Согласование перепланировки .
ВопросыПодскажите пожалуйста , знаю , что здесь могут помочь
Заказала тех.паспорт на квартиру , получила с красными линиями . Изначально квартира со свободной планировкой , ничего глобального не трогали . Единственное по другому расположили ванную и все .
Ванна в плане отмечена красной линеей (согласна), дальше , унитаз ( не согласна , вообще не трогали ) ну и эл.плита (тоже странно ) . Стены все на месте . Электрический проект тоже в порядке .
Согласовать не смогла , пришел отказ от мосжилинспекции . И что ?
Как дальше действовать ?
Р.S. делала все через МФЦ .
Наталия (риэлтор,юрист)
То,что квартира со свободной планировкой,вовсе не означает,что можно распологать все по своему усмотрению.План должен был быть,даже если в квартире не было стен , а была одна единая площадь.
Не согласовывайте тогда.Мало вероятно вам даже спецы помогут.
17.03.2018
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Похоже, из написанного, вам придется делать проект и согласовывать. Однако его могут и не утвердить.
Обратитесь к спецам-конторам по перепланировкам. Они ваши перспективы четко обрисуют.
17.03.2018
Ответить
Михаил риелтор не кусаюсь остальное см дневник
Реально. Но перед этим нужно досконально изучить тему и попытаться вникнуть во все тонкости. СНиПы, ЖК РФ, противопожарные нормы, САНПИНы, ГК РФ, сделать самостоятельно проект, вызванной комиссии предъявить работы по этому проекту, ..... На самом деле - ничего особенного, главное - подготовиться, ведь люди и китайский язык выучивают, а он точно сложнее.
18.03.2018
Ответить
Nata
В отказе, что написано? Причина отказа какая?
Квартира в "свободной планировке" не означает, что нет проекта расположения стен и оборудования.
17.03.2018
Ответить
Светлана
1. Неполный комплект документов
2. Несоответствие проекта переустройства
3. Несоответствие Проекта требованиям нормативных правовых актов .
Квартиру покупла 10 лет назад . Ни каких планов не выдавали , стены в квартире поставили по их кирпичикам .
17.03.2018
Ответить
Nata
Понятно..... у Вас отсутствует разрешение на перепланировку.
То, что Вы не попросили тех паспорт у застройщика не означает, что его не было.
А что Вы хотите сделать?
Вы тех паспорт вообще зачем заказывали?
17.03.2018
Ответить
Nata
Совершенно не обязателен, но банк может потребовать. Вы его так же можете предоставить с красными линиями.
17.03.2018
Ответить
Светлана
И все таки , я смогу сама узаконить перерланировку ? И вот интересно , сколько это займет времени и денег ?
17.03.2018
Ответить
Nata
Перенос оборудования согласуется на основании схемы. Вам нужно нарисовать схему перепланировки и подать заявление на получение разрешения на основании схемы. Потом снова вызвать сотрудника БТИ (заплатить) и он создаст акт выполнения работ согласно разрешению на перепланировку, внесет изменение в тех паспорт помещения и Вам выдадут новый тех паспорт.
С ним идете в МФЦ и подаете заявление на внесение изменения в кадастровый паспорт помещения.
17.03.2018
Ответить
Светлана
Спасибо . Теперь и правда задумалась , а может и без него продам квартиру ?
17.03.2018
Ответить
Светлана
Спасибо , вам за такой развернутый ответ .
Просто обидно , не ожидала подвоха с документами .
18.03.2018
Ответить
Мария II (недвижимость)
Попробуйте продать с имеющимися документами. Если квартира - изюминка, то вопрос с перепланировкой решите совместно с покупателем по ходу сделки
18.03.2018
Ответить