Какая сейчас минимальная процентная ставка на вторичку по ипотеке.
ВопросыЗдравствуйте,просто сбор мнений.
вопрос в заголовке и как вы думаете,снизится ли ставка в ближайшие год-два?
Лучший ответ
Мур мяу
Если ставка снизится то цены вырастут, вывод лучшее время что бы брать квартиру-вчера
15.11.2025
Ответить
Юля
Мур мяу, 100%. Мечтаем купить большую квартиру уже давно, но пока это остаётся мечтой с такими ставками.
15.11.2025
Ответить
Татьяна ипотека кредиты недвижимость
От 18% реальные ставки сейчас , тинек предлагает меньше, но на практике плохо одобряет и если одобряет ставку каждому клиенту свою делает
16.11.2025
Ответить
Карина
Если будут снижать и снижать, то потом ставка улитит в космос.
С другой стороны, давление таково, что запросто могут и снизить снова.
16.11.2025
Ответить
Мария II (недвижимость)
Ставки около 17%.
Ожидания по снижению - возможно, что через два года ключевая ставка будет около 13%. Но такие прогнозы ни о чем.
В следующем году ЦБ хотел бы видеть ключевую ставку на уровне 15. Поэтому по ипотеке активного снижения ожидать не стоит.
Цены все равно растут, сделки все равно идут. Рынок совсем не мертвый.
Квартиры в домах под снос растут сильнее, чем остальной старый фонд.
15.11.2025
Ответить
Валентина
Nefertiti, будут видимо цены снижать.
Хотя вторичка все равно продаётся, но в основном 1комн или 2х комн
Реальная цена продажи всегда меньше
К сожалению пока выплаты за сво не прекратят с окончанием этого события цены так и будут расти. У нас застройщики одурели плюс 1, 5 млн за 3 мес на некоторые жк и ещё обещают поднять 😱
19.11.2025
Ответить
Nefertiti
Валентина, с новостроем всё понятно, под шумок к изменениям в семейной ипотеке)) Люди побежали и вот результат
19.11.2025
Ответить
Валентина
Nefertiti, но это прям уже перебор
Для нашего города 12 млн это очень много, считая что у нас вечно режим черного неба. В одном из жк трешки до 16 млн дошли, а там за 25 лет даже школу не построили🤨
Вторичка летом упала, сейчас крепко подняли, что летом смотрели. Да нам самим Риелтор золотых гор на обещала, в итоге продали дешевле на 600 тыс с др риелтором😐
19.11.2025
Ответить