Продажа квартиры больше года
ВопросыЗдравствуйте! Есть такие кто продавал квартиру год и больше? Мы продаём 3 месяца , первый этаж, трёшка понимаю , что объект на самый популярный, за 3 месяца был один серьёзный звонок и то попросили видео обзор снять , потом не пришли. Продаем через риелтора. Знаю что процент по ипотеке сейчас очень высокий. Цену снизили до возможного минимума тк нам самим ещё предстоит покупать. меня напрягает, что живешь все время в режиме ожидания а вдруг переедем. Думаю уже снимать и не рыпаться. Мне говорят что 3 месяца это не срок, но я что-то уже не верю, что будет покупатель
Лучший ответ
HD
Я просто про цены скажу, мне показалось, что продавцы стали не очень адекватными и ломят цены за вторичку конские. Причем ощущение, что один посмотрел на неадекватного продавца в доме и сделал еще более неадекватное предложение. Весной 23 года рассматривала покупку 3-ки, альтернатива. Кв была хорошая, 3 комнанты, черновой ремонт % на 60-70 закончен, остальное доделываешь под себя, 23 млн. Цена была завышены, но кв была единственной в нужном доме. Сейчас в этом доме 3 предложения, одно из которых висит тоже, как минимум с весны. Ремонт в квартирах старый, но цена +7-10 млн. Те от 29 млн до 33. И мне не понять, откуда взялись такие цены. Моя кв на продажу в аналогичных домах моего района осталась неизменной.
12.03.2024
Ответить
Наталия (риэлтор,юрист)
Покупатель будет, но возможно не сейчас. 3 месяца при живом рынке( а не то, что сейчас творится)и адекватности цены-срок и ещё какой.
12.03.2024
Ответить
Iris
3 месяца стоит кв на продаже, трёха, первый этаж, но очень высокий (с одной стороны даже уровень 2го-3го этажа, тк дом стоит на возвышенности) . Цена очень хорошая. Приходили смотреть 2 раза пока только. Со второго просмотра ребята вроде серьёзно настроены и хотят купить. Треха-это не самая ходовая кв в отличие от однушек и двушек, конечно) Нужно просто дождаться своего покупателя)
11.03.2024
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
на памяти самая долгая продажа была с марта по декабрь, тоже трешка в сталинке с метро под домом. Продали.
Была трешка, которая продавались полгода.
Сегодня внесли аванс за двушку, которую выставили в рекламу в начале декабря, то есть как раз 3 мес
11.03.2024
Ответить
Оля
Первый раз сейчас так долго продаем у нас 2 квартиры на продаже,все стоит,по одному разу пришли посмотрели,звонки есть все спрашивают про торг,торг есть потом тишина,одна кв у нас 3 в новострое,вторая 2 в 9 этажке кирпичной,в том году продавали дом,ушел за месяц(правда у покупателей была ипотека и с доками мы возились долго)
11.03.2024
Ответить
Юля
Сложно продать сейчас вторичку. Попробуй найди дурака под 20 годовых брать. Рынок вторичек мертвый(. Папа 2 года квартиру продавал 2ку, не очень удачное расположение, но купили притом семья в ипотеку с маткапом
11.03.2024
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Юля, не поверите, но все сделки в этом году были за наличные
11.03.2024
Ответить
Юля
Татьяна Специалист по недвижимости, верю. Под такой процент мало кто ипотеку брать будет, только за нал
12.03.2024
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Юля, я к тому что рынок не мертвый, он замедлился, но не умер
12.03.2024
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Юля, как человек работающий на этом самом рынке могу сказать, что не так уж и сильно, сделки идут, мест в банках порой не бывает на нужную дату, так что не так и плохо все
12.03.2024
Ответить
Юля
Татьяна Специалист по недвижимости, в 20 году квартира стояла на продаже неделю , сейчас уже 4 мксяца. У знакомых и родственников также
12.03.2024
Ответить
Татьяна Специалист по недвижимости
Юля, она и в 20 могла стоять 4 мес, и сейчас уйти за неделю. Проверьте соотношение цена качество, цена решает все
12.03.2024
Ответить