Добрый вечер. Можно услышать отзывы, кто покупал квартиру в ипотеку на Домклик от Сбербанка? Дело в том, что мне одобрили ипотеку. Но я зачем-то отказалась от их услуги по составлению предварительного договора, начиталась отзывов и решила сэкономить. А раз отказалась, то эту услугу больше заказать нельзя, так сказали. Просто у меня знакомая не так давно покупала квартиру на Домклик и скинула мне проект договора. Но я наверное отказалась зря, потому что у меня много нюансов. Например, у меня ещё 2 созаемщика, одного из них я включаю в договор и будет долевая собственность и 2 покупателя. И ещё в договоре есть пункт 2, где указано про ООО "Центр недвижимости от Сбербанка", все ли там верно заполнено. И если у меня нет собственных средств для продавца, а полностью ипотека на покупку квартиры (так как маткапитал идёт на увеличение суммы кредита). Написала сумбурно. Просто очень переживаю, если не получится с ипотекой, то будет очень грустно. Может у кого-то была похожая ситуация или по возможности кто-то может мне прислать фото проекта договора ...
Калуга
Покупала на дом клик в прошлом году, но всём этим занимался риелтор. И говорил какие услуги брать от каких отказываться
Ульяновск
Вам на горячей линии сказали, что нельзя заказать?
В крайнем случае можно обратиться к нотариусу. По цене выйдет практически столько же, сколько и в сбере (мы делали сразу у своего нотариуса)
Ульяновск
Ирина , попробуйте снова позвонить. Еще очень много зависит от оператора. После отказа нам ещё пару раз предлагали потом договор этот. И не только его. Оформляли в январе-феврале этого года
Москва
Я продавала квартиру людям, которые через домклик ипотеку брали. Это какой-то ужас был, им навязали вообще все что можно из доп услуг, очень много времени потеряли мы, а ведь у нас была альтернативная сделка. А они потеряли много денег и посути ничего не получили за это. И по итогу, ничего из того, что просил добавить мой риэлтор (через приложение) в условия раскрытия аккредитивов не было сделано, и все-все делалось и готовилось на самой сделке, причём половину оформлял мой риэлтор прям на компьютере менеджера, когда она поняла, что иначе мы вообще везде опоздаем, и все равно на круг просидели мы там что-то около 3-4 часов и чуть не опоздали на вторую часть сделки в другой банк. Это было около 1,5 лет назад, надеюсь, у них качество обслуживания и квалификация сотрудников поменялись в лучшую сторону. Но их "допы" в любом случае брать на стоит обратитесь к профильным специалистам.
Калуга
У нас покупали квартиру в ипотеку через Домклик. Предварительный договор, как и основной составлял юрист в риелторской конторе. Покупатель только оформил ипотеку через Домклик. Если вы без риелтора, то обратитесь к нотариусу, он все составит
Кактусеныш, а они отличаются друг от друга - предварительный и основной?
Калуга
Ирина , ну предварительный договор это типа расписки, что вы обязуетесь купить квартиру тогда-то тогда-то (обычно заключается за месяц до основного, чтобы было время на одобрение банком, на подготовку продавца к выезду из квартиры) прописывается сумма залога (если покупатель откажется от сделки, то залог не возвращается, если отказывается продавец, то он выплачивает покупателю залог в двойном размере). Думаю, что можно обойтись и без предварительного договора, сразу заключить основной, но тогда сделка заключается в день подписания договора. У вас ипотека и банк должен сначала одобрить ипотеку, потом вы предоставляете документы на покупаемую квартиру и он (банк) должен одобрить эту квартиру, посмотреть, что она подходит под выданную сумму, оценить
Тамбов
Вам договор может составить юрист. Мне кажется даже в мфц юрист может это сделать.
Ирина , в мфц закажите договор у специалиста, у них есть официально такая услуга. Раньше стоила 1500 рублей, но это было 2 года назад, сейчас наверное дороже.
