Умоляю подскажите!
Агенты, юристыУважаемые профессионалы! Подскажите,пожалуйста! Как поступить....... Отчим,я ему по документам посторонний человек,хочет мне отдать свою квартиру. НО КАК СДЕЛАТЬ дешевле??? Подарить или завещание,если это возможно,я ж ему никто по документам))) Всем откликнувшимся ОГРОМНОЕ СПАСИБО!!!!
Пользователь удалён
Можно через ДКП провести как вариант, это проще, быстрей и надежней.
09.02.2015
Ответить
Пользователь удалён
Никаких. Если более 3х лет в собственности то всю сумму указывать, если нет, то 1млн
10.02.2015
Ответить
Ольга (риелтор) 89168215810
Можете еще договор ренты составить. По документам квартира будет Вашей, но с обременением в виде пожизненного проживания отчима. И ему спокойно-доживет в своей квартире, и у вас козыри на руках. [removed][removed]
09.02.2015
Ответить
Евгения
Спасибо,Ольга,я и этот вариант рассматривала. Согласна,что папи спокойно будет))) У нас с ним супер отношения,просто братик,его сын,ненадежный((( И он хочет чтоб именно я!!! ее получила.............Поэтому и ищем вариант с минимальными затратами..........
09.02.2015
Ответить
Ольга (риелтор) 89168215810
Думаю, что этот вариант самый надежный. Ренту трудно оспорить, особенно если соблюсти некоторые детали.) И сынок не подкопается. А вот завещание он может попробовать и оспорить. Найдутся "добрые" люди...[removed][removed]
09.02.2015
Ответить
Танюля
+1. Только обязательно соблюдать некоторые нюансы в дальнейшем. Квиточки например собирать по ежемесячным переводам средств папе, они будут доказательствами, что Вы добросовестно исполняли договор пожизненного содержания.
09.02.2015
Ответить
Евгения
ой,а вот это я не подумала......про оспаривание завещания. 
Значит рента.......... Не подскажите с чего начать?
Значит рента.......... Не подскажите с чего начать?
09.02.2015
Ответить
Ольга (риелтор) 89168215810
С составления договора ренты и прописывания в нем условий дальнейшего ухода и содержания. И как заметила Татьяна, чёткого их соблюдения. Еще хорошо бы сделать медосвидетельствование папы на подписании договора. И для пущей надежности все это сделать у нотариуса.[removed][removed]
09.02.2015
Ответить
lohmatik
При дарении Вы заплатите налог 13 %.При покупке. Он Вам продает, если в собственности больше трех лет налог не платится.Если завещание, то собственником станете после его смерти. завещание он на Вас может написать, необязательно для этого быть в родстве.
09.02.2015
Ответить
Евгения
Ой,что-то я не очень поняла((( Простите,туплю после работки))) Выгоднее завещание,т.е. дешевле? Я с квартирой ничего делать не собираюсь,сто лет ему жизни))) Просто папи хочет мне квартирку подарить,но сделать это как можно дешевле......В собственности больше трех лет,значит он мне продает и налог я с продажи не плачу,правильно,но оформление дороже выйдет, да?
09.02.2015
Ответить
lohmatik
Оформление везде стоит примерно одинаково. Оно состоит из стоимости договора+ госпошлина.Договор если не у нотариуса 3-4 тыс руб. У нотариуса около 1 % от стоимости квартиры. Госпошлина 2000 ( но лучше проверить).Завещание 5-6 тыс вроде бы ( по расценкам нотариуса надо смотреть), когда будете на себя оформлять + гос пошлина.Но есть и другие расходы- налоги. и они по расценкам гораздо дороже, поэтому я Вам их и изложила.Налог с продажи платит тот, кто продает, если в собственности меньше трех лет.
09.02.2015
Ответить