Покупка квартиры в браке
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Имеется квартира, двушка купленная по соц ипотеке в долевую собственность на 4-х, трое собственников подарили свои доли мне, теперь я единственный собственник. Если я продам квартиру к примеру за 8 млн и муж добавит еще 1 млн чтобы купить квартиру побольше, то как оформить собственность так чтобы в случае развода ( ттт ) квартира не тупо делилась пополам, а с учетом вложенных средств?!
Олечка
а лучше этого не делать, так как если найдется хороший специалист, то вы подарите мужу половину
06.05.2014
Ответить
Katerina
оформить на маму и потом по дарственной на себя, тогда муж не может на нее претендовать
06.05.2014
Ответить
Катя-Катерина
Полностью на маму? Думаю муж так не согласен будет, а если опять же по долям то смысла не вижу
06.05.2014
Ответить
Katerina
брачный договор можно оспорить в нашей стране:(поэтому мама чтобы купила и потом уже на вас дарственную сделала
06.05.2014
Ответить
prosto-la
заключите брачный контракт. или просто чтобы мужу была такая-то часть,а вам такая-то,Всё можно сделать по долям
06.05.2014
Ответить
lohmatik
он регулирует условия по имуществу, которое, будет куплено после его вступления в силу? если да , то что там об этом говорится?
06.05.2014
Ответить
Катя-Катерина
Да регулирует, но там написано что имущество приобретенное в браке в случае развода будет принадлежать тому из супругов на кого оно зарегистрировано и делиться не будет
06.05.2014
Ответить
lohmatik
ну значит покупайте квартиру сразу в долях , как считаете справедливым. Так и будет в случае развода.
06.05.2014
Ответить
Катя-Катерина
Спасибо большое! То есть можно в дкп писать не по 1/2 доле на каждого, а разбить эти доли как угодно, например 1/10, 1/5?! Правильно я поняла? А то немного не понимаю как доли делятся если человека 2, квартира 1, а разделить нужно не пополам))
06.05.2014
Ответить
lohmatik
как угодно! все зависит только от того как договоритесь! 1/9 и 8/9, 1/5 и 4/5. варианты бесконечны. если нужна будет помощь в составлении договора , обращайтесь.
06.05.2014
Ответить
Катя-Катерина
Спасибо огромное!!! Мы сейчас на стадии дум)) то ли ремонт делать в имеющейся кв, то ли продавать, добавлять и покупать больше. Планируем еще детей и думаю им тесно будет, а если еще и мальчик то вообще капец
06.05.2014
Ответить
lohmatik
Недвижимость такое дело да))) мое мнение, что если есть возможность, то нужно расширяться.
06.05.2014
Ответить
lohmatik
если купите только на себя, будет только Вашей, только на мужа, только его. А если купите на двоих ( прописывается в договоре купли-продажи квартиры) будет делиться в тех пропорция, которые укажите.
06.05.2014
Ответить
евгения
распишите по процентам, кому сколько полагается, т.е. мужу полагается 1/9 часть стоимости квартиры.
06.05.2014
Ответить
Катя-Катерина
А где это прописывается? У нас есть брачный договор, может к нему допник составить?!
06.05.2014
Ответить
евгения
знакомые в браке уже после покупки квартиры расписали сколько кому причитается.
07.05.2014
Ответить
Катя-Катерина
Я это понимаю, но ведь должны быть какие-то варианты чтобы не тупо 50/50, а то получается с него 1 млн, а с меня 8, а вдруг развод не дай Бог, а мужики начинают в стадии развода вести себя крайне неадекватно как показывает практика и поделят нам кв по 4,5 млн каждому. А мы еще как минимум 1 ребенка хотим, лучше двоих и вот что мне тогда делать с тремя детьми на 4,5 млн ? )))))
06.05.2014
Ответить
МамАня
Дети рождаются оформляете им доли и у него 1/4, если двое детей вместо 1/2
06.05.2014
Ответить