Как думаете, как долго ставки по ипотекам будут 18%?

Лучший ответ

Тут всё зависит,на сколько долго это продлится . Если закончится быстро и санкции будут отменять потихоньку, то может через год упадет ставка. А если нет, то может и через три не вернётся.
09.03.2022
Брать двушку и копить на трешку. Если есть уже максимально достающая на нее сумма. Вот честно кредиты бы я сейчас не брала бы. Да и цены сейчас расти не будут т.к. все кто имели накопления все купили,продавцы многие уберут с продажи квартиры т.к. боятся инфляции.
09.03.2022
Татьяна, не хватит на двушку в мос области без кредита, цены аховые. В этом году точно теперь брать не будем(
09.03.2022
Тали, не переживайте может еще спасибо скажите,что не вляпались в кредит. свое жилье есть и хорошо.
09.03.2022
Татьяна, если только маленькую , метров 40-50, наш максимум без кредита это 5 мил. Что на это купишь? Да и тогда смысла не вижу, если мы снимаем больше .Разве что своя будет
09.03.2022
Тали, так ради этого все и затевается,чтобы сменить место жительства и не платить за съем. В любом случае сейчас я бы ничего не продавала бы.
09.03.2022
Татьяна, ну вот продавать да и придется, чтобы купить. А теперь да, не стоит
09.03.2022
У меня похожая ситуация, но я одна.. Начинаю тратить часть денег, которые копила на взнос, ситуация сейчас конечно странная...все в панике Получается отказывала себе во многом, а теперь такие ставки, что получается - зря копила
09.03.2022
Светлана, ох, удачи вам!
09.03.2022
Тали, спасибо)
09.03.2022
Сейчас и без работы легко остаться можно. Так что вариант один, ждать 🤷🏻‍♀️
09.03.2022
Nefertiti, муж сейчас в медицине работает, вряд ли в этой области будет сокращение
09.03.2022
Тали, сейчас не лучшее время для ипотеки, это я вам точно говорю. Смотря сколько денег есть. Может в той же Твери купить пока и так же сдать? Чтоб хоть деньги не пропали?
09.03.2022
Nefertiti, мы и сдаем, естественно, получается добавляем 8 тыс , чтобы снимать тут, и чтобы мужу не из твери ездить на сутки в мск. Либо тогда покупать совсем маленькое метров 40-50 , у нас ,если без ипотеки , млн 5 только наберется. Хотели просто побольше что-то взять и уже навсегда
09.03.2022
Nefertiti, в крайнем случае так и поступим тогда, если уже в конце года или на след год ставки не упадут.
09.03.2022
Кстати про вариант продать старую квартиру - потом купить новую. У меня вышло наоборот, сначала купила новую (цены уже росли вовсю, купила на подъеме) через полгода продала старую - старая выросла тоже, получилось довольно выгодно. А если бы "разрыв" между покупкой и продажей был подольше, было бы еще выгоднее. А вот если наоборот, вы можете остаться без старой квартиры, с рублями (если не успеете конвертировать, вдруг ограничения по конвертации будут, мало ли? или выдача рублей не по рыночному курсу, а как банк установит) и эти рубли обесценятся, а цены в МО еще вырастут.
10.03.2022
А землю + дом не рассматриваете? Быстро возводимые дома 60-100 кв.м. выходят не так дорого, около 60 тыс р. за квадрат с чистовой отделкой. На ремонт квартиры сейчас нужна прорва денег. Я с самой покупкой в последний вагон запрыгнула, цены пошли вверх ужасно. А вот с ремонтом - это просто ужас. Ипотеку по 20 % не взяла бы. Копить сейчас страшно.
10.03.2022
Lika, спасибо! Ой нет, мой муж совсем не житель своего дома. А там всё же нужен рукастый муж. Хотя я бы хотела дом. А на одобрение и сумму одобренную не влияет, вы не в курсе, величина первоначального взноса. Ведь одно дело, если 50-60 % вносим и другое дело если 10-20%?
10.03.2022
Тали, мне кажется, нет. Влияет доход и срок кредита. Я 2 раза брала ипотеку, вносила примерно 20 %, оба раза мне одобряли больше, чем я просила. В 2021 г. вообще около 4,5 млн одобрили (это сам кредит, а не цена жилья) тогда как я получала официально 40-50 тыс тогда и брала оба раза одна. Это сбер в обоих случаях. Когда будете подбирать, готовьтесь, что цены на ремонт сейчас очень высокие. Выбирайте такую, чтобы вам было терпимо пожить несколько лет. И я бы все деньги не вносила в кредит, оставила бы на счете сумму, равную 5-6 платежей, хотя бы. Спокойнее будет. Внести меньше на 100-200 тыс при нынешних ценах на жилье вам погоды не сделает.
10.03.2022
Lika, не не , конечно, под 0 жить я не могу. Эта сумма на счету у нас обычно всегда, в наше нельзя жить под 0
11.03.2022
Lika, ну мы не копим миллионы, у нас не большая сумма, основное будет от продажи квартиры, она хоть и старая, но в цене тоже сильно выросла за это время. Пропорционально, что здесь растут цены, так и там.
10.03.2022
Квартиру сейчас покупать нужно если есть наличные деньги, брать ипотеку под такую ставку - нереально и абсолютно нецелесообразно. Все маленькие накопления нужно перевести в Евро или в доллары. Рубль уже рухнул в 2 раза за 2 недели, ещё рухнет. И депозит рублёвый предлагают 20% - это мера спасения банков, чтобы совсем все вкладчики не ушли. Он абсолютно невыгоден, потому что чтобы получить тот же эффект что и в евро за 2 недели, нужно 5 лет чтобы деньги пролежали на том депозите. 
09.03.2022
Rinele, вот прям наличных лежащих, чтобы купить квартиру, нет. Если продавать нашу в другом городе и добавить немного накоплений, тогда только можно купить квартиру, но и то не ту, что мы планировали трёшку, а двушку в какой-нибудь старой пятижтажке. Не очень так хочу, конечно. Ждать, наверно, будем опять. А переводить в доллары? Вон уже наличные запретили снимать в валюте , только часть. А дальше?
09.03.2022
Тали, а дальше рубли ещё больше обесценятся и купите как в начале 90-х на них связку бананов. Либо в банк положить и конвертировать их в евро или доллары. И снять сразу. Потому что банк (кроме Сбера, и то не факт), может тоже накрыться. В общем, вспомните 90е, как тогда люди действовали. Либо держать в Сбере на долларовом счете и молиться, чтобы банк не обонкротился. Ваша квартира в другом городе - сейчас самое лучшее вложение. Если продать и чуть тормознуть с покупкой другой в МО, цены взлетят и не будет ни одной квартиры, ни другой.
09.03.2022
При хорошем раскладе год ж...ы. При более менеее-3. Плохом не знаю. После 98 мы где то очухались через 3 года. 2005-2006 был трудным года 2 ещё. 2014 почти не заметили, не купили, не имели. Сейчас я в депрессии. Глубокой.
09.03.2022
Гордарика мейнкун, спасибо за историю. Я сначало тоже расстроилась сильно. А потом подумала до 21-22 года мы всё равно не смогли бы купить что-то хорошее, а сейчас и в будущем на что-то маленькое без ипотеки хватит, если совсем опа-опа будет. Расстраиваться и впадать в депрессию только себе дороже. Ведь мы с вами ничего не сможем изменить, так зачем еще и нервы портить. Да ужасно всё, но держитесь!
09.03.2022
Гордарика мейнкун, у вас оптимистичный прогноз получается. Мне все хуже видится
09.03.2022
Ирина, я сейчас провальный вклады прочитала... Короче хреновый я астролог финансист
09.03.2022
В 2014 не было такой жести. Сейчас уже поздно что-то делать.. Если только без ипотеки бы вложила в недвижимость, а так нет.
09.03.2022
Работники ИТ компаний, зарегистрированные в Минцифре, имеют право на ипотеку 5%
09.03.2022
Nata, муж не ИТ совсем
09.03.2022
Оставшиеся комментарии доступны после регистрации
Зарегистрируйтесь и получите полный доступ ко всем функциям сайта.
Задалась вопросом про ипотечное страхование Смена программы в ипотеке