Ипотека,молодая семья или многодетная семья?
Кредит, ипотека, субсидииДевочки,у меня есть двое детей,жду третьего от мужа,другие двое не от него и пока что отцовство на него не оформлено.Нам нужна трёшка.Говорю сразу у меня две квартиры в собственности.У меня несколько вопросов:
1.Могу ли я сделать первый задаток по ипотеке материнским капиталом или ограничение по возраству до 3 лет всё таки остаётся?
2.Имеем мы право получить квартиру как молодая семья и если да,то что для этого надо?
3.Посколько у меня будет третий ребёнок,я имею право встать на очередь на квартиру и если да,что для этого надо?
Мне принципиально надо в своём районе квартиру,может всё таки ипотека а?Сколько вообще процентов в среднем первоначальный взнос?
Фотограф Орехова Марина
вот мне интересно, у вас есть две квартиры, так вам еще 3 нужна, я в шоке! многие люди в очереди стоят годами, живут в ужасных условиях!
28.02.2011
Ответить
Ирина
Нам нужна трёшка для того,чтобы жить там с тремя детьми,другие две квратиры сдавать,чтоб на жизнь было помимо зарплаты мужа и для того,чтобы платить кредит или ипотеку за купленную квратиру.А потом хоть детям квартиры останутся.Ничего шокируюшего здесь нет
28.02.2011
Ответить
Фотограф Орехова Марина
ваши желания меня просто поражают))) а хорошо бы иметь 10 квартир, все сдавать и тогда можно вообще не работать! ))))
28.02.2011
Ответить
Ирина
А чего тут поражаться,если я хочу чтоб потом у детей были свои квартиры,чтобы жили хорошо и не бегали по съёмным квартирам
28.02.2011
Ответить
--I-R-I-N-A--
Вы пишите, что у Вас в собственности две квартиры. Если на каждого члена семьи получается по 10 кв. метров (в каждом регионе свои нормы - уточните, может у вас больше), то расчитывать Вам не на что, даже если вы там не живете. По закону - вы не нуждающаяся семья. Если ребенку, на которого выдан сертификат на мат.кап. нет трех лет, то Вы с помощью него можете только погасить жилищный кредит, больше ничего, к сожаленью. Как молодая семья вы хотите получить или купить? Не понятно. Если вы хотите воспользоваться субсидиями, то не получится по этим же самым причинам (нормы жилья).
22.02.2011
Ответить
Ирина
Мы хотим купить квартиру как молодая семья.Жилищний ркедит это как?Я немного не понимаю
22.02.2011
Ответить
--I-R-I-N-A--
Жилищный кредит - это целевой кредит, взятый на преобретение квартиры или дома. Это необязательно должна быть ипотека (с залогом недвижимости). Но в договоре должно быть ОБЯЗАТЕЛЬНО указано, что кредит взят на жилье. Тогда, пожалуйста, гасите кго мат.капом. В Сбербанке есть программа - кредит на жилье молодым семьям. Более лояльные условия - и все. Но обязательно 10% (кажется молодым семьям) - первоначальный взнос по предварительному договору. Мы брали в октябре.
22.02.2011
Ответить
Ирина
Материнским капиталом можно гасить только когда 3 года дочке исполнится да?Если с залогом недвижимости,то да ну нафиг,страшно.Значит проще взять кредит на преобритение жилья.А если как многодетная семья мы имеем право встать на очередь на квартиру?
22.02.2011
Ответить
--I-R-I-N-A--
Любой кредит на жилье Вы можете погасить не дожидаясь 3-х лет ребенку. На очередь, скорее всего нет, если вы не нуждающаяся семья. Это то, что по федеральным программам. Хотя я знаю точно, что в Москве есть свои законы и программы. Если будете брать в Сбере, там необходимы поручители, зато деньги дают наличкой и никаких комиссий.
22.02.2011
Ответить
Ирина
Я взять кредит не смогу я так понимаю,только если муж,так как я не работаю.Поручители должны быть работающие люди да?Родственники могут быть поручителими?
22.02.2011
Ответить
--I-R-I-N-A--
Мы брали с мужем, я была в отпуске по уходу за ребенком. Он - главный заемщик, я - созаемщик (без дохода). Поручители могут быть кто угодно, лишь бы их зарплата удовлетворяла банк и не было плохой кредитной истории. Договор купли-продажи должен быть составлен на всех членов семьи - это обязательное условие.
22.02.2011
Ответить
Ирина
У меня на муже 2 кредита,получается мы пролетаем=(((((У меня доход только то что с собеса платят на детей,так я не работаю
22.02.2011
Ответить
--I-R-I-N-A--
Ваши пособия на детей банк вообще не учитывает. А то, что у мужа два кредита - могут пропустить, если доход позволяет. Попробуйте походить по банкам, везде разные условия. Но мы убедились, что лучше всего брать в Сбербанке.
22.02.2011
Ответить
Ирина
Официальный доход мужа 7 тысяч,а так минимум 20 получает,когда брали кредит,его работадатель отказался даже по форме банка заполнить=(
22.02.2011
Ответить
--I-R-I-N-A--
7 тысяч - это плохо. Тогда, к сожаленью, в Сбере вы точно не пройдете. Там все жестко проверяют. Попробуйте в другой банк обратиться. Может справку какую-нибудь сделаете о доходах.
22.02.2011
Ответить
Юлия Григ
Ирина, это для нас то же больной вопрос. Может вы знаете какой должен быть минимальный доход человека берущего кредит на жилье? Может хоть примерно?!
26.02.2011
Ответить
--I-R-I-N-A--
Примерный расчет: прожиточный минимум по вашему региону на каждого члена семьи (все складывается) + ежемесячный платеж. Официальная зарплата должна быть никак не меньше полученной суммы.
26.02.2011
Ответить
Юлия Григ
Вот блин, оказывается официально у него оклад 10 тыс. кто ж ему даст кредит с тремя детьми?! Вот блин.......
27.02.2011
Ответить
Надя
Ирина, а не проще продать одну из квартир?..зачем Вам лезть в ипотеку при таком скромном доходе....? Хотя...если Вы сдаете в аренду остальные 2 квартиры и это оформлено официально - банк тоже учтет такой доход и приплюсует его к зп мужа.
23.02.2011
Ответить