Использование маткапитала раньше 3 лет
Материнский капитал, родовой сертификатЗдравствуйте.Мы продаём квартиру и покупаем дом подороже, можно ли использовать капитал для доплаты цены дома? Слышала, что в данном случае якобы можно использовать маткапитал раньше 3 лет.
Однако потратить средства можно только по истечении 3 лет со дня рождения второго ребенка. С 2011 года в случае погашения кредита на приобретение (строительство) жилья заявление можно подать не дожидаясь достижения вторым ребенком возраста 3 лет.
Значит брать кредит и гасить маткапиталом? 
Всем спасибо за ответы.Итак, что же мы имеем.
В ПФ мне сказали, что да, этот вариант возможен и в течение 2 мес. они денежки перечилят.
Но в банке в выдаче кредита отказали, т.к. банки не выдают кредит лицам, находящимся в декретном отпуске. вот так -то.
АИЖК
Возможно, в вашей ситуации поможет специальная ипотечная программа «Материнский капитал» - http://ahml.ru/ru/borrower/ipProg/ipomama/. Например, по программе АИЖК можно привлечь еще 3 созаемщика. И размер кредита будет рассчитываться, исходя из вашего общего дохода.
С уважением, АИЖК
26.10.2012
Ответить
indigio
если вам не хватает только суммы маткапитала, то можете оформить займ на покупку жилья в микрофинансовой организации (их сейчас много). у нас они заключают договор под 4% в месяц на 3месяца. Т.е., например если ваш маткапитал 387 640руб, то на руки вы получите 341123 (387640-12%). но зато не надо никакого оценщика, страховки покупаемого жилья, справок о ЗП, нужен только сам сертификат на МК и справка из ПФ об остатке средств. Правда на время пока ПФ не вернет деньги фирме, ваше будущее жилье (или его часть) будет находится в залоге у фирмы, выдавшей вам деньги. Но это только мес. 2-3
15.10.2012
Ответить
Элька
Конечно, можете воспользоватся уже сейчас, и не нужно ждать истечения срока, тоесть 3 лет.
15.10.2012
Ответить
Ирина
именно так - брать кредит и гасить МК. По-другому только после 3-х ребенкиных лет
15.10.2012
Ответить
Ирина
Мат.капиталом можно досрочно погасить жилищный кредит или займ и проценты по нему. Но чтобы взять такой кредит, нужно кучу справок и оценка покупаемого жилья. Оценщику нужно заплатить. В итоге от мат. капитала отпилится кусок средств на расходы по оформлению кредита. Это, конечно не миллионы, но и не три копейки. Выбирать Вам, получить через 3 года, но в полном объеме, или сейчас, но сначала потратиться на оценку и пр. Причем банк скорее всего еще потребует уплатить страховку. То есть в чистом остатке от капитала отщипнется при самом хорошем раскладе тысяч 50
14.10.2012
Ответить
Евгения
Знакомые расширили кв. с помощью мат. капитала и не ждали 3-х лет. Малышу 3-х нет, они уже пол года назад взяли новую кв.
13.10.2012
Ответить
Евгения
Мы потратили на оплату ипотеки. Правда не хватило полностью погасить. Но это второй вопрос. В общем после рождения детей через 3 месяца мы оформили мат капитал и сразу же передали все в банк. Ничего не ждали. Сейчас не надо ждать 3-х лет. Кстати дети родились у нас в 2010году. И в этом же году мы использовали мат. капитал. Сразу же, как получили сертификат.
13.10.2012
Ответить
Бабуля
Здравствуйте. Мы сейчас тоже в раздумьях с ипотекой- хотим семье дочки помочь и взять в складчину кредит с родителями её мужа. Только вот не сосем понимаю, если сейчас дочь, зять и внук станут собственниками квартиры, то как позже(через пару лет они планируют второго ребёнка) воспользоваться МК для погашения части долга по ипотеке? При использовании этих средств второй ребёнок должен стать собственником? Или как то по другому? Переделывается право собственности? Или право собственности у всех наступит ТОЛЬКО после выплаты ипотеки?Подскажите, пожалуйста, если Вы знаете. Хочется заранее всё взвесить и просчитать.
27.04.2014
Ответить
Евгения
Здравствуйте, чем могу помогу. Кредит можно оплатить ( ипотеку) мат. капиталом если на них он будет оформлен и жилье соответственно. Если на вас и сватов, то мат. капиталом расплатиться нельзя. Мы получили сертификат. Взяли выписку из Банка сколько нам нужно по ипотеке еще выплатить. И написали заявление в ПФ. серез месяци или чуть более ПФ перечислил в банк сумму мат. капитала в сет погашения кредита. При использовании мат капитала на оплату ипотеки обязаны выделить долю в квартире каждому ребенку. Даже если их 10 будет. Не знаю,как мейчас. Но не было способа проверок и санкций по этому вопросу: оформили на детей или нет. При оформлении ипотеки квартира оформляется на взявших эту ипотеку в собственность но с огрничением прав на распоряжение, что указывается в свидетельстве. При погашении ипотеки переделывается документ о праве собственности уже без ограничений. Надеюсь, написала понятно и чем то смогла Вам помочь.
03.05.2014
Ответить