Покупка квартиры с обременением???
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Девочки подскажите пожалуйста в такой ситуации. Знакомый купил квартиру с прописанной мадам(БЖ собственника).Теперь она подала в суд, потому что выписываться не хочет, а он подал встречный иск о её выписке.Он же является добросовестным покупателем? ..БЖ была только прописана, в приватизации участия не принимала, т.к на время приватизации была выписана как безвестиотсутствующая.Мой друг об этом нюансе незнал(((И вот теперь за это приходится трепать нервы. Подскажите может кто знает, какова практика в судебных решениях по таким делам?
Наталья
Если суд решит, что во время приватизации она была выписана не законно, то могут и приватизацию отменить. либо ее включить в приватизацию и соответственно сделку аннулировать. Если все законно, то ее выпишут, т.к в квартире собственника могут проживать только родственники - бывшие супруги родственниками не считаются, а новый собственник тем более.
08.11.2011
Ответить
НАТУЛЕЧКА
Безвестиотсутствующая - это незаконно?..Вроде суд проверяет данные и просто так не выпишет или я заблуждаюсь?
08.11.2011
Ответить
Наталья
Безвестипропавшим человека признают после трех лет по-моему, выписывает же не суд, просто выдаются документы на человека признаного безвести пропавшим и тогда собственник может выписать. А если он просто подумал что она безвести пропавшая и выписал, потом приватизировал, могут и оспорить. У моего мужа так чуть дядьку родного жена не кинула, он был прописан в совместной квартире, жил в другом городе, она дала взятку в паспортном столе его выписали, квартиру приватизировали без него, он когда вернулся отсудил - приватизацию признали незаконной обязали ее продать квартиру и разделить деньги поровну
09.11.2011
Ответить
НАТУЛЕЧКА
Ну ,а тут всё законно было .Суд проверял, должен был проверять по крайней мере и уже с судебным решением её сняли с учёта((((Конечно когда без суда выписывают, то можно оспорить.Вообщем я так понимаю, что закон будет на её стороне?..И что же теперь другу делать? Ему же деньги никто не вернёт уже за эту квартиру((((
09.11.2011
Ответить
Наталья
Так почему она опять прописанная оказалась в этой квартире, если ее выписали законно
09.11.2011
Ответить
Nikyhka
в большинстве случаев таких людей не выписывают, так еще и право на проживание у нее наверное есть? тогда вы вообще ни чего не сможете сделать.. у меня у подруги несколько таких судебных решений на руках, и их не выписывают.. а если ваша мадам еще и родит и пропишет своих детей в эту квартиру, то получится так, вы собственник, вы несете ответственность за это жилье, но жить там по моральным соображениям не можете.. короче вас лохонули..
08.11.2011
Ответить
НАТУЛЕЧКА
Насчёт права незнаю, знаю, что она неживёт там много лет и никаких её вещей там нету.А прописана она с ребёнком , только от другого брака, а не от собственика который продал эту квартиру. И что же теперь ждать?
08.11.2011
Ответить