опять про ипотеку
Юр. вопросыИпотечная квартира оформлена в собственность только мужа. Взята в начале этого года на 15 лет. С мужем разошлись (но не разводимся пока). Муж согласен отдать квартиру нам с ребенком и выплачивать ипотеку. Как сейчас можно оформить это документально, чтобы через пару лет он не передумал?
Natalia
Можно составить нотариально заверенный договор о намерениях после погашения ипотеки о переоформления квартиры на ваше имя. конечно это особых гарантий не даст( любой договор можно оспорить) но все таки хоть за что зацепиться будет. Можно попробовать договориться с банком о переоформления кредита на ваше имя( но это только в том случае если у вас доходы позволят. лучше сходите к хорошему юристу - это все оч сложно и гарантий почти нет на то что квартира будет ваша.
13.05.2013
Ответить
Татьяна Mortsid
спасибо! поищу юриста... я просто думала, можно написать какую-нибудь типо расписку, что после погашения ипотеки претензий на квартиру не имею... или оставляю ребенку...или что-то в этом духе
13.05.2013
Ответить
Natalia
Конечно ищите но знайте любой договор можно оспорить в суде тем более если платить будет он - это будет очень весомый аргумент присудить квартиру ему.
13.05.2013
Ответить
Кай
Попробуй тут вопрос задать http://realty.dmir.ru/msk-mo/forum/
это ресурс где на вопросы отвечают проф. Риэлторы.
По юр. Аспектам с недвижимостью могут помочь, там часто похожие вопросы попадаются
14.05.2013
Ответить
Яюшка
Не банка, она сейчас принадлежит тому или тем, кто указан в свидетельстве о собственности.
15.05.2013
Ответить
Татьяна Mortsid
это понятно... вот мне интересно, можно ли как-то в будущем времени написать... типа "когда все выплачу, претензий на квартиру не имею"
13.05.2013
Ответить
Марго
Если он ее выкупит,то очень сложно поменять собственника,это можно по договору дарения.Но при дарении платиться налог.
13.05.2013
Ответить
Татьяна Mortsid
ого, а почему сложно поменять собственника?я столько раз слышала "переписал квартиру на того-то"... на ребенка например
13.05.2013
Ответить
Марго
Переписать можно,если она не в ипотеке.Но вам надо подробности у банка узнавать еще.
13.05.2013
Ответить
Татьяна Mortsid
согласится на что?) чтоб муж выплачивал ипотеку, но не жил в квартире?) почему бы нет)
13.05.2013
Ответить
Татьяна Mortsid
я хочу, чтобы на перешла мне в собственность ПОСЛЕ погашения ипотеки
13.05.2013
Ответить