уже распроданы, тч все -все скоро застоится))) И будет большой микрорайон.Не советовала бы только центральную улицу, для меня под окнами будущие 6 полос многовато. Но это опять же исключительно мое мнение. Да и сама Коммунарка пока совсем маленькая, ее всю можно минут за 20 обойти)))) Мне нравится рядом с прудами и парком. Но на этой стороне меньше магазинов. пс. от парка(прудов) до магазина 10 минут прогулочным шагом.
20.02.2014
Ответить
Санита
Спасибо вам большое. Будем и ее рассматривать, уж очень интересные квартирки и ценник средний, не сильно кусается. Надеюсь также и с метрополитеном не обманет правительство.
20.02.2014
Ответить
Надежда (пристрой джинсы 27р, для девочек 5лет)
Я тоже))))Ценник такой, пока инфраструктура такая(
20.02.2014
Ответить
Санита
Ничего, когда я в Бутово 12 лет назад заехала, та же ситуация была, а сейчас сплошной комфорт, жаль у нас не получается тут остаться. Хотя можем, но в самый конец Бутова, а это засада. Но муж пока держит меня в тонусе, чтобы там тоже рассматривали. Но мне не нравится тип дома там, сами квартирки маленькие и невзрачные по планировке, в Коммунарке поинтересней, можно много чего придумать для доделки/переделки.
20.02.2014
Ответить
Надежда (пристрой джинсы 27р, для девочек 5лет)
Почему засада? тут надо план развития опять же смотреть. Бутово будут с Коммунаркой уже в этом году соединять
20.02.2014
Ответить
Надежда (пристрой джинсы 27р, для девочек 5лет)
Уже утвержден проект развития дорог по Москве.......Будет прямая дорога Бутово-Коммунарка. Где она в бутово пойдет - не помню.В коммунарке - Центральная 6 полос (3 в одну,3 в другую сторону)
20.02.2014
Ответить
Санита
а, дорога, это да, слышала. Это очень хорошо, хоть параллельно МКАДу можно перемещаться с меньшим кол-ом пробок. Мы иногда через Расторгуево и Видное перемещаемся.
20.02.2014
Ответить
Maria
а разве там не электричек?мы живем в Одинцово, сад еще дальше, работаем на Белорусской...в сад вожу на машине, а потом паркуюсь и еду на электричке...меньше часа на работу добираюсь
18.02.2014
Ответить
Миледи
Про электрички не знаю. Вот и спрашиваю как добираться до Москвы. В сад в Москву тащить с утра не вариант Это ж тогда дома надо позавтракать и ехать с детьми. А это с утра толпа народу, да и старший у меня ооочень медленно ест, особенно по утрам((
18.02.2014
Ответить
Ольга
мы ездили с мужем в коммунарку посмотреть новостройки и сам поселок. как-то там грустно и совсем не развито, новые дома часть среди старых домов (там еще более-менее, почта рядом, магазинчики), а вторая часть на отшибе и дом на доме. Гулять вообще негде с детьми. Ехали на машине, дорога там одна, было ДТП и мы минут 30-40 толкались от юго-западной и до нее. Есть резон брать квартиру в новой Москве, если работа в том же направлении.
18.02.2014
Ответить
Ольга
Мы вот тоже питали надежды на новую Москву, но пока остановились на Химках
18.02.2014
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
мы живем в Троицке, это дальше коммунарки, после открытия эстакады на теплом стане до метро добирается за 40 минут
17.02.2014
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
ну если например ездить по мкад до аннино, то можно и успевать, вкруголя по метро долго. есть вариант еще через бутово, а еще в коммунарке метро будет, из солнцево парк вам до нагатинской вообще не удобно
17.02.2014
Ответить
Миледи
Я безлошадная, поэтому мне только общественный транспорт светит. А через бутово как добираться можно?
17.02.2014
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
бутовская линия это продолжение серой ветки, те по прямой, скоро соединят оранжевую и серую, те можно будет до теплого стана и потом на серую переходить. от теплого стана сейчас можно на автобусе до аннино. как-то видимо можно в бутово из коммунарки, но никогда не ездила не подскажу
17.02.2014
Ответить
Миледи
Я только один 37 автобус знаю, он по МКАД идет то нашей нынешней Красногвардейской. До Теплого Стана на нем ездили. Но вот заходит ли он в бутово не помню. Так а когда это они еще ветки метро между собой соединят, в Коммунарке почитала, метро должны открыть в 2016, но в каком именно месяце неизвестно. А мне на работу выходить уже в 2015-м...
17.02.2014
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
нет, не заходит, он заходит в бирюлево-западное, а потом только по мкад идет, но это не единственный маршрут.можно подождать когда будет вся инфраструктура включая транспорт, правда и цены подтянуться к внутримкадным
17.02.2014
Ответить
Миледи
По планам метро третий контур будет вообще только в 2017 году. Цены когда вырастут, тогда уже не по карману нам может быть, еще ведь и ремонт выйдет не меньше 1 млн. точно. И это без мебели.Эх, в третий декрет что ли пока пойти? Глядишь и метро достроят к моему выходу на работу))
17.02.2014
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
всегда приходится чем-то жертвовать или находить выход
17.02.2014
Ответить
Миледи
У меня должность и зп хорошие, аналогичную найти сложно с тем же уровнем заработка.
17.02.2014
Ответить