Войти

Ипотека Самолет

TikkiRikki
Лена, 7 лет 3 месяца Москва

Недавно Самолет запросил господдержку, чтобы снизить финансовую нагрузку. Ему отказали. Почитайте новости, прежде чем принять решение.

0
17.03.2026
Диана
Казань
TikkiRikki, читала я и в курсе. Сдача дома в мае 2026, вот если бы 2028 был, то да я бы и не смотрела тогда.
0
17.03.2026
TikkiRikki
Лена, 7 лет 3 месяца Москва
Диана, тогда дерзайте.
0
17.03.2026
Диана
Казань
TikkiRikki, сейчас разговарила с Самолетом и спросила у менеджера, мол как то страшно у Вас брать, Вы деньги у правительства просите, она говорит мы просили деньги чтоб сдержать цены на квартиры и говорит, что они сегодня вроде как сдали комплекс на Литературном квартал, так что деньги у нас есть...ну не знаю не знаю..
0
17.03.2026
Диана, а какой ответ вы ожидали? Что да, мы завтра банкротами объявимся? 😀
0
17.03.2026
Жужа
Муська, 10 лет 6 месяцевКарапуз, 3 года 6 месяцев Москва
Nefertiti, ага, так он и признается что сам боится сегодня-завтра без работы остаться
0
17.03.2026
Диана
Казань
Nefertiti, да, надеялась на их честность)
0
17.03.2026
TikkiRikki
Лена, 7 лет 3 месяца Москва
Диана, вы серьезно ожидали от менеджера компании с финансовыми проблемами чистосердечного ответа об этих самых проблемах? Финансовые вопросы не терпят наивности. Вы точно уверенны в своем желании купить квартиру у застройщика с проблемами в сомнительном месте?
0
17.03.2026
Диана
Казань
TikkiRikki, господи, ну конечно я ждала от нее правды..ну Вы серьезно? Я уверенна в желании купить квартиру и не в сомнительном месте. Если для Вас нет рядом метро или электрички оно сомнительное? Давайте каждый останется при своем и все. В Любом случае ипотека это моя боль, а не Ваша к счастью.
0
17.03.2026
TikkiRikki
Лена, 7 лет 3 месяца Москва
Диана, ну а смысл задавать менеджеру этот вопрос?))).. И если бы там только метро и электрички не было... Там нет вообще ничего. До любой инфраструктуры на перекладных добираться. Но вы для себя все решили, вперед. Зачем вам одобрение посторонних людей.
0
17.03.2026
Диана
Казань
TikkiRikki, я еще ничего не решила, я рассматриваю.Хорошо, Вы меня отговариваете от покупки квартиры в Пригород Лесное, ок. Посоветуйте тогда другое что то, где по Вашему лучше купить в Москве у метро я не могу купить, у ПИК, в Мытищах? Я не могу себе позволить ежемесячный платеж в 60-80 тысяч, я смотрю квартиры в пределах 10 миллионов. И они все за пределами Москвы, Котельники, ну вот там смотрю еще Томилинский бульвар или Белую Дачу со сдачей дома в 2028 году...
0
17.03.2026
TikkiRikki
Лена, 7 лет 3 месяца Москва
Диана, во-первых, я вас не отговариваю. Я вам описываю реалии. Во-вторых, от того, что вы можете себе позволить только это место, место не перестает быть сомнительным. Только вам решать, принимать эти риски или нет. Ну и в-третьих, я совсем не понимаю наездов "посоветуйте тогда". Вам тут никто ничего не должен, все сугубо добровольно, а за такие советы раздают риелторы за много денег.
0
17.03.2026
Нина
Домодедово
Диана, 1-й южный дск не смотрели?
Еще вот знакомые недавно взяли тоже в дск Донской
0
18.03.2026
Диана
Казань
Нина, смотрела, там и станция недалеко и мкад в 1 км и кладбище) В Донском цены оч приятные, станция в 15 минут пешком, но я думаю больше. Своей машины у меня пока нет....А у Ваших знакомых есть чат наверно, можете у них узнать, я бы тоже туда добавилась)
0
18.03.2026
Нина
Домодедово
Диана, кладбище как кладбище) удаленность от мкад и станция компенсировали 😄
Про чаты - в телеграмм в поиске прям напишите 1-й Донской или ДСК , Донской и тд - там выйдут чаты жителей
0
18.03.2026
Диана
Казань
Нина, вошла я в чат 1го Южного..до станции пешком 2 км, 25 минут...через само кладбище.) Я помню я с подругами на остановку шла через кладбище, фоткались там, хохотали во весь голос, ну и были мы все с веселой ночи...как вспомню плохо аж, это же надо вот так себя вести на кладбище...бррр
0
19.03.2026
Нина
Домодедово
Диана, застройщик должен облагородить и сделать мост. Конечно никто не верит сильно как по его плану будет, но то что хоть что-то сделать должны, то должны точно, к 30 году может
0
19.03.2026
Юлия
Пирожок, 7 лет 8 месяцевБулочка, 4 года 9 месяцев Москва

смотрела, там станция Булатниково недалеко, но инфраструктуры нет практически, сдача 2028 году, там мкад рядом, рядом кладбище) В Донском уже готовое взяли или тоже ждать. Ну там классно, набережная, леса рядом и станция относительно недалеко...хм поподробнее смотрю.

0
09.06.2026
Диана,
Я спросил у мошенников:" вы мошенники"
" ну чтовы! Нет, конечно!"
0
17.03.2026
Надежда
Бусинка, 14 лет 6 месяцев Москва
Диана, поверьте, там всё очень плохо. Муж бывший сотрудник Самолета. Связи остались там.
0
17.03.2026
Диана
Казань
Надежда, поняла, умываю руки.
0
18.03.2026
Нина
Домодедово

.


0
18.03.2026
Angelin04ka
Москва
Диана, надеюсь эту новость тоже читали?
Изображение
0
17.03.2026
Диана
Казань
Angelin04ka, а у Вас есть квартира в ипотеке? Или Вам повезло? Меня это не останавливает вот правда, уж лучше крыша надо головой, но своя. Строили, строят и будут строить, покупали, покупают и будут покупать.
0
17.03.2026
Angelin04ka
Москва
Диана, в смысле повезло? Мы живем на съеме, что для меня является большим плюсом, т.к. могу съехать в любой момент, как только меня перестает что-то устраивать в текущем жилье или районе. Захотела другую школу для детей плюс нашла нормальную работу, до которой надо было ехать с 2мя пересадками, просто переехала в другой район. Теперь и хорошая школа в 3х минутах ходьбы от дома и до работы ехать 30-40мин, а если на машине то 10-15 мин. Я бы никогда не взяла ипотеку под тот процент, который предлагают в России и я не разделяю мнение, что пусть говняная квартира, но зато своя.
0
17.03.2026
Диана
Казань
Angelin04ka, ну вот видите Вам съем лучше чем своя. Я не представляю съем за 60-70 тысяч. Ну дети тоже растут, до 5 го класса вообще лучшая школа которая под окнами, а после сдавай экзамены и иди в другую. Ну 6 % это еще не много, у меня просто 2 года есть чтоб влезть в ипотеку, вторичку не дают под такой %.
0
17.03.2026
Angelin04ka
Москва
Диана, да, в этом и прикол, что младшая школа может быть хорошая в одном месте, а средняя и старшая в другом. 6% это очень много, посчитайте сколько вы в итоге переплачиваете.
0
17.03.2026
Диана
Казань
Angelin04ka, Вы же можете купить в черновом варианте квартиру и сделать все как Вам надо, многие так и делают, правда и денег до хрена надо и рабочих, которые не будут сливаться....У меня знакомые 2ой год ремонт делают, то цены, то доставки, хотели до НГ заехать и никак...тоже стресс.
0
17.03.2026
Angelin04ka
Москва
Диана, зачем мне покупать в черновом варианте? Начнем с того, что там, где мы живем в черновом варианте новострой не сдают, только с отделкой и частично с мебелью. Вот представьте, купили вы квартиру, а там неадекватные соседи, или плохая вентиляция или район оказался не очень или еще что-то Что вы будете делать? Писать жалобы, судиться? А я просто съеду и не будет у меня у меня никакого стресса.
0
17.03.2026
Тали
Сын, 8 лет 9 месяцевДоченька, 8 месяцев 17 дней Москва
Angelin04ka, так до пенсии и жить на съеме? А потом болезнь, старость, животные, количество детей могут не позволить снимать? Это вообще ничего не волнует? Невозможность сделать ремонт под свой вкус.. Такая политика хорошо, когда уже есть какое-то жилье, но меньше или наследство ожидается.
0
17.03.2026
Angelin04ka
Москва
Тали, если даже просто положить те деньги, которые тратятся на ипотеку в банк, то к старости накопится сумма, на которую можно снимать и нормально жить на пенсии. А если класть их не в банк, а распорядиться более разумно, то жить чисто на пассивный доход можно начать намного раньше пенсии. К тому же есть страховки, когда на протжении нескольких дестилетий платишь деньги страховой, и если что-то случается, что не позволяет дальше работать, то выплачивается большая сумма, а если не случается, то в определенном возрасте все деньги возвращаются с процентом.
Ремонт сделать действительно невозможно, но можно найти жилье с ремонтом и площадью под свой вкус и желание.
0
17.03.2026
Тали
Сын, 8 лет 9 месяцевДоченька, 8 месяцев 17 дней Москва
Angelin04ka, ну удачи))
0
17.03.2026
Angelin04ka, не бесспорно
0
18.03.2026
Angelin04ka
Москва
ЯМайскийКот, ваше право, насколько я помню, вам близок образ жизни, когда женщина не работает, а квартиры это страховка на случай если с мужем что-то случится. Извините, если с кем-то вас перепутала.
0
18.03.2026
Angelin04ka, примерно так
0
18.03.2026
Angelin04ka
Москва
ЯМайскийКот, у меня мама также живет, а мне такая позиция не близка, считаю женщина должна быть независима от мужа и содержать себя сама.
0
18.03.2026
Angelin04ka, мне 45 лет и мне совершенно не охота работать, более того, я пробовала, моя жизнь от этого в лучшую сторону не меняется.
0
19.03.2026
Angelin04ka
Москва
ЯМайскийКот, если вам и мужу так комфортно, то пожалуйста ) но своим сыновьям я говорю, чтоб на таких женщинах не женились ))
0
19.03.2026
Диана
Казань
ЯМайскийКот, а квартиры Вы вместе с мужем покупали?
0
19.03.2026
Диана, да, все.
0
19.03.2026
M&E
Ваня, 5 лет 9 месяцев Москва
Тали, да, жить на съеме в чужой стране, пока есть работа и деньги. А на пенсии вернуться в Москву, в квартирку, которую для Ангелиночки купили её родители. И получать российскую пенсию в том числе.
0
17.03.2026
Тали
Сын, 8 лет 9 месяцевДоченька, 8 месяцев 17 дней Москва
M&E, ааа, тогда понятно)
0
17.03.2026
Диана
Казань
M&E, откуда у Вас такие подробности?)
0
18.03.2026
M&E
Ваня, 5 лет 9 месяцев Москва
Диана, из её комментариев в куче других тем :) Там еще много интересного есть :)
0
18.03.2026
Диана
Казань
M&E, я вообще не запоминаю ни чьи комментарии, ну написали и написали. Можно написать, что я богатая и у меня квартир до хрена и все поверят, а за душой ни гроша, как у меня в приницпе)))
0
19.03.2026
M&E, нормальный вариант, почему нет?
0
18.03.2026
M&E
Ваня, 5 лет 9 месяцев Москва
ЯМайскийКот, ну потому что она во всех темах считает своим долгом прокомментировать, как в России все хреново, и зачем вообще покупать квартиры. При этом, имея свою квартиру в Москве (купленную, правда не ей, но для неё) и не собираясь её продавать.
Так и хочется сказать "Рабинович, вы либо крестик снимите, либо трусы наденьте".
0
18.03.2026
M&E, да ладно, ну может девушке в Корее или где там она живет скучно или не нравится.
0
18.03.2026
M&E
Ваня, 5 лет 9 месяцев Москва
ЯМайскийКот, ну я тоже так думаю :)
Но она-то утверждает, что там все зашибись и даже лучше, чем она ожидала :)
0
18.03.2026
M&E, ну кто ж признается
0
18.03.2026
Angelin04ka
Москва
M&E, вот вы фантазерка, так тщательно следите за моими комментариями и пропустили, что квартиру, которую якобы мне купили родители, уже давно не моя )) а про пенсию вообще смешно, поверьте к тому времени, когда мне надо будет выходить на пенсию в России ее либо отменят, либо пенсионный возраст поднимут до такого уровня, до которого я вряд ли доживу. Пенсионный фонд уже давно дефицитен, а ФНБ, который по обещаниям правительства должен был бы тратиться на выплату пенсий, уже почти весь израсходован на другие цели. Так что вы очень наивная, если реально надеетесь жить на пенсию в старости.
0
18.03.2026
M&E
Ваня, 5 лет 9 месяцев Москва
Angelin04ka, якобы купили? Буквально на днях не вы писали?
ИзображениеВас сложно не запомнить, вы во всех темах отмечаетесь. И заметьте, запомнила вас с вашими комментами не только я.

К слову, лично я только на пенсию жить не собираюсь, у меня уже сейчас есть активы и вполне приличный пассивный доход, позволяющий не работать.

0
18.03.2026
Angelin04ka
Москва
M&E, и в этом же посте на комментарии девушки о том, что ее мужу родители купили квартиру, которой они не пользовались, а когда они с мужем решили ее продать выяснилось, что все-таки это квартира родителей, а не мужа и ничего продать нельзя, я ответила, что у нас с мужем точно такая же ситуация и что нафиг такая родительская помощь, лучше уж без нее, чтоб изначально на нее и не рассчитывать.
0
18.03.2026
Angelin04ka, а как иначе? Кто квартиру покупал, тот ее и продает. А в образование детей можно вкладывать и свои деньги, тем более, что это вообще практически деньги в никуда в нынешней реальности.
0
19.03.2026
Angelin04ka
Москва
ЯМайскийКот, видимо, у нас с вами разное понимание слова "дарить". Для меня это равносильно, что купить ребенку игрушку, а потом указывать ему что с ней можно делать, а что нельзя.
0
19.03.2026
Angelin04ka, я дарить не собираюсь. Жить - живи, а продает тот, кто покупал.
0
19.03.2026
Angelin04ka
Москва
ЯМайскийКот, ну если такие условия изначально озвучиваются ребенку, то проблем нет. Конкретно в моем случае говорили, что одна квартира брата, а вторая моя. По итогу ни брату, ни мне ни продавать, ни сдавать не разрешили. У мужа такая же ситуация.
0
19.03.2026
M&E
Ваня, 5 лет 9 месяцев Москва
Angelin04ka, ну да, лучше в 18 лет ишачить на съем, вместо того, чтобы учиться и жить в квартире, купленной родителями. У меня уже куплено жилье для сына. Он сможет им пользоваться по своему усмотрению - жить, сдавать, девочку привести...
Но продавать - нет. Продавать он будет то, что купит сам.
0
19.03.2026
Angelin04ka
Москва
M&E, начнем с того, что в 18 лет мало кто еще работает, а студенты обычно живут на обеспечении родителей. А вот после окончания универа, да, я считаю уж лучше жить на съеме, чтоб было больше стимула к зарабатыванию, либо родители изначально не должны позиционировать эту недвижимость, как квартиру ребенка. Так и сказать, мы пускаем тебя временно пожить, хочешь свое жилье, иди и заработай. А иначе это просто манипуляция и введение в заблуждение.
0
19.03.2026
Диана
Казань
Angelin04ka, ок, не будем дальше дискутировать)
0
18.03.2026
M&E
Ваня, 5 лет 9 месяцев Москва
Диана, да не слушайте вы Ангелиночку. Она во всех темах рассказывает, как в России все плохо и как хорошо там, куда она переехала.
0
17.03.2026
Диана
Казань
M&E, хорошо там где нас нет)
0
17.03.2026
Angelin04ka
Москва
M&E, так это не я говорю, вы откройте тот же РБК или Известия и почитайте новости
0
17.03.2026
M&E
Ваня, 5 лет 9 месяцев Москва
Angelin04ka, мне необязательно открывать РБК или известия, я сужу не по СМИ, а по факту.
0
17.03.2026
Angelin04ka
Москва
M&E, по какому факту?
0
17.03.2026
M&E
Ваня, 5 лет 9 месяцев Москва
Angelin04ka, по факту проживания в СВОЕЙ стране.
0
17.03.2026
Angelin04ka
Москва
M&E, в СССР простые люди тоже судили по факту проживания и поэтому для большинсива развал СССР стал неожиданностью, а те кто был погружен в экономическую и политическую повестку понимали, что это неизбежно. Так и сейчас, кто следит за новостями понимает, что машина едет в пропасть, а кто не в теме думают, раз машина едет значит все ок, а про то, куда едет им уже неинтересно, они просто судят по факту, что машина же не упала и не врезалась.
0
17.03.2026
M&E
Ваня, 5 лет 9 месяцев Москва
Angelin04ka, так что же вы родителей не перевезли в свою землю обетованную? Не продали квартиру? Не сменили гражданство?
И муж, насколько я помню, работает удаленно на российскую компанию, а не южнокорейскую.
Или "это другое"?
Я не говорю, что в нашей стране все замечательно. По разному. Есть и плюсы, и минусы.
Но у вас двойные стандарты. Вы все переворачиваете так, что у нас плохо все. А там, где вы сейчас живете - все хорошо, и даже минусы пытаетесь представить плюсами.
0
18.03.2026
Angelin04ka
Москва
M&E, вам не надоело одни и те же вопросы задавать в каждой теме? Родители - не моя собственность и они вполне дееспособные люди, чтоб самим выбирать, где им жить, но при этом папа все прекрасно понимает, но считает, что уже возраст не тот, чтоб переезжать ( и так за свою жизнь ему пришлось сменить 2 страны), а мама такая же как вы. Гражданство не меняем, потому что детям будет намного проще поступать в местный ВУЗ как иностранцам, для этого нужно будет только знание языка, не надо сдавать местный аналог ЕГЭ, которые в обязательном порядке требуют у местных. Как только поступят, сразу приму гражданство, экзамен уже сдала, благо он не имеет срока действия. Муж работает в российской компании, потому что его попросили и предложили зарплату больше, чем была, при том что работать он будет намного меньше. Я думаю, любой адекватный человек от такого предложения не отказался бы. Но при этом в южнокорейской компании он тоже работает полный рабочий день, а в России у него вечерняя подработка.
0
18.03.2026
M&E
Ваня, 5 лет 9 месяцев Москва
Angelin04ka, для тех, кто в танке: я абсолютно нормально отношусь к тому, чтобы сменить страну проживания. Более того, я не исключаю того, что сын будет учиться и жить за рубежом.
Но, я считаю лицемерием и подлостью, при смене страны проживания поливать грязью ту страну, из которой уехали, но при этом продолжать пользоваться её благами и преимуществами.
Какая разница, что вашего мужа "попросили"? Принципиальные люди отказываются. Что ж не отказался? ЗП в южнокорейской компании маленькая?
Про гражданство тоже смешно. Если вы стали такими патриотами Южной Кореи, так и надо идти на общих основаниях, как гражданам, а не выкраивать, как бы поступить попроще, как иностранцам. В России вы подобные мвнипуляции осуждаете, но у вас, понятно, "это другое".
Кстати, почему про гражданство пишете только про себя? А муж и дети?
0
18.03.2026
Angelin04ka
Москва
M&E, "лицемерием и подлостью, при смене страны проживания поливать грязью ту страну" я, как вы выражаетесь, поливаю грязью не страну, а чиновников, которые управляют этой страной, ведя ее в пропасть, и удивляюсь людям, которые все это воспринимают "громкими апплодисментами". Если вы не отделяете чиновников от страны, то это очень печально.
"Что ж не отказался?" потому что адекватный, зачем отказываться от легких денег? Тем более он не работает на государство, это частная компания. Но скоро, возможно, откажется, т.к. в связи с блокировкой телеграма на работе заставляют установить мах, а муж на это пойти не готов, о чем уже уведомил начальство, а дальше уже выбор за ними.

"В России вы подобные манипуляции осуждаете" приведите пример, где я осуждаю подобные манипуляции.

"Почему про гражданство пишете только про себя?" Потому что я привыкла отвечать за себя, а не других. Дети сами решат, гражданами какой страны им быть, когда вырастут. Муж еще не сдал экзамен, но готовится. Намерений возвращаться в Россию у него меньше, чем у меня. Хотя свекры уже после нашего отъезда даже купили для него новую большую квартиру в хорошем районе Москвы, надеялись этим заманить его обратно ))

0
18.03.2026
Angelin04ka, в Москве в пределах мкад лучше говняная, но своя. Вопрос - лучше ли говняная своя в поле с ипотекой на десятилетия?
0
18.03.2026
Angelin04ka
Москва
ЯМайскийКот, если у человека совсем нет жилья и ему негде жить, то возможно. Во всех других вариантах, я с вами не согласна. У автора насколько я поняла, жилье уже есть.
0
18.03.2026
Angelin04ka, даже в таком случае, если нет жилья, лучше взять жилье похуже, но не в поле. Я погуглила это Пригород Лесное - это жесть. Кто там и что снимет за 40 тыщ? За 50 уже можно снять в Реутове рядом с метро.
0
18.03.2026
Angelin04ka
Москва
ЯМайскийКот, чем лучше? Жилье в цене с учетом реальной инфляции не растет (за редким исключением), а если его сдавать, то это доп. расходы на ремонт, обновление мебели и т.д. плюс постоянно растущая коммуналка, а сейчас еще хотят увеличить кадастровую стоимость, чтоб побольше собирать налогов на имущество. И с продажей в случае чего, без сильного демпинга можно надолго зависнуть.
0
18.03.2026
Ирина
Олег, 15 лет 3 месяцаАня, 18 лет 2 месяца Москва
Диана, не слушайте страшилки)) Если вы все взвесили и для себя решили - действуйте. Максимально подходящего момента и идеальных условий для покупки никогда не будет. И дольщик сейчас гораздо больше защищен, чем раньше. Тем более, если готовность дома высокая.
Когда покупала первую свою новостройку, даже ДДУ нигде не регистрировали, эта бумажка была чисто между застройщиком и дольщиком. Двойные-тройные перепродажи, недострои и все такое процветало. Эскроу-счетов не было, все на честном слове)) Да, рисковали. Кто-то побоялся лезть, а кто-то рискнул и получил многократный рост стоимости своих квартир.
Мое мнение - лучше купить неидеальный объект, чем совсем ничего не купить. Конечно, ваши прогнозы по аренде могут быть подкорректированы рынком. Но в любом случае у вас уже будет какой-то старт, а дальше разберетесь. Тем более, условия по семейке меняются постоянно в худшую сторону.
0
17.03.2026
Диана
Казань
Ирина, вот и говорю, пока я думаю, другие покупают. Понятно дело мне тоже страшно и боюсь обмана и срыва сроков сдачи и получения ключей и что ремонт там будет такой, что переделывать надо, да я боюсь что в какой то момент вообще не смогу платить за ипотеку, вдруг уволят, вдруг что то еще...бояться волков в лес не ходить....А про идеальное время согласна на 100...и да условия по семейки ухудшат через пару месяцев и вообще ничего не возьму, тем более я одна с ребенком....Надо еще раз посмотреть ЖК..
0
17.03.2026
Ирина
Олег, 15 лет 3 месяцаАня, 18 лет 2 месяца Москва
Диана, а вы не смотрели Южную Битцу? Мне кажется, по расположению и инфраструктуре получше будет. Ближе к МКАД, железка недалеко и через дорогу инфраструктура Бутово. Однушки от 8,7 в уже сданном доме. Правда, без отделки, но если вы до 10 млн рассматриваете, может, уложитесь со скромным ремонтом. Или еще другие объекты рассмотрите, не зацикливайтесь на одном варианте. Возможно, лучше за эти деньги взять в развитом городе МО, чем в новой застройке.
0
17.03.2026
Диана
Казань
Ирина, нет, я на начальном отмела, ЖК а вокруг дороги, там экология капец какая...
0
17.03.2026
Ирина
Олег, 15 лет 3 месяцаАня, 18 лет 2 месяца Москва
Диана, и все же оцените еще раз транспортную доступность своего объекта. Это правда важно. Вы все проклянете в этих пробках и никакая экология не будет в радость. Посмотрите города МО в пешей доступности до ж/д станции. Может, чуть подальше, но в итоге быстрее и удобнее будете добираться до места назначения.
0
17.03.2026
Диана
Казань
Ирина, важно я согласна, ребенку потом тоже надо как то добираться до университета или куда он там поступит...Мытищи еще смотреть буду
0
18.03.2026
Ирина
Олег, 15 лет 3 месяцаАня, 18 лет 2 месяца Москва
Диана, Одинцово, Королев, Щелково, Раменское, Подольск тоже, наверняка, в вашем бюджете есть варианты. По крайней мере, это города с ж/д транспортом и инфраструктурой, не поля. Или смотрите перспективные направления, где планируется открытие новых станций, продление веток.
0
18.03.2026
M&E
Ваня, 5 лет 9 месяцев Москва
Диана, попробуйте глянуть ЖК "Городские истории", метро Рассказовка. Там от метро от новых очередей реально минут 5 пешком по ЖК. Первые очереди сданы, симпатичные. Отделка, правда, вайт-бокс и однушки по цене выше вашего бюджета (в бюджет студии), но там и в аренде очень востребовано (прямая ветка до МГУ, Сити), и самим жить должно быть нормально. Можно попробовать у застройщика попросить скидку.
0
18.03.2026
Диана
Казань
M&E, спасибо, смотрю их.
Вообще смотрю все ЖК рядом с метро и МЦД теперь.
0
18.03.2026
M&E
Ваня, 5 лет 9 месяцев Москва
Диана, вот, вспомнила один хороший форум про новостройки. Он достаточно специфический, но там можно почерпнуть много дельного:
0
17.03.2026
Диана
Казань
M&E, спасибо, буду изучать)
0
18.03.2026
Angelin04ka
Москва
Ирина, особенно если в доме будут проблемы с вентиляцией или в принципе здание будет небезопасно для проживания, для вас это лучше чем ничего? Кстати все это сдается в таком виде именно из-за эскроу-счетов, потому чтт застройщик хочет побыстрее получить свои деньги, так что никакая это не защита покупателей.
0
17.03.2026
Ирина
Олег, 15 лет 3 месяцаАня, 18 лет 2 месяца Москва
Angelin04ka, какой процент таких зданий "непригодных для проживания" к нормальным, где живут люди? Для меня это - статистическая погрешность ко все массе новостроек. Рассматриваемый бюджет - не тот, когда можно рассматривать бизнес-класс и "водить носом". Но купить пригодную для жилья квартиру реально.
0
17.03.2026
Angelin04ka
Москва
Ирина, никто вам этого точно не скажет, потому что в открытом доступе таких данных нет. А учитывая как в России признают наполовину развалившиеся здания или те, которые вот-вот развалятся, годными к использованию, подозреваю, что это точно не статистическая погрешность.
0
17.03.2026
Ирина
Олег, 15 лет 3 месяцаАня, 18 лет 2 месяца Москва
Angelin04ka, не надо о нас так беспокоиться, живите на свое съемном жилье и получайте удовольствие)
0
17.03.2026
Angelin04ka
Москва
Ирина, да я о вас и не беспокоюсь, много чести ))) просто странная у вас логика: лучше условно говно, чем ничего, тем более с учетом, что у автора есть, где жить
0
17.03.2026
Ирина
Олег, 15 лет 3 месяцаАня, 18 лет 2 месяца Москва
Angelin04ka, логика у меня нормальная, проверенная практикой, а не новостями из РБК и Известий. Для небеспокоящегося человека вы слишком много внимания уделяете жизни в России, постоянно пытаясь что-то доказать. Самодостаточному человеку это не нужно. За сим считаю наш диалог оконченным.
0
17.03.2026
Angelin04ka
Москва
Ирина, я не пытаюсь доказать, я высказываю свою точку зрения и пытаюсь понять логику собеседника. И всегда готова поменять свое мнение, если собеседник предоставит разумные аргументы, но такое к сожалению было только один раз. По поводу внимания к России, я и вправду уделяю этому много внимания, потому что там живут все близкие мне люди.
0
17.03.2026
M&E
Ваня, 5 лет 9 месяцев Москва
Angelin04ka, только почему-то все ваше внимание к России сводится к тому, как здесь все плохо. Для человека, причиной внимания которого является проживание близких, это более, чем странно. Но это классическое поведение эмигранта, у которого реальность в эмиграции не сошлась с ожиданиями, и поисками плохого на родине они пытаются убедить в первую очередь себя, что они все сделали правильно и на родине им было бы еще хуже.
0
17.03.2026
Angelin04ka
Москва
M&E, нет, просто вы, видимо, читаете только те мои комментарии, где я пишу про плохое, а про хорошее пропускаете )) Вы абсолютно правы, реальность в эмиграции и мои ожидания очень сильно не сошлись, реальность оказалась намного лучше, хотя и минусы, конечно тоже есть.
0
17.03.2026
M&E
Ваня, 5 лет 9 месяцев Москва
Angelin04ka, ну да, ну да, свежо предание (про ожидание и реальность).
"Очень трудно заметить черную кошку в темной комнате. Особенно, когда там её нет". Это о вашем хорошем, что вы типа пишете о России. У вас в какую тему ни ткни, о России сплошной негатив.
0
17.03.2026
Angelin04ka
Москва
M&E, у вас когнитивное искажение.
0
17.03.2026
M&E
Ваня, 5 лет 9 месяцев Москва
Angelin04ka, нет, это вы примеры, что вы писали "хорошего" привести не сможете. Потому что их нет.
0
18.03.2026
Angelin04ka
Москва
M&E, почему не могу? Могу. Например, писала что в Москве вполне хорошие роддома и можно спокойно рожать без контракта по ОМС, писала про удобство банковских приложений и в целом про плюсы Москвы.
0
18.03.2026
Ирина
Олег, 15 лет 3 месяцаАня, 18 лет 2 месяца Москва
Angelin04ka, хорошо. Моя логика - всегда пользоваться возможностями и выбирать оптимальный вариант из имеющегося бюджета. Не ждать идеального времени, идеальной квартиры, идеальных условий. Есть деньги на первый взнос - покупаю квартиру. Не дают ипотеку - беру рассрочку. Не хватает на Москву - беру в регионе. Появилась возможность взять семейку, взяла и оформила все за неделю. Нет пока денег на первый взнос - покупаю золото, землю, облигации, крипту, использую вклады. Приоритет в пользу владения, а не аренды. Благодаря такой позиции сейчас несколько объектов недвижимости с нуля и другие активы. Причем, все это с нулевым стартом (даже минусовым) и весьма скромными доходами. У родителей не было возможности помочь от слова совсем. Брат с аналогичным стартом и значительно лучшими условиями в дальнейшем (но с другим подходом к жизни) - 0 собственности.
Поэтому и даю такие рекомендации автору - не ждать лучших условий, а действовать. У нее есть возможность взять ипотеку с низким процентом - надо этим воспользоваться. Выбор объекта, конечно, спорный, но в озвученном бюджете можно найти еще варианты.
0
17.03.2026
Angelin04ka
Москва
Ирина, в вашей логике полностью отсутствует просчет рисков. И потом наличие недвижимости не показатель успешности. Пример, мой папа и его коллега. У них были одинаковые зп, только папа все вложил в недвижку, экономя на всем, а коллега в путешествия, комфорт и образование сына. Сейчас по просшествию многих лет, могу сказать, что папин коллега сделал все правильно. У мужа брат в свое время очень хорошо зарабатывал, мог бы купить пару квартир в Москве, но все деньги тратил на путешествия. Сейчас никакой собственности у него нет, но он ни капли не жалеет, зато с комфортом объездил почти весь мир и эти эмоции навсегда с ним.
0
17.03.2026
Ирина
Олег, 15 лет 3 месяцаАня, 18 лет 2 месяца Москва
Angelin04ka, и в чем же я просчиталась?)) Страновые риски? Расскажите сейчас это тем, кто купил недвижку где-нибудь в Эмиратах, считая их островком надежности. А для меня "объездить весь мир" и спустить все деньги на ветер, не имея закрытой базы - не показатель успешности. Эмоции к делу не пришьешь, когда прижмет, а жить негде и не на что.
0
18.03.2026
Angelin04ka
Москва
Ирина, риски того, что приобретение условного "говна", которое по вашей логике лучше, чем ничего, с большой вероятностью будет означать потерю денег. Поверьте нормальные люди на последние деньги не путешествуют. И отсутствие своего жилья не говорит о том, что у людей нет денег. Как говорит один экономист квартира - это защита от немощи, но не инвестиция. Если для вас положительные эмоции - пустая трата денег, то для чего вы вообще тогда живете? Я вот смотрю на своих родителей и свекров, всю жизнь жили, ограничивали себя во всем. Да, у каждого сейчас по несколько квартир, сидят как кощеи над "златом" чахнут, все копят и копят непонятно для чего. При этом путешествовать уже здоровья нет, вспомнить особо тоже нечего. Нафиг такая жизнь.
0
18.03.2026
Ирина
Олег, 15 лет 3 месяцаАня, 18 лет 2 месяца Москва
Angelin04ka, жизнь покажет, кто в итоге был прав: вы со своими эмоциями или я с, как вы выражаетесь, "условным говном". Я вас ни в чем убеждать не собираюсь. Да и сама не нуждаюсь во внешней оценке своей жизни))
0
18.03.2026
Диана
Казань
Angelin04ka, я еще не слышала чтоб какой то застройщик сдал дом и он оказался непригодным для жилья. Везде есть нюансы, соломку не подстелишь никогда.
0
17.03.2026
Angelin04ka
Москва
Диана, так еще рано для этого, такие дома только начинают сдавать. Жесткий кризис у застройщиков только второй год, как отменили льготную ипотеку, до этого у них проблем с деньгами не было.
0
17.03.2026
TikkiRikki, от жадности запросил
0
18.03.2026
ЕлЕНА
Москва

Про Самолет и ипотеку не подскажу, а по налогам пояснить могу:


1) право на вычет возникнет после оформления права собственности на недвижимость. Если никаких задержек от застройщика не будет, то право собственности у Вас появится в 2027 году, т.к. обычно от сдачи до постановки на кадастровый учет проходит около полугода.

2) налог можно будет вернуть только за последние 3 года: в 2027 году Вы сможете получить вычет за 2024, 2025 и 2026 годы. Если подадите на вычет в 2028 году, то возврат будет за 2025, 2026 и 2027 годы.

3) максимальная сумма расходов на покупку или строительство недвижимости, с которой можно вернуть налог - 2 млн рублей, поэтому общая сумма имущественных вычетов за всю жизнь - 260 тысяч рублей (это 13% от 2 млн рублей), но если платите повышенный налог на доходы, то сумма больше.

0
17.03.2026
Мандаринка
А, 5 лет 2 месяцаПланирую Екатеринбург
ЕлЕНА, и еще немного добавлю сюда. Ежегодная сумма выплаты подоходного налога складывается из доходов прошлого года. И сумму которую вы получите за заявленный год будет 13% от ваших доходов за тот год.
0
17.03.2026
Диана
Казань
Мандаринка, короче поняла я одно, на налоговый вычет не рассчитывать))
0
17.03.2026
ЕлЕНА
Москва
Мандаринка, верно.
0
17.03.2026
Диана
Казань
ЕлЕНА, а если в декрете была в 2024, то она получается пролетает, или я его заменить могу как в расчета по БиР))) Ну 260 не так радужно конечно как 650...
0
17.03.2026
ЕлЕНА
Москва
Диана, заменить не можете, но можете исключить, подав документы на вычет в 2028 году. Вы посмотрите свои доходы суммарно за три года (если сумма с учетом 2024 года больше 2 млн, то подавайте на налоговый вычет в 2027 году, если меньше - то либо подайте в 2028, либо оставшаяся сумма вычета может быть Вами запрошена после приобретения еще одной квартиры)
0
17.03.2026
Диана, там еще есть момент, что если в браке квартира куплена, и стоит дороже 4 млн, то каждый супруг может по 13% с 2х млн получить. И еще можно вычет получить с УПЛАЧЕННЫХ % процентов по ипотеке, там сумма ок 3 млн, соответственно получаешь ок 330 тыс., но только кто-то один из супругов. И естественно сумма не будет выше уже уплаченных налогов. И %ов на 3млн по ипотеке уже должны быть выплачены.
0
17.03.2026
Диана
Казань
Екатерина, у меня нет мужа. Надо посчитать все, может при таком раскладе можно купить квартиру подороже, а потом за счет вычетов снизить ежемесячный платеж, а потом и потихоньку срок.вычет с уплаченных % я могу получить не сразу же, а через какое время получается, ну например года так 3-5, верно я понимаю?
0
18.03.2026
Панда Я
Старшая, 18 летМладшая, 12 лет 7 месяцев Москва

Вы не опасаетесь риска дефолта компании в связи с текущими долговыми проблемами? Я бы побоялась связываться с Самолетом

0
17.03.2026
Диана
Казань
Панда Я, я слышала про Самолет. Пока я боюсь другие берут квартиры у них. Дом достроен, сдача в мае этого года. Знакомая живет напротив этого дома почти и говорит достроен он, внутри отделка идет. Опасаюсь конечно, еще как..кабалу на себя на 30 лет брать...а что делать. Пик отмела сразу...на его ценники это до Мкада км 20...мне поближе надо и опять это долгострой сдача 2028 году...
0
17.03.2026
Панда Я
Старшая, 18 летМладшая, 12 лет 7 месяцев Москва
Диана, я добавлю только от себя про конкуренцию и отличную сдачу в аренду. В аренду очень хорошо уходят квартиры рядом с метро, если от работы до квартиры 1.5-2 часа, то вся стоимость невысокой аренды невелируется дорОгой и стоимостью транспорта метро+автобус или что там.
Внимательно проверьте сколько квартир в москве сдается и точно ли именно там нужно покупать. Поскольку квартир в Москве сдается до@@@@
0
17.03.2026
Диана
Казань
миллионоПанда Я, Вы же знаете сколько стоят квартиры в Москве в новостройке? Я смотрела ЖК Люблинский парк, студия уже 9,5 миллионов, а отзывов о том что выехать и к метро попасть нереально....Если бы я имела возможность купить квартиру в самой Москве то и пост был бы другой. ЖК 1ый Иртышский..сдача 2028 год, там студия тоже порядка от 10 миллионов, там платеж ежемесячный большой, для мен дорого они. Ну и сдавать мне ее 2-3 года, потом сама там жить буду.
0
17.03.2026
Надежда
Бусинка, 14 лет 6 месяцев Москва
Диана, то, что дом построен, вообще ни о чем не говорит. мы сами в 2024 году купили у Самолета квартиру. Покупали в ЖК далеко не в 1й очереди. 1е очереди давно заселены, почти без задержек, школа давно функционирует, магазины и т.д. Нам очень повезло, получили ключи с 6месячной задержкой. Но наш корпус заселен всего процентов на 15-20. Остальные до сих пор ждут ключи. Брат мужа купил в соседнем корпусе(очередь у нас одна), 31.03 будет год задержки ключей. Все дома построены давно, в ЛК уже почти год висит, что готовность дома 97%, и ничего не меняется.
0
17.03.2026
Диана
Казань
Надежда, а почему ключи не выдают? Знакомые не помню в каком году покупали у Самолета, ну года 3 назад наверно, получили с задержкой тоже месяца 3 что ль...Год это слишком конечно...в постоянном стресс жить такое себе...Жаль людей, надеюсь все же выдадут в ближайшее время. А у Вас какой ЖК если не секрет?
0
17.03.2026
Надежда
Бусинка, 14 лет 6 месяцев Москва
Диана, раньше они сдавали почти в срок. Сейчас пошли огромные задержки. Именно в нашем ЖК Алхимово- скоро будет год! В соседнем Остафьево - 1,5 года!
Муж говорит, что в разном ЖК свои проблемы. В нашем они были самые маленькие)))что-то с водопроводом и лифтом. Лесное не был объектом мужа, но если очень надо, могу его попросить узнать о нем.
0
17.03.2026
Анастасия
Жду мальчика, 38 неделя Балашиха

Оттуда вроде как выбраться нельзя, учитывайте, если нужно будет ездить ежедневно. Погуглите "очередь на маршрутку пригород лесное"

Ищите что-то с жд сообщением
0
17.03.2026
Панда Я
Старшая, 18 летМладшая, 12 лет 7 месяцев Москва
Анастасия, уж не знаю, погуглил ли автор, но зато погуглила Я.... я не думала, что ТАК все печально, бедные люди, искренне жаль
0
17.03.2026
Анастасия
Жду мальчика, 38 неделя Балашиха
Панда Я, таких мест у нас в области много, люди по незнанию берут, подкупает цена и поток желающих не заканчивается
Если работа привязана к столице, это ад
Лучше купить даже 50 км от мкад, но на прямой хорошей ветке жд, где сел и вас повезли
0
17.03.2026
Диана
Казань
Панда Я, не стала и не хочу. Я могу из дома работать это радует, но опять таки жизнь непредсказуемая штука.
0
18.03.2026
Диана
Казань
Анастасия, я удаленщица, метро мне пока не нужно. Но это пока..жизнь такая что вдруг и понадобится. Да, смотрю и другие варианты, электричка было бы тоже хорошо.
0
18.03.2026
Анастасия
Жду мальчика, 38 неделя Балашиха
Диана, посмотрите ветки мцд, где уже открыто, либо есть планы по открытию. Есть направления,где по расписанию идут составы каждые 5- 10 минут. Где анонсировано, но не открыто-самые выгодные варианты.
0
18.03.2026
СТанька
Кирилл, 16 лет 1 месяцВасилиса, 8 лет 11 месяцев Москва

Не знаю, как в Казани, но в Москве и области с Самолетом связываются в самую последнюю очередь. У них ооочень много объектов, где срок сдачи давно прошел, а еще «конь не валялся»

0
17.03.2026
Olga
Марьяна, 6 лет 6 месяцевНаташа, 1 год 7 месяцев Санкт-Петербург
СТанька, и качество просто жуткое
0
17.03.2026
Диана
Казань
Olga, про пик почитаешь тоже и г и п делают дома. Я просто была в этом Пригород Лесное, видела квартиры....если брать надежного застройщика то у него и ценник будет не 9 миллионов, а 19...а у меня их нет, и 9ти то нет...
0
17.03.2026
Диана
Казань
СТанька, тоже самое и про ПИК говорят. Я смотрела его, присмотрела ЖК Яуза Парк в МЫтищах, но передумала.
0
17.03.2026
M&E
Ваня, 5 лет 9 месяцев Москва
Диана, я вам советую почитать форумы, особо обращая внимание на транспортную доступность, тем более, если собираетесь сдавать. И помониторьте циан по аренде - сколько висят те квартиры, что сейчас выставлены и сдаются ли они вообще. Туда что заехать, что выехать - квест и куча времени, арендатором такое нафиг не сдалось.
С этой точки зрения Яуза парк в разы лучше, там ЖД станция под боком, да и Мытищи - городок с вполне нормальной инфраструктурой, а не ЖК в полях.

0
17.03.2026
Диана
Казань
M&E, в яуза парк сдача 2028 год и 1ка уже от 10 миллионов и выше((( А летом я смотрела было от 8 миллионов...я же говорю пока я думаю и боюсь другие покупают.
0
17.03.2026
M&E
Ваня, 5 лет 9 месяцев Москва
Диана, ну да, сроки сдачи разные, конечно.
А в прошлом январе однушки в Яуза-парк шли по 6 млн, а студии меньше 4-х.
0
17.03.2026
Диана
Казань
M&E, про форумы, если знаете пришлите ссылки пжл?
0
17.03.2026
M&E
Ваня, 5 лет 9 месяцев Москва
Диана, я раньше читала. Но практически у всех ЖК есть форумы, сейчас многие в телегу перекочевали, сужу по тем ЖК, где у меня квартиры.
Попробуйте в телеге по названию поискать.
0
17.03.2026
El
Москва

автор, у меня там квартира, брала так же в ипотеку до брака (хватило ума и сил🙏🏼) в 2021 году, вышла замуж - переехала в Москву

я обожаю это место, не могу это объяснить, может потому что это именно моё)) +взяла с видом на закат, а он там шикарный
а теперь минусы: в срок вам никто квартиру не сдаст, сразу +минимум 4 мес. от их обещаний, если вы на общ транспорте - большие очереди и утром и вечером, больше минусов не вижу
я на своём транспорте, вообще красота!
0
17.03.2026
Диана
Казань
El, ну там муравейник канеш))), я когда первый раз приехала туда вообще все в стройке было, ни дерева, ни кустиков, одни дома, дома, но сейчас знакомая пишет стройки поменьше стало и как то поуютнее что ль...Пробки плохо конечно, я пока не знаю как с работой будет, работаю на удаленке, это если только реьенку как вырастит мотаться до него..вообщем дальше ищу варианты тоже.
0
18.03.2026
El
Москва
Диана, вот с «муравейником» я не согласна, тогда только нужно брать частный дом- это у меня тоже в планах🙏🏼 я про то, что для меня в Пригороде очень уютно, сейчас развита инфраструктура, от Москвы я добираюсь за 13 мин) красота) безусловно, смотрите ещё, может и приглянётся другое
0
18.03.2026
Диана
Казань
El, Вы на своей машине 13 минут, прям утром? Тут все пишут про пробки, они в Москве есть конечно, но если выехать в 6 утра то наверно везде можно и без пробок проскочить)
0
18.03.2026
El
Москва
Диана, пробки есть почти везде) вы же сами живёте в Москве, понимаете, здесь они точно есть, я писала выше- и пробки и очередь на общ транспорт, но если бы сейчас у меня бы спросили - зная это всё купила ты я здесь квартиру- я не раздумывая ответила, что да!! опять же возможно это я так тепло отношусь к этому месту)
0
18.03.2026
El, пешком?
0
18.03.2026
YaNiNa
Сын, 13 лет 3 месяцаДочь, 11 лет 7 месяцевСын, 6 лет 4 месяцаЖду мальчика, 35 неделя Москва

С ремонтом непонятно как будет на расстоянии. Сейчас доделываю студию в новостройке. Одидания и реальность - приличная разница в расходах. В 30к за метр только в работах в итоге не уложилась вообще.

0
17.03.2026
Диана
Казань
YaNiNa, я смотрю квартиры сразу с отделкой, понятно дело будут недочеты, но уж лучше так чем ремонт на расстоянии.
0
17.03.2026
YaNiNa
Сын, 13 лет 3 месяцаДочь, 11 лет 7 месяцевСын, 6 лет 4 месяцаЖду мальчика, 35 неделя Москва
Диана, я в офисе своей компании когда была- у меня другой застройщик- люди говорили, что принимали квартиры со специалистами (в среднем до 10к услуга я так поняла) и фиксировали все недочеты и их застройщик исправлял, конечно все на пару месяцев затягивалось.
Ну и цены что вы смотрите сейчас на сдачу- это стоимости по которым хотят сдать и пока не сдают. Чтобы сдать побыстрее(если важно) сдают дешевле. У меня в Москве у метро на студии цены стоят 50К. Скоро буду проверять на практике)
0
17.03.2026
YaNiNa, ну а что, свежую быстро сдадите и за 50+
0
18.03.2026
YaNiNa
Сын, 13 лет 3 месяцаДочь, 11 лет 7 месяцевСын, 6 лет 4 месяцаЖду мальчика, 35 неделя Москва
ЯМайскийКот, надо успеть перед летом) летом демпинг за счет дачников, и тогда уже август нормальный)
0
18.03.2026
YaNiNa, да, сдавать в мае это фиаско. Но мы и в феврале 2 недели сдавали квартиру, которая раньше уходила за 1 день. Не бабушатник, в отличном состоянии,рядом с метро. Разъехались они все, что ли.
0
18.03.2026
YaNiNa
Сын, 13 лет 3 месяцаДочь, 11 лет 7 месяцевСын, 6 лет 4 месяцаЖду мальчика, 35 неделя Москва
ЯМайскийКот, да было дело в феврале одни свалили, тоже чуть торомознуто было.
0
18.03.2026
Анна
 Сережа, 8 месяцев 24 дня Москва

2 недели назад получили ключи от квартиры в Мытищи Парк (покупали под семейную ипотеку), застройщик Самолет. Принимали квартиру с проф.приемщиком (услуга 7 тыс.руб.). Я почитав о проблемах Самолета покупала квартиру у застройщика по договору купли-продажи, т.е. в уже сданном доме. Приемщик глобальных проблем не нашел (отрегулировать окна, напор воды, закрепить краны, ламинат не идеально положен - есть стыки)- это мелочи. Проверял тепловой контур (не дует ли из углов и подоконников). Это наша вторая квартира в данном ЖК, первую брали под военную ипотеку мужа, но по ДДУ и ждали 2 года сдачи дома.Так же больших косяков не было (был тот же приемщик). Планирую сдавать за 40-45 тыс. руб. Сейчас бюджет на полное оборудование квартиры (мебель, техника, текстиль) около 400 тыс.руб.

0
18.03.2026
Анна
 Сережа, 8 месяцев 24 дня Москва

Там прямо ПРОБЛЕМА с парковкой! Машины в 2-3 ряда стоят( Мы туда приезжаем по делам и муж постоянно ругается( Но инфраструктура отличная школу и сады построили, магазинов и кафешек куча, прогулочная зона отличная.

0
18.03.2026
Диана
Казань
Анна, не знаю имеет ли значение, мне вчера самолет предлагал ДКП на квартиру котору я присмотрела. Ну то что идти принимать квартиру с проф приемщиком это да, конечно с ним. А до станции далеко получается от ЖК?
0
18.03.2026
Анна
 Сережа, 8 месяцев 24 дня Москва
Диана, до станции пешком далековато - минут 20, но там маршруток не мало(
0
19.03.2026
Poca_HONTAS
Олежка, 12 лет 4 месяцаСвятослав, 9 лет 4 месяцаАнжелика, 6 лет 9 месяцев Чехов

Я брала в 2022 году. У самолета в пригороде лесном. Тоже через сайт, электроннвя сделка. Там же забронила, созвонилась по зуму, пообщались все мне разжевали что меня интересовала. Подала на ипотеку семейную, на тот момент еще были доп.условия какиетт по семейной ипотеке у самолета:+10% к стоимости и ипотека по 1,8% . Ее мы и взяли. МК как первоначальный взнос. Брала небольшую, евродаушку, так как спешили и не было времени мне ПВ собирать, успели перед самым СВО. Сбер одобрил мне ипотеку 22 февраля, 23 выходноц, 24 все началось. Боялась что откажут и не успеем, но все ок. Оформили. Туда же потом и 450 за третьего направила. Срок сдачи должен бвл быьь август 2024.в итоге перед банком самолет отч тался, сдал дом, но ном ничего не выдавали. Чето там переносили сроки нескрльао раз. Потом стали ключи вылавать, но мы сколько звонили - не готово. У нас кв с ремонтом должна была быть. они чтото нам напутали завтыкали дкмали что у нас черновпя, и поздно начали делать ремонт. В итоге ключи мы полкстли и принялт квартиру в декабре 25 года. Почти 1,5 года задержки.

Но мы жить там не собираемся, живем в доме. Она под сдачу, кому жить те наверное настойчевее требуют..
0
07.04.2026
Анна
Даниил, 16 лет 2 месяца Москва

Вы ездили на объект?

Я вас пугать страшилками не буду. Да, самолет трясет, но они бултыхаются.
Если у них сдача вот вот, вы должны увидеть полностью готовый дом. Этот срок у них до выдачи ключей, на оформление бумажек и доделок мелочей. Но дом уже должен быть прям готов. Не должно быть никаких отсутствующих окон, дверей, фасадов.
Опять же, учитывайте, что из-за проблем у них могут начаться сложности с получение документов, ведь это все дает администрация и госорганы
Вы состоите в каких-то чатах/ форумах / сообществах именно этого корпуса? Ищите, вступайте, общайтесь.
Ремонт у них эконом. Ну уж как есть.
0
18.03.2026
Ирина
Олег, 15 лет 3 месяцаАня, 18 лет 2 месяца Москва

Если есть возможность, берите с отделкой. Самостоятельно - увязнете в ремонте и в первоначальную сумму не уложитесь, скорее всего. Плюс время. Качество строительства и отделки на всех объектах Самолета разное - зависит от субподрядчиков. Тут не угадаешь, даже в одном ЖК в разных секциях будут различия.

В Пригород Лесное, вроде, железки нет в доступе, это минус для аренды.
0
17.03.2026
Диана
Казань
Ирина, я смотрю сразу с отделкой, тк денег на ремонт и время на него нет. Там сейчас Володарское шоссе расширяют, до метро знакомая говорит 30 минут, автобусы ходят часто, ну в вдруг там метро построят, кто знает....главное чтоб вся инфраструктура рядом была, а в Москву погулять ездить. Там три школы, 5 садов, свой ТЦ строится, пишут что ФОК еще будет..ох не знаю, ипотека это не замуж выходить все таки)
0
17.03.2026
M&E
Ваня, 5 лет 9 месяцев Москва
Диана, вопрос не в садах и школах. Для стабильной арендны нужны "точки притяжения" РЯДОМ / с удобной транспортной доступностью: рабочие места, офисы, ВУЗы. 30 минут до метро на автобусе (который еще надо дождаться и влезть в него в час ПИК) - это жесть, ездить так каждый день туда / обратно.
Плюс, однушка - это все же формат для одиночек / пары, а они лучше снимут студию, но в более удобном месте.
Вот просто попробуйте нарисовать портрет потенциального арендатора, кто, по-вашему, будет снимать?
0
17.03.2026
Карина
Лина, 15 лет 9 месяцев Москва

У меня есть ролик( не мой) от 12 января( первый день рабочтй после нг каникул)


Изображение

, как на маршрутку стоят в жк пригород лесное. Ваш жк? Там координаты есть. Я середину сфоткала, столько же начало и конец
И вопрос знающим. У нас когда дом сдали, с эскроу деньги сразу уходят, я правильно понимаю? Обязательства застройщик выполнил. Получается ситуация, что денег нет, ключей нет. И сроков гарантированных нет.
Ну не знаю.
0
19.03.2026
Карина, мрак
0
21.03.2026
Ольга
Сыночек, 17 лет 7 месяцевДочка, 9 лет 11 месяцевДочка, 3 года 8 месяцев Тамбов

Ну налоговый вычет вы будете получать исходя из того, сколько вы платите налогов за год ( их и вернете ). А 650 тыс это плюсом еще вычет на уплаченные проценты видимо, потому что так вычет 240 тыс где то.

0
17.03.2026
Диана
Казань
Ольга, да,тоже читала что не могу я больше вычета получить чем оплатила гос-ву. Жаль конечно, 240 тоже деньги, хоть на прау лет срок да сократят)
0
17.03.2026
Ольга
Сыночек, 17 лет 7 месяцевДочка, 9 лет 11 месяцевДочка, 3 года 8 месяцев Тамбов
Диана, если для вас это комфортный платёж, то сокращайте срок, но кто то сокращает платёж до такого, который не особо влияет на их семейный бюджет.
0
17.03.2026
Мандаринка
А, 5 лет 2 месяцаПланирую Екатеринбург
Диана, это не единовременная выплата, а общая сумма на которую вы можете рассчитывать за всю стоимость квартиры в ипотеку. Я писала выше, что ежегодная сумма выплат будет складываться из 13% от вашего официального заработка. Просто это растянется на много лет. Я сейчас получаю ежегодно возврат подоходного за квартиру начиная с 22, а квартира куплена в 21. Но пока я находилась в декрете, у меня не было заработка, поэтому там по 0.
0
17.03.2026
Жужа
Муська, 10 лет 6 месяцевКарапуз, 3 года 6 месяцев Москва

Вы очень бойко настроены, может от ощущения безысходности, но вложить в то что не будет достроено или сдано, означает что вы останетесь с детьми и без жилья и без всех денег. Вам их никто не вернет.

Вам кажется что выхода нет и надо рисковать. Но вообще нет, выход есть когда риск слишком высок
0
17.03.2026
Диана
Казань
Жужа, Вам кажется что бойко. Вчера хотела, сегодня уже думаю да ну на фиг, паузу надо взять)))
0
18.03.2026
Мама дочки
А, 2 года 6 месяцев Новосибирск

Почитайте по налоговый вычет на сайте налоговой, прям сразу 650 тыс я вам никто не выплатит

0
17.03.2026
Диана
Казань
Мама дочки, да, написали уже что 240 получу...
0
17.03.2026

Я посмотрела, где это. Это жуткая муркина попа. Не стоит ввязываться в эту локацию.


0
18.03.2026
Анна
Даниил, 16 лет 2 месяца Москва
Комментарий удален
0
18.03.2026
Как выгоднее расплатиться с ипотекой Рассрочка на мебель или технику

Похожие записи