Наследование доли.
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Здравствуйте, у меня вопрос к юристам-нотариусам, если не сложно, помогите пожалуйста советом.
У меня такая ситуация, у меня дом, он приватизирован и поделен на равные доли между мной, двумя моими сыновьями, сестрой и братом, всего 5 владельцев с равными долями, я хочу по сертификату мат.капитала выкупить долю сестры, а загвоздка в том что в августе сего года мой брат умер(, его долю наследовать должен сын (с женой был в разводе до смерти и они в доме не прописаны), сыну 15 лет, значит его мать ему же и опекун? Правильно? Так вот бывшая жена и сын не против уступить мне долю брата, то есть что бы я вступила в наследство доли умершего брата, они отказываются в мою пользу. Вопрос, куда, с кем и какие документы мне нужно предоставить, куда и кому идти? Спасибо.
Анастасия
Сын брата согласен, им его доля не нужна, они здесь никогда и не жили, я понимаю что это никого не интересует. Значит они не смогут пока сын брата не станет совершеннолетним ни подарить ни продать мне свою долю? Им в любом случае придется вступить в наследство? Если не вступят в течении полугода, что произойдет с долей умершего брата? Спасибо.
25.09.2013
Ответить
Яюшка
Если не вступят в течение полугода, то нотариус обязан будет призвать следующую очередь - братьев и сестёр.
25.09.2013
Ответить
Анастасия
О, спасибо. И можно еще вопрос? Скажите пожалуйста, как, к кому и какие доки нужно собрать и подать наследнику, вернее его попечителю что бы вступить в наследие доли? Спасибо огромное.
25.09.2013
Ответить
Яюшка
Документы, устанавливающие личность наследника, то есть его паспорт, и подтверждающие его права на наследство, то есть свидетельство о рождении и последующие свидетельства об изменении имени, если таковое случалось. В некоторых случаях требуется справка о том, что проживали совместно (с места жительства).Ещё нужны доказательства наличия наследства : свидетельства о праве собственности, техпаспорта на регистрируемое имущество и т.п.Свидетельство о смерти или справка, выданная ЗАГСом о том, что смерть наследодателя зарегистрирована.
25.09.2013
Ответить
Софико
если в течении полугода никто в наследство не вступит, то срок будет прпущен и "следующую очередь" отправят в суд за востановлением срока принятия наследства
25.09.2013
Ответить
Яюшка
Статья 1154. Срок принятия наследства 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим. 2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям, установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования. 3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи. http://www.consultant.ru/popular/gkrf3/6_4.html#p388 © КонсультантПлюс, 1992-2013 Статья 1154. Срок принятия наследства
1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
2. Если право наследования возникает для других лиц вследствие отказа
наследника от наследства или отстранения наследника по основаниям,
установленным статьей 1117 настоящего Кодекса, такие лица могут принять наследство в течение шести месяцев со дня возникновения у них права наследования.
3. Лица, для которых право наследования возникает только вследствие
непринятия наследства другим наследником, могут принять наследство в
течение трех месяцев со дня окончания срока, указанного в пункте 1 настоящей статьи.http://www.consultant.ru/popular/gkrf3/6_4.html#p388© КонсультантПлюс, 1992-2013
27.09.2013
Ответить
Анастасия
Здравствуйте, можно вам еще пару вопросов задать?))) Извините за беспокойство) но меня мучают вопросы на которые никто не может ответить, а к нотариусу никак не попаду, Мне если честно хочется как то обналичить сертификат МК, и вот вопрос, а если племянник вступит или не вступит в права наследования доли, могу ли я купить долю у сестры? Она живет и прописана со мной в одном доме. Или я могу выкупить например долю у свекрови, она живет-прописана в Москве, у неё трешка и она единый владелец квартиры, её сын (мой муж только прописан там)
08.10.2013
Ответить
Яюшка
Не опекун, а попечитель уже, и вообще - законный представитель.Она не может отказаться от наследства от имени сына, опека не позволит, оснований не имеется. Продажа и дарение тоже только с согласия опеки, так как будущий собственник ещё несовершеннолетний.
25.09.2013
Ответить
ИринаС.
Отказаться от наследства можно только в пользу другого наследника (ГК РФ Статья 1158) , в вашем случае, они могут только продать или подарить вам свою долю после принятия наследства.
24.09.2013
Ответить
Анастасия
Спасибо, вот девушка выше пишет что продать или подарить долю не смогут без согласия на это органов опеки, т.к. сын умершего брата, то есть наследник не совершеннолетний. Это так?
25.09.2013
Ответить
ИринаС.
Да, так и есть. На дарение, вообще вряд ли согласие дадут, а по поводу продажи можно с опекой обсудить, но опять же за бесценок они продать не дадут, чтобы не ущемить права ребенка, проще его 18-летия дождаться.
25.09.2013
Ответить
Анастасия
Доля в деревянном доме постройки 30 лет, износ не маленький и я даю 400 тыс, мат. капитал.
26.09.2013
Ответить