ситуация: живем 6 чел. в 3-х комнатной. есть мат капитал, но ребенку нет 3 лет. могу ли я купить родителям квартиру в ипотеку с первоначальным взносом, потом погасить ее мат капиталом, а трешка останется у нас. слышала, что делается какой-то родственный обмен. ПФ пойдет на это, кто знает?
родственный обмен с мат. капиталом
Железнодорожный
если родственники то через ПФ ни чего не пройдет,и мат капитал распространятся только на членов семьи и квартиру вы должны будете купить на всех.
0
27.09.2011
Ответить
почему не пройдет?
все будет в порядке.
только покупаемая квартира после погашения ипотеки должна быть оформлена в собственность мужа, жены и детей. после такого оформления вы с мужем можете подарить(продать) свом доли родителям. а детям не обязательно выделять по 1/4. можно и 1/10 каждому
трешку же никто не будет продавать.
кстати у втб24 есть даже http://www.vtb24.ru/zhukovsky/personal/loans/mortgage/base/capital/ программа специальная
0
27.09.2011
Ответить
Железнодорожный
квартиру поделят на равные доли между всеми кто учавствует в мат капитале.Вы сначала должны ипотеку оформить на себя,а потом делать куплю продажу,но она будет делаться через опеку так как есть несовершеннолетний ребенок и ему нужно будет выделять долю в другой квартире(тоесть в вашей трешки).
0
27.09.2011
Ответить
доли не обязательно равные. Например квартира стоит 2 000 000. Маткап - 360 с копейками. меньше 20%.
даже если оформить равные - по 1/4 у каждого. Купили, переоформили все как надо.
муж и жена вполне могут свои доли ПОДАРИТЬ родителям (ну, для успокоения, что-ли - ведь те будут жить в этой квартире (как я понял из поста))
а доли детей так и останутся. и не надо их трогать до совершеннолетия. будет им по 18 - там поменяются или еще как.
0
27.09.2011
Ответить
Железнодорожный
лучше узнать в ПФ как оформить правильно,если их чтото не устроит могут неоплатить
0
27.09.2011
Ответить