Подскажите пожалуйста. Ситуация такая: с мужем сейчас в разводе. Когда были в браке, заключили договор долевого участия на квартиру и ипотечный договор. Всё на моё имя. Часть ипотеки гасилась мат.капиталом. Есть согласие бывшего мужа на покупку квартиры. На данный момент дом ещё не достроен и не сдан. Разводились без раздела имущества и была устная договоренность что квартира будет моя и детей, т.к. и первоначальный взнос и ипотечные платежи платила сама. Сейчас бывший муж начинает устраивать разборки и требовать половину квартиры. Есть ли у меня какие-то выходы из этой ситуации? Могу ли я, например, продать свою долю или вообще расторгнуть договор долевого участия? То есть получить свои деньги обратно, пусть и потеряв уплаченные банку проценты.
Раздел квартиры
Москва
Это вряд ли всплывет при переуступке.... если только покупатели не спросят.
Однако, при проверке целевого использования МК ПФ это может всплыть и тогда Вы можете получить расторжение договора и статью о мошейничестве.
Тут рискуют покупатели.
0
18.06.2014
Ответить
Поняла, спасибо. Про покупателей не волнуюсь, это будут свои люди. А проверку целевого использования как делают?
0
18.06.2014
Ответить
Москва
ПФ проверяет были ли выделены доли детям согласно нотариальному обязательству.
В случае выявления нарушения передают информацию в прокуратуру и она уже возбуждает дело.
0
18.06.2014
Ответить
Да, действительно, я подписывала такое обязательство! А если предположим, эта квартира через какое-то время вернется обратно мне по договору уступки, но от другого продавца? И когда придет время регистрировать собственность, я её зарегистрирую как положено, на себя и детей. Правда в обязательстве кажется было написано, что я должна зарегистрировать на себя, МУЖА и детей.
0
18.06.2014
Ответить
Москва
Давайте начнем с того, что если с момента развода не прошло 3-х лет, то ни чего продать без письменного разрешения мужа Вы не сможете.
Ваш муж имеет право на 1/2 квартиры — это его супружеская доля
0
18.06.2014
Ответить