Свидетельство о собственности у ребенка на старую фамилию

Мужу и ребенку в этом году меняли фамилию на мою. У ребенка в свидетельстве на собственность прошлая фамилия, ходила в Мои документы, хотела поменять документ, там мне девушка сказала, что сейчас такая бумага уже не выдается, всё в электронном виде, и я могу либо отдать ей свидетельство на уничтожение, а в электронной базе она впишет уже новую фамилию, либо оставить всё как есть. Мы в следующем году будем продавать квартиру, как быть если у него в свидетельстве о собственности одна фамилия,а в свидетельстве о рождении уже другая? По-хорошему, наверное, нужно свидетельство отдать, а в базу чтобы внесли новые сведения? Но по Москва24 показывали сюжет для покупателей недвижимости и говорили, что если квартира приватизирована до какого-то года, то обязательно требуйте бумажный вариант о собственности. И будет странно, что у 2 собственников есть, а у ребенка нет. Мужу например выдали свидетельство о перемене имени, а ребенку такой документ не выдается, потому что он одновременно с отцом менял на фамилию матери (мою), то есть со старой фамилией ребенок остаться не мог по закону. Но в загсе сказали, что выдают для детей какой-то платный документ о смене фамилии. Что мне нужно сделать? Внести новую фамилию в базу и остаться без бумажного документа или взять в загсе платную справку о смене фамилии ребенка и этого будет достаточно?