Продажа квартиры "ипотечникам"

Сегодня только приобрели квартиру по ипотеке. Продавцу без разницы, доп. Расходы оплачивает покупатель.  Мы пришли в банк, подписали все договора, взяли всю сумму в кассе банка, при продавцах естественно, при них же заложили деньги в ячейку. Под расписку отдали продавцу ключ.Когда будет готово свидетельство о собственности(2 недели), продавец заберет деньги из ячейки.
11.08.2014
Мы так покупали,минусы были только для нас как покупателей,продавцам от этого не жарко не холодно . деньги после регистрации сделки в росреемтре перечисляет банк в течении нескольких дней . Квартиру вы передаете в сроки,еловые сами обговорите,обычно это от 2 недель до полутора месяцев после заключения договора. А искать варианты рекомендую сразу и вносить залог, тк искать свой вариант можно долго,,,.мы искали около 5 месяцев,последний месяц особенно плотно муж ездил смотрел когда я в роддоме лежала,по выходу из него он показал мне два лучших и мы определились.Желаю удачи и обращайся если что!
11.08.2014
спасибо, Настенка)
12.08.2014
Все зависит от банка, который будет кредитовать ваших покупателей. У покупателей моей квартиры Сбербанк, первоначальный взнос они передают нам наличными в регплалате, оставшуюся сумму Сбербанк переведет мне на счет через пять дней — когда будут готовы зеленки. Я тоже покупаю квартиру через ипотеку, моему продавцу деньги поступят на счет в этот же день (банк местный).
11.08.2014
за наличные покупают и достаточно часто, но это так лириканикаких серьезных минусов нетпроцедура не слишком длительная, но пару недель точно потратите на подготовку, нужны: тех паспорт, кадастровый паспорт, выписка из егрп, оценка, копии правоустанавливающих документов, копия св-ва о собственности и паспорта(ов) собственника (ов), выписка из домовой книги, в зависимости от ситуации пакет может быть расширенденьги в день сделки перечисляют на счет покупателя, он их снимает со счета и вместе со своими средствами закладывает в ячейкуквартира передается после получения документов из Росреестра, а вот через сколько вы договариваетесь с покупателемо каком варианте идет речь?вы хотите после продажи что-то купить? можно сразу найти и провести сделки в один день, можно после, но тут если вам позволит покупатель столько времени жить в проданной квартире
11.08.2014
да, мы продаем однушку и присматриваем сейчас трешку себе, поэтому возникает много вопросов как это все сделать, а с покупателем наверное перед сделкой необходимо договориться о сроках проживания, за месяц реально все сделать? И еще подскажите, что за выписка из егрп, где ее брать и оценщика кто предоставляет, банк?
11.08.2014
выписку из егрп можно получить в органах росреестра, оценочною компанию рекомендует банк (учтите что за это платит покупатель)да, конечно о сроках проживания заранее договариваются, но как я вам написала все можно сделать одновременно, а сколько времени на покупку уйдет не известно, тк у всех квартир своя история
11.08.2014
спасибо!
11.08.2014
Оценщиков ищешь сама,посмотри в интернете мы обращались ип языков. Все быстро и четко сделали.А в каком районе квартиру хотите?
11.08.2014
в Росте у себя, привыкли мы к ней, у меня тут все — и мама, и сестра, и работа.
12.08.2014
Ну тогда конечно)цены смотрю взлетели опять...я свою могу уже за 5,5 продать
12.08.2014
а вы расплатились за нее уже? да, ценник не слабо за лето вырос.
12.08.2014
Вопрос Кредит если в декрете