Поиск
в Юридические вопросы 12 лет

Подскажите про приватизацию и развод

Жилищное (оформление, прописка, приватизация)

Ситуация такая. Есть квартира, в ней прописаны муж и жена. Приобретена не в браке, квартира была родителей супруга. Приватизирована только на мужа (когда была приватизация, не знали толком что это, и что за этим следует). Завещание отцом написано на дочь. Отношения в семье сложные, отец постоянно шантажирует дочь этим наследством, что перепишет завещание.

Дальше - больше. Супруги решают развестись. Жена не имеет никаких прав на эту квартиру, поулчается так? Они жили в ней вместе 33 года, оба вкладывали в нее, супруга причем всегда получала больше, растили вместе ребенка, вели быт. Это ничего не учитывается?

В случае развода, что получает жена и дочь? Если ничего, можно ли как-то судом еще что-то выиграть?

Можно ли сейчас переприватизировать эту квартиру на равные доли?

Спасибо.

6
Посмотрите еще 20 записей на эту тему
Жена на момент приватизации была прописана в спорной квартире? Писала отказ от приватизации? Если да, то приватизацию не оспорить. Единственный шанс признать совместной собственностью супругов квартиру, являющуюся личной собственностью мужа, - в суде доказать, что за период брака стоимость имущества значительно увеличилась за счет труда и вложений другого супруга. А так, если жена писала отказ от приватизации - она может пользоваться пожизненным правом проживания в спорной квартире или добиваться от бывшего супруга обеспечения ее отдельным жильем за счет его средств (через тот же суд), если он захочет ее выселить. Права дочери в данной ситуации защитить сложнее. Есть свобода завещания.
06.03.2012
Ответить
Да, на момент приватизации прописаны были и жена, и дочь. На счет писала ли отказ уточню. Но без этого же нельзя было приватизировать квартиру только на него? А если не писала, тогда что нам это дает? Про право проживания знает, но не вариант, т.к. после развода ее просто заклюет, она сама убежит. Обеспечить жильем не сможет, он пенсионер. Спасибо, Ольга.
06.03.2012
Ответить
Если не писала (что очень мало вероятно), то можно попытаться оспорить саму приватизацию и требовать выделения доли жене, но здесь другая проблема. Если ответчик заявит о пропуске срока исковой давности (3 года с момента нарушения права), то в иске откажут. Мне видится только один путь решения - пытаться в суде доказать, что в квартиру вкладывались средства обоих супругов. Шансы есть, если в квартире за эти годы делался ремонт (лучше капитальный) и найдутся свидетели или документы, подтверждающие, что значтельную часть расходов несла именно жена (например, т.к. у нее была больше зарплата).
06.03.2012
Ответить
Да, приватизировалась она давно.. Про суд поняла. А если вдруг муж сейчас добровольно согласится сделать право в долях с женой. Как это можно сделать? Продажей части или как? И еще сразу вопрос. Есть вероятность, что муж пойдет на все, чтобы квартира не досталась родственникам после его смерти, не важно, разведутся они или нет. Что он сможет сейчас при жизни сделать, чтобы она им не досталась? И как можно себя обезопасить от этого? Пока завещание написано на дочь... но переписать он его грозился уже не раз.
06.03.2012
Ответить
Может подарить ей половину или продать. Они могут подписать брачный договор, в котором предусмотреть, что в случае расторжения брака кваритра признается совместным имуществом и делится по 1/2. Но быстрее сделать через дарение. При жизни он может ее продать или подарить кому угодно, или написать завещание на третье лицо. Если развода не будет, то супруга при завещании на третье лицо получит обязательную долю 1/4. Если развод будет - ни дочь, ни бывшая жена при завещании на тертье лицо не получат ничего. Шанс оспорить завещание мал. если только супруг не страдает тяжелым психическим или неврологическим расстройством.
06.03.2012
Ответить
поняла, спасибо большое.
07.03.2012
Ответить
Как встать в очередь на получения жилья??? Выписка и прописка!!!