уменьшить долю собственности детей
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)ситуация следующая - мы купили квртиру с материнским капиталом. по условиям пенсионного фонда нужно было выделить доли детям. в регпалате мне и детям выделили по одной трети доли. теперь, чтобы продать квартиру, нужно спрашивать разрешения опеки - они дают при одновременной покупке другой квартиры (пока не буду покупать )или положить до сделки деньги на личные счета детей. вроде есть покупатель, но она через ипотеку и банк не в восторге от идеи положить деньги до сделки.
вопрос- можно уменьшить доли детей на данном этапе?
Яюшка
Не поняла: кредит выдают до сделки что ли? На руки или на счёт?
А в том же банке разве нельзя разместить счета детей с деньгами о тпродаж иквартиры и указат ьв договоре расчет и с этих счетов?
Доля детей должна быть той же в денежном выражении, в натуральном виде может стать меньше.
24.10.2011
Ответить
Ната
нет, кредит не выдают до сделки. покупатель должна до сделки положить в соответствии с долями деньги на счета детей, если сделка на 900000, то обоим по 300 тыс, у нее как раз есть 600 000 тыс.. последнее ваше предложение не поняла - что значит - в натуральном виде может стать меньше? я хочу уменьшить их доли через регпалату, потому что потом очень проблематично снять эти деньги сос чета. можно ли?
24.10.2011
Ответить
Яюшка
А в чем тогда проблема с кредитом?
Если ребенкина доля стоит 300000 рублей, то в новом жилье ег одоля должна стоить те же деньги, но по площади может быт ьи меньше.
Если хотите обмануть государство и детей, то это не ко мне.
24.10.2011
Ответить
Ната
я видимо плохо изложила суть своего вопроса. я не собираюсь обманывать государство и детей. государство мне выделило 300 000 мат капитала на покупку квартиры, остальные деньги- миллион двести - это мама моя проджала свою квартиру и дала нам в долг, сама осталась без жилья и без пенсии. так почему я не могу распоряжаться деньгами от продажи квартиры свободно, почему я должна положить деньги на счета дете, а потом их нифига не снимешь. сейчас я покупать большую жилплощадь не могу, мне нужно месяцев 5, чтобы прошло 6 мес как я работаю на новом месте и только потом смогу взять кредит и то это все под вопросом. Наше государство не обманешь. дали 300 тыс, а теперь контролировать хотят все мои деньги:)
25.10.2011
Ответить
Яюшка
Еще меньше поняла: Вы сейчас продаете квартиру, купленную с участием МК? Возвращаете маме 1200000 рублей, 300000 на счет детей, а бОльшую квартиру покупаете через 5 месяцев?
25.10.2011
Ответить
Яюшка
А каким образом хотите менять доли? подарите от имени детей часть их долей супругу?
25.10.2011
Ответить