Льготная ипотека для IT
ИпотекаХотелось бы воспользоваться данной ипотекой для приобретения новостройки( как поняла, это только для новостроек((( ). Кому-нибудь одобряли? В каком банке?Есть какие-то подводные камни?
Интересуют следующие вопросы- 1. Нашла, что ипотека действует до конца 24года. Есть вероятность, что её прикроют раньше? Прям сейчас не готовы покупать.
2. Ставка в Сбер от 4,1 при электронной регистрации сделки. В связи с повышением ключевой ставки есть вероятность повышения ставки и по этой программе?
3. С чего начать- с поиска квартиры или одобрения банка?
Лучший ответ
Анна
Кажется там так. Вы не просто должны быть it, а компания должна состоять в реестре минцифры.
Ну то есть, если и вы работаете программистом в строительной компании, вы под эту ипотеку не подходите. Можно в кадрах узнать.
Ищите новостройку ( опять же это крупные застройщики) , выбираете, а банки дают одобрение за 1-2 дня, там если вы по доходу проходите, никаких проблем и нет.
Мы вечно в поисках квартир. Думаю за такой небольшой % взять, но it у меня муж, а он сопротивляется чëто. 🤣
15.08.2023
Ответить
Надежда
Анна, у меня тоже муж, но он не it, а вот компания подходит под программу. Не сопротивляется, к счастью. % шикарный
15.08.2023
Ответить
Незнакомка
Надежда, если муж не ит, то он должен быть на 200% уверен что будет еще долго работать в данной компании. Иначе это большой риск. Просто айтишники могут компанию сменить, если что. А вашему мужу будет не так просто найти работу в этой сфере, если это не его специализация.
ну а так ищите сначала квартиру, потом одобряетесь (это быстро). Программу раньше времени не должны свернуть, ставка может чуть скакать.
16.08.2023
Ответить
Надежда
Незнакомка, компания то тоже не АйТи, но аккредитована Минцтфрой и соответственно попадает под эту программу ипотеки,как и другие аналогичные компании)
16.08.2023
Ответить
Дарья
Конечно сначала надо найти квартиру, а точнее жк со всей нужной вам инфраструктурой. Это не за один день делается. Мы много всего пересмотрели пока не наткнулись на сайт ежегодной премии Urban. Она оценивает более чем 80% рынка готового и строящегося жилья по сотне параметров. Поэтому выбор большой. Мы остановились на победителе премии. И ни разу не пожалели. Сейчас также появилась новая номинация "Выбор родителей" https://application.urbanawards.ru/viborroditeley . Можете изучить какие жк представлены и заодно проголосовать.
24.10.2023
Ответить
Надежда
Дарья, спасибо! Но мы рассматриваем только застройщика Самолет. ЖК выбрали
24.10.2023
Ответить
Надежда
Мультик-Пультик, понятно((( пока ставка очень заманчивая, хотя я не любитель новостроек, но под 4,1 получается очень выгодно
15.08.2023
Ответить
Мультик-Пультик
Надежда, еще вроде нужно в фирме, отвечающей критериям ниже, проработать все эти 20 лет, иначе ставку повысят до обычной
15.08.2023
Ответить
Надежда
Мультик-Пультик, не совсем, можно уволиться, но в течение 3х месяцев устроиться в другую АйТи компанию, а вот на весь срок ипотеки или какой-то определенный-не пойму
15.08.2023
Ответить
Мультик-Пультик
Надежда, ну да, я и написала - в компании, отвечающей критериям) менять их можно
15.08.2023
Ответить
Надежда
Мультик-Пультик, только не очень понятно, как банк будет это отслеживать😃
15.08.2023
Ответить
Анна
Мультик-Пультик, вот кстати про это мало кто пишет явно в условиях. Я и сама это прочла на каком то форуме. Обычно же ставка фиксируется. Вот взял за 5% и она не изменяется, ни растёт ни уменьшается , а тут как они будут отслеживать постоянно?
Очень странное условие.
15.08.2023
Ответить
Мультик-Пультик
Анна, условие направлено на сохранение кадров в РФ )) А то взяли под маленький процент, а сами свинтили за бугор - хитрые) а вот как отслеживать будут, не знаю. Может быть при ежегодной страховке фиксируется место работы
15.08.2023
Ответить
Анна
Мультик-Пультик, ну так право жить , где хочется пока ещё не отменили))))).
Вроде как .
15.08.2023
Ответить
Тамара
Мультик-Пультик, с февраля 2023 года нужно отработать в IT-компании 5 лет.
01.10.2023
Ответить