Вопросы тем кто снимает квартиру
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)1. Реально ли снять без агенства по объявлению в газете и не лохануться?
2. Как себя обезопасить при съеме без агенства, а по объявлению?
3. Или можно самому найти квартиру, но с помощью агенства заключить договор? Для гарантии надежности этого достаточно?
На что стоит обратить внимание, может как еще подстраховаться?
Может кто ссылки даст полезные.
2. Как себя обезопасить при съеме без агенства, а по объявлению?
3. Или можно самому найти квартиру, но с помощью агенства заключить договор? Для гарантии надежности этого достаточно?
На что стоит обратить внимание, может как еще подстраховаться?
Может кто ссылки даст полезные.
Яюшка
А что за надежность обеспечивает агентство? Оно ж не отвечает за действия наймодателя никак.
03.11.2011
Ответить
Лейла
Да вот я тоже что-то сомневаюсь в агенствах. У меня щас брат мужа снял через агенство. Да еще как.... В договоре не прописано даже посещение хозяином квартиры и он боится теперь что у него могут что нибудь спереть. Как так составляли хрен знает... Вот тебе слепо верь агенствам...
03.11.2011
Ответить
Лейла
А если все по любому надо дотошно контролировать самим....нафик вообще переплачивать посреднику.
03.11.2011
Ответить
Катерина
Агентства, и частные агенты тоже, никаких гарантий вам не дадут.
Договор найма можете заключить сами, в простой письменной форме, заверение его нигде не требуется.
Смотрите свидетельство о праве собственности, убедитесь что с вами заключает договор собственник (смотрите паспорт). Если собственников несколько, они должны сдавать квартиру по общему согласию.
В общем вот неплохая статья, есть ответы на ваши вопросы: Найм жилья
Другое дело, без агентов найти квартиру довольно сложно, по крайней мере в Москве.
02.11.2011
Ответить
Kate
Я сама сдаю квартиру. правда в украине... у нас хоть агенство хоть нет,в любом случае,вы должны увидеть документы собственности. убедиться в том,что арендодатель действительно является хозяином квартиры, а то мало ли сколько случаев бывает,снимают на долгий срок а потом пересдают по сто раз... ну и конечно мы обмениваемся ксерокопиями паспорта на всякий случай.
не знаю как в россии,у нас квартиру без агенства снять практически не реально,все,даже знакомы,просят предоплату минимум за 3 месяца вперёд,и какую то сумму за порчу имущества,на всякий случай.
02.11.2011
Ответить
Лейла
А почему без агенства снять нереально у вас?
У нас тоже какое объявление не глянь тоже все на длительный срок сдают...
02.11.2011
Ответить
Kate
нет,ну реально в принцыпе,если только знакомые здают, или родственники) а так,всегда все обращаются в агенства в основном. ну,наверное люди доверяют агенствам недвижимости,не хотят брать просто людей с улицы,и агенства дают хоть какие-то гарантии...
02.11.2011
Ответить
Лейла
Эх...так не охота переплачивать стоимость пары месяцев агенству....:(((
Я вот думаю...может попробовать снять но с дооговором и заверить у нотариуса его.
02.11.2011
Ответить
Большой и толстый Нюх
Я сдаю квартиру. Сами составьте договор, сами найдите квартиру например на cian.ru сами подпишите его и живите. Проверьте документы собственности у хозяев на квартиру и выясните кто прописан там. Договор заключайте с хозяином, а не с тем кто прописан. В договоре пропишите все все пункты и условия!!
02.11.2011
Ответить
Лейла
А в стоимость сдаваемой квартиры кварплата включена или ее тоже отдельно съемщикам оплачивать?
02.11.2011
Ответить
Большой и толстый Нюх
Обычно просто платите сумму за квартиру, а как там уж владелец сам для себя решает, включено это или нет ли..... Это не ваша забота, только оговоренная сумма в договоре. Ну и если междугородние звонки естессно- вы сами оплачиваете
02.11.2011
Ответить
Лейла
А как думаете если самим составить длинный договор с учетом всего всего и заверить у нотариуса. Шанс есть нормально снять?
03.11.2011
Ответить
Большой и толстый Нюх
А нафига у нотариуса заверять...что за бред? Прописываете в договоре паспортные данные и все, он имеет юридическую силу....а нотариус то тут причем вообще? он вам ниче заверять не станет!.....это вам не покупка квартиры......У меня куча знакомых снимают квартиры, я сдаю две......и никто никово не кидает, вообще это редкость. Я же вам русским языком написала- составьте договор и все...
03.11.2011
Ответить
Наташа
походить по доскам объявлений и посмотреть)) мне в своё время это очень помогло. Большинство агенств берут половину стоимости.. лучше частников посмотреть. или по знакомству.
02.11.2011
Ответить
Лейла
Вот я и не хочу через агенство....дорогие у них услуги. По знакомым нет:(((
02.11.2011
Ответить
Наташа
Я по знакомым искала месяцев 4-5.. И нашла в самом необычном месте у мало знакомого человека, с которым почти не общались.
02.11.2011
Ответить
Лейла
да я уж тоже опрашиваю не первую неделю....:((( Сестра тока сдавала, но у нее не квартира, а кладовка. Кухня вообще крошечная, что там тока один человек поместится за столом.....такой вариант нам не хочется...
02.11.2011
Ответить