Свидетельство о собсвенности на квартиру было получено в 1992 году и представляет из себя розовый талончик в половину листа А4..Сейчас свидеельства другие, с указанием номера в реестре и т.д...в общем вопрос - в связи с окончанием в марте приватизации надо ли этот документ нам переоформлять или неважно какого он образца? Просто очень боюсь, что потом скажут что документ недействительный, закончил срок действия и т.д. и придется оббивать пороги судов доказывая свою правоту..?
свидетельство о собственности старого образца, надо ли менять??
Нарьян-Мар
Право собственности Ваше оформлено в соответствии с действовавшим на момент оформления порядком? Менять надо будет при переходе права собственности, если продавать, дарить или по наследству передавать, а так можно и дальше жить со старым, никто квартиру не отберёт только из-за старог освидетельства.
Даже если право собственности вовсе не было зарегистриорвано, но имеется договор, по которому квартира перешла в собственность, квартиры не лишиться без преступного умысла .конечно, просто ежели чё, придётся наследникам в суде оформлять наследство.
В общем, если Вы своих наследников любите или квартиру продавать собрались, то стоит оформить надлежащее свидетельство.
0
06.02.2013
Ответить
Москва
Мы продавали в 2005г. Не меняли ничего. Сейчас что-то изменилось?
0
08.02.2013
Ответить
Нарьян-Мар
С 2005 года немного изменился цвет свидетельства))
А когда были зарегистрированы права на продаваемую квартиру?
В 1992 году свидетельства выдавались не повсеместно, в городах ограничивались штампом БТИ на договоре, в некоторых сёлах/посёлках в самом деле выдавали свидетельства, но выдавал их сельсовет.
Регистрирующий госорган сначала при Минюсте был создан во второй половине 1990-х, не помню точно год, вот свидетельства, выданный регистрирующим органом, уже менять не надо.
0
08.02.2013
Ответить
Москва
Ох, Свет, не помню )))) В 93 скорее всего. Розовое свидетельство было точно. Без проблем продали.
0
09.02.2013
Ответить
Нарьян-Мар
В 1993 году я не была обременена недвижимостью, только чужие документы в руках держивала, поэтому категорически не помню.
0
10.02.2013
Ответить
Москва
ну вот то что у нас есть,его в бти получали,т.е.оно нормальное и при оформлении наследства проблем не будет?
0
09.02.2013
Ответить
Нарьян-Мар
При оформлении наследства не должно быть проблем, если на момент получения в БТИ регистрация была возможна только там, это вот не помню контрольную дату, надо смотреть по законам о регистрации прав на недвижимость, мне кажется, где-то в районе 1996 года. После этой даты права на недвижимость подлежали регистрации в органе, созданном при МЮ РФ, во многих субъектах этот орган назывался Регистрационная палата, у нас просто было Учреждение юстиции в разных вариациях, потом он превратился в Федеральную регистрационную службу. .
0
10.02.2013
Ответить
Москва
а какие документы надо иметь, ну имеющееся св-во и паспорт понятно, еще что-то надо? и куда надо по этому вопросу обращаться?
0
06.02.2013
Ответить
Москва
Кать, кто сказал? Ч полгода назад была у юриста, сказали не надо, да и со второй квартирой только закончили, ничего не переоформляли
0
06.02.2013
Ответить
Москва
вот недавно двое знакомых переоформляли старые свидетельства, пошли оформлять какую то сделку-а им завернули.
0
06.02.2013
Ответить
Москва
А нам ничего не завернули, хотя там гемор нереальный был, все сделали спокойно.
0
06.02.2013
Ответить
Москва
))а и хрен знает тогда. Просто я в таких случаях перестраховываюсь
0
06.02.2013
Ответить
Москва
В случае если будет наследственное дело квартирой нужны будут доп документы из бти. А розовая бумажка обладает такой же юридической силой. Хз, еще раз надо юристу звонить, мы вообще хотели первую квкртиру полностью на меня перевести, а не в равных долях как сейчас. А как вы меня ли то?
0
06.02.2013
Ответить
Москва
Наташ, лично я ничего не меняла. Муж занимался сменой свидетельства на дом, знаю что в БТИ был, пошлину платил, ща не уточню что еще-он спит)
0
06.02.2013
Ответить
Москва
как правильно сказали выше - во избежание каких-либо проблем впоследствии, лучше привести в порядок документы сейчас.
0
06.02.2013
Ответить