Поиск
в Квартирный вопрос 5 лет

Просели ли цены на аренду?

Вопросы

У меня двушка с хорошим ремонтом и мебелью. Можно сказать дорогим. Район Строгино. Дом обычная панелька 12 летняя. Сдавала ее за 70. Уходила быстро ( максимум 2 недели на авито). Последние арендаторы семья. Жили 7 месяцев. В период пандемии пошла им на встречу и снизила цену с 70 до 50 с апреля до 01 сентября. В середине июля сказала что с сентября снова 70. И тут они мне сегодня звонят, мол предупреждаем за месяц. Мы съезжаем. Нам нашли вариант двушки за 50 тыс., мол ни хуже. я мол ок. Звоню своему агенту. Мол надо искать новых. Мол также за 70. Она, Ирина цены просели на десятку минимум. И твоя квартира уже не стоит 70, максимум за 60 смогу ее сдать. За 70 даже браться не буду. Мол за 70 можно на Кутузовском двушку снять, какая в марте стоила 90. Действительно ли рынок аренды жилья просел? Не верить нет ей смысла, давно знакомы. А тут такое паническое настроение.

11
Посмотрите еще 20 записей на эту тему
Я сдавала за 40, сейчас сдаю за 35. Лучше так, чем несколько месяцев простоя.. Хотя в нашем доме, Метро пр.Вернадского такие квартиры как моя за 47-50 на циане висят. Ну может они годами сдают и не сдается.. Новый дом, монолит кирпич, 40 кв.метров.
09.08.2020
Ответить
Здравствуйте, Ирина! Да, цены просели. Но спрос на наем восстанавливается. Не видя вашу квартиру, невозможно сказать, за какую цену ее можно сдать. Поэтому на сегодня можно ориентироваться на цены на 10-15% ниже. Но к сентябрю это снижение может быть и другим. Вообще же положительным риелторам, которых хорошо знаешь, лучше доверять, но решать конечно же вам.
08.08.2020
Ответить
Сдавайте за 70 без агентов. Объявления на циане, Яндекс недвижимости и Авито. Неделю на показы потратите. У меня сдается квартира и три студии, опускала ценник на 5 тыс. С сентября повышаю. Квартиросъёмщики меняю легко. Не нравится- до свидания.
04.08.2020
Ответить
Просели . И ходят слухи; что застройщики будут кв сдавать сами скоро и ниже чем частники, сразу с регистрацией и тп. Чтобы часть частников выгнать с рынка. Неликвид и обуза скоро будет доп жилье. И цены упадут в ближайший год на кв тоже, рынок переполнен, цены раздуты типо деффицит искусственно. Долго их сдерживать не получится . Посмотрим.
04.08.2020
Ответить
Пока речь по застройщиков, сдающих в аренду, на уровне утопии. Это байки, такие же, как про Апартаменты от города, тоже были разговоры, что город построит много доступного жилья для аренды. Но аренда просела, да. Кризис, изоляция, неясные перспективы. Через полгода-год относительного ковидного спокойствия, когда в регионе настуПит полная задница, народ опять поедет в Москву. Ну а рынок купли-продажи падает после каждого кризиса. Не факт, кстати , что он сильно упадёт в рубле, учитывая рост валюты.
06.08.2020
Ответить
Где в Строгино 12 летние панельки? По теме: цены просели на низколиквидное жилье.
03.08.2020
Ответить
Как раз низколиквидное из серии эконом и бабулькин ремонт так и остались за те же деньги. А вот средние квартиры какие раньше стояли от 50 и выше просели. Я реально понимаю что съедет наш арендатор сейчас, я в жизни не сдам за те же деньги. Опущусь на 5-10 точно от текущей цены аренды
04.08.2020
Ответить
Низколиквидное и эконом/бабулькин ремонт - это немного разные вещи. Но в целом да, чем выше изначальная стоимость, тем сильнее проседание.
04.08.2020
Ответить
Неее низколиквидное - это моя элитная двушка на бульварном. Стоит дорого, арендаторов - полтора человека.
04.08.2020
Ответить
Действительно просели. Иногда мониторю цены в нашем доме. И двушка какая ещё в январе выставлялась за 90 и ушла, сейчас уже за 75 стоит. И висит недели уже 3 точно. И это в доме бизнес класса с супер ремонтом и мебелью 55,2 квм
03.08.2020
Ответить
да,так и есть. в среднем на 10000
03.08.2020
Ответить
Дарственная или продажа? СПб, покупка временной прописки