Большая однушка или маленькая двушка вторичка или новострой
Ипотека1. Однушка вторичка 35 метров
2. Двушка вторичка 45 метров
3. Новострой со сроком сдачи примерно через год
Что бы вы выбрали и почему - относительно большую однушку ( метров 35) или маленькую двушку (примерно 45 метров). Если цена отличается на 700тр - 1млн. Будет ипотека.
Мнения с мужем разошлись.
Третий вариант новострой, однушка 8-8500, со сроком сдачи через год.
Просчитала ипотеку, новострой при более высокой цене выходит дешевле по сниженной ставке, чем вторичка с большей переплатой.
Но ещё год снимать жильё, жить в чужой квартире.
Квартира нужна для семьи с двумя детьми.
Вопрос однушка или двушка вторичка. Второй вопрос если однушка, то новострой или вторичка.
Может быть у кого-то стоял подобный выбор, напишите пожалуйста как рассуждали. Плюсы, минусы, что в итоге решили, купили.
Муж считает что однушку. Потому что двушка это пятиэтажка ( или 9) с очень маленькой кухней. Крохотными комнатами. Маленьким коридором. Не удобной планировкой где соседи за каждой стеной. Сейчас у нас за стеной комнат соседские кухни. Никто никому не мешает. У нас коляска, велосипед, самокаты и т.д. Сейчас всё это стоит в тамбуре, домой не заносим. Мы раньше жили в двушке где кухня была 4 или 5 метров. Он говорит нужно хотябы 9. Что лучше однушка с просторной комнатой и кухней. Это как временный вариант на несколько лет. Нашу маленькую двушку в пятиэтажке вспоминаем с ужасом. Соседи (слышимость) тому виной.
Добавила из другого поста для пояснения:
Ищем квартиру, однушку или двушку в пределах 6 млн за однушку или - 7,5 млн за двушку (+ -500).
Смотрю новые Химки или Москву с удобным выездом в Химки.
Объясню почему.
Сейчас снимаем квартиру в Западном Дегунино, но 3-4 раза в неделю муж возит ребёнка в новые Химки (вариант не возить не рассматриваем, в этом совет не нужен).
Поэтому смотрю или Химки (т.е. область) или Москву с удобным выездом в Химки.
Цены примерно одинаковые, я думала что в Химках жильё дешевле немного в нужном месте, но нет.
Хотелось взгляд со стороны, если выбирать Москву в чём будут плюсы, то же самое про Химки.
По работе без разницы что выбрать.
Наверное удобнее было бы Химки, чтобы мужу не мотаться постоянно туда и не терять время от работы. Но это не Москва, к своему району привыкли.
Возможно я не учитываю что-то. Буду благодарна за дельные советы.
Припевочка
Двушка!! МЫ с одним ребёнком купили однушку в своё время-пожалели -лучше двушка, пусть маленькая
03.09.2020
Ответить
Tashi
В Южном бутово не смотрели? за 8,5 можно нормальную двушку взять 51-53 кв. Однушка 35 на четверых это жесть, она не большая совсем, комната будет заставлена вся мебелью. Я с одним ребенком чуть с ума не сошла невозможностью уединиться. Диван на кухне не спасет. Тогда уж лучше двушка 45 м. хоть и с крошечной кухней.
01.09.2020
Ответить
Алена
Нет, юг не подходит. Нужен север, северо-запад или Химки.
8,5 только если новострой, чтобы ипотека льготная была.
02.09.2020
Ответить
Ульяна
Хихи,, мужья видимо все одинаковые, только бы не брать кредиты))) мы недавно искали двушку, но в определённом районе (около школы детей),, все отличные варианты улетали как пирожки более расторопным покупателям. В итоге встал выбор между девушкой с ипотекой или однушкой без кредита. Муж упёрся - только за однушку и все. Пока мы спорили, опять двушку потеряли. Да, будем жить теперь вчетвером в однушке. Но это однушка около метро (5 минут),, дом повышенной комфортности. И главное - у нас две бабушки сильно рядом живут, на дачу на выходные уезжаем. Поэтому меня однушка не сильно напрягает. Уверена,, что продадим её выгодно. Но моя задача года через 2-3 все равно уговорить мужа на двушку минимум.
30.08.2020
Ответить
Алена
Вы какой площади однушку взяли? Детям сколько?
Реально жизнь в однушке настолько плоха как здесь описывают?
02.09.2020
Ответить
Ульяна
Однушка 42 кв. Дети младшие школьники, родители весь день на работе. Но это временный вариант, обязательно должно быть место, где мама сможет уединенно переодеться и побыть одной в тишине, иначе капец семье
03.09.2020
Ответить
Дарья Фотоистории Ньюборн
Ну тут либо однушка/евродвушка в новостройке, либо вторичка - двушка/трешка. Выбирайте планировку и район... не знаю, до 8 млн так много двушек, даже 12-этажные дома... а в 9-этажках и трешки встречались несколько лет назад... зачем однушку-то...
у нас двушка именно эти самые 45 метров, но в кухне снесен дверной проем (разрешено и узаконено, плита электрическая) и за счет этого очень просторно, кухня выглядит не на свои 7, а на 8 метров...
29.08.2020
Ответить
Надежда
Не понимаю как с 2мя детьми можно в 1 ке жить. Как по мне, то лучше маленькая кухня, но 2 комнаты. У нас 2ка 45метров в кирпичной 9этажке. Да, кухня 6 метров, но у ребенка своя комната 10метров. Большая комната у нас 20метров. Лоджия у нас-это кабинет мужа,он там работает с мая по сентябрь. Там стоит диванчик,где летом вполне можно спать. И никаких соседей не слышно от слова совсем. У друзей тоже 2ка,но в панельке, слышно даже когда вибрирует телефон, разговоры все слышно, ужас.
29.08.2020
Ответить
Кнопка
Конечно двушка вторичка. 35 метров - это маленькая однушка, вам надо буде поставить 3 кровати и 2 стола, где?
29.08.2020
Ответить
Алена
2 стола нам не нужно, да и 3 кровати тоже.
Если однушка можно двухярусную кровать и диван складной. Диван на кухню.
29.08.2020
Ответить
Кнопка
Ваши дети не собираются в школу ходить или вы считаете, что они всегда будут в коляске помещаться?
29.08.2020
Ответить
Алена
При чём здесь коляска? Я написала про двухярусную кровать.
Да и это вариант на несколько лет. Это основное, чтобы не было привязки сильной к площади.
29.08.2020
Ответить
Кнопка
«Несколько лет» - это сколько? И сколько лет сейчас вашим детям? У меня просто двое детей и мы жили в 1к квартире. Я говорю вам по собственному опыту.
30.08.2020
Ответить
Алена
Несколько лет, это как получится. Будем смотреть. Сейчас нужно взять своё более бюджетное, чтобы не платить уже за съём, а платить за своё.
Детям 2 и 10.
Можно наверное ужиться в однушке, это будет лучше чем мужу пахать потом сутками на ипотеку чтобы платить за двушку.
02.09.2020
Ответить
Кнопка
С такой разницей однушка - это вообще издевательство. У старшего не будет своего пространства, а мелкому негде даже в игрушки поиграть.
Я бы лучше снимала нормальную квартиру и медленно копила или платила ипотеку за двушку, чем в таких условиях жить с детьми лет 5, а то и больше.
03.09.2020
Ответить
Алена
Нет варианта снимать хорошую квартиру и платить ипотеку ещё. Мы сейчас за 40 снимаем. Ипотеку будем брать чтобы платёж был такой же.
Какой смысл взять в ипотеку своё жильё и продолжать снимать?
Это точно не вариант
03.09.2020
Ответить
Кнопка
Вообще-то это было 2 варианта:)
1. Снимать нормальное жильё и откладывать дальше
2. Платить ипотеку за 2к.
03.09.2020
Ответить
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.