помогите разобраться с документами

Список необходимых документов Вы найдёте на сайте регистрирующей службы. Это Ваши паспорта, правоустанавливающие документы на долю в квартире, сам договор купли-продажи, передаточный акт, могут потребоваться ИНН и СНИЛСы.Договор составляете сами, в договоре прописывается способ расчетов. Если не верите брату, а он не верит Вам можете воспользоваться банковской ячейкой: банк предоставляет ячейку в сейфохранилице по отдельному договору, При заключении договора, брат предъявляет Вам деньги, Вы их пересчитываете, после чего они укладываются в банковскую ячейку, Вы сможете их получить после того, как будет зарегистрирован переход права на долю, предъявив документы ,полученные в регистрирующей службе. Возможен вариант безнала: вы оба приходите в банк, брат переводит деньги со своего счета на Ваш (или кладёт наличку на Ваш счёт) Вы выдаёте ему расписку в получении денег, потом Вы идёт в регистрирующую службу.Чтоб не остаться на бобах, просто внимательно читайте  или попросите прочитать внимательно человека, которому доверяете, всё, что Вам предстоит подписывать: договор купли-продажи, передаточный акт, расписка. Если деньги Вам не передаются, то и не подписывайте акт и расписку в их получении. Этого вполне достаточно.