Куча объявлений о продаже студий в Москве на циан

Всё просто. Обычно это первые этажи. Технологию перекупов описывать не буду, поскольку она в большинстве своем криминальная. Квартиры либо многокомнатные у одного собственника, либо коммуналки. Криминал в том, что и продавец/ - вцы / при определенном раскладе может соучастником стать, кроме того законно редко кто до ума и без криминала такие квартиры доводит. Поэтому у новых собственников проблемы возникают очень часто. Бывает и целые дома выкупают и делают капитальный ремонт. Только согласовать без конверта такие варианты сложно. Эти варианты менее проблемные для покупателя.

Знаю, есть дом на первомайке, старой постройки. Там знакомый квартиры снял. В чем смысл - выкупаются инвесторами дом, переделывается под аппартаменты и продается или сдается. А так да, старая застройка считается

Переделки из малосемеек, общежитий + бывает, что здание выкупают и делят. Не советую вам с этими вариантами связываться без специалиста, которому можете доверять. Меня с клиентом кормили обещаниями до тех пор, пока дело не дошло до документов. А документов в нормальном для вторички формате и не было. Не думаю, что нас хотели обмануть, просто с теми нюансами мы бы получили собственность месяца через три-четыре-а может, и шесть (при этом деньги нужно было заплатить раньше), а нас это не устраивало

У нас в районе тоже видела такие объявления ,когда покупали год назад. Во-первых, это будут апартаменты. То есть только под сдачу и с невозможностью прописаться. Берется, допустим трешка на первом этаже и делится на комнатки-студии. В одном варианте видела вход через лоджию в комнату. Как по мне - это сомнительная история и по документам, и по функционалу. Разве что есть пару-тройка миллионов, на нормальную однуху не хватает, а вложить хочется.

у нас в Питере вижу такие в общагах)

может это бывшие хостелы, которые запретили теперь как студии продают? еще под мини-гостиницы переделывали большие квартиры, вот и их продают видимо.

Первый этаж, переделанная коммуналка или просто большая квартира. Метраж для мышей. При покупке надо удостовериться, что все документы полноценно до оформлены.