Ипотека

сейчас эти программы сильно сокращены, поэтому придираются

У нас запрашивал банк только разрешение на связь с фондом по отчислениям нашим, доход белый, этого было им достаточно. Но с низким доходом не одобряют особо, смотрят кредитную нагрузку, высчитывают, реально ли есть поатежеспособность. Грубо говоря если у вас, по официальному доходу, после выплат всех остается на жизнь 5 тыс руб - банку понятно, что это нереально вытянуть. Относятся строго, хотя я думала, это ж под залог кредит, чего банку опасаться… но, как я поняла, чтоб потом банку забрать себе квартиру если долг не отдается и реализовать ее, это сделать очень сложно, долгий судебный процесс, а если в кв несовершеннолетние прописаны, то вообще почти нереально.

Мы сейчас влезаем в ипотеку. В семкйную с маткапом. Я официально в декрете и чисто мне одобрили платеж до 25тыс и суммойй до 4,5млн.. без подтверждения. У мужа одобрили до 11млн при зп в 130тыс. Платеж до 49тыс. Он самозанятый (!). В сбере получает отчисления зп. Это сумма без меня. Со мной в совокупе до 12млн поднимается. Сбер на него одобрил, сейчас уже выходим на сделку. Попробуйте подать в банк, в котором получаете зп. Или в домклик попробуйте и второго в качестве созаемщика. Но сейчас в сбере пв 30% если не выполнить ряд условий.. менеджер застройщика советовал попробовать альфу или втб.. мол лояльны.. поэтому попробуйте подать через программу банка, где зп получаете.

Надо пробовать,но как вам уже писали, закройте все кредитки, даже если не пользуетесь ими,их считают как долговую нагрузку. Рассрочки, мелкие кредиты на технику тоже закройте, если есть. Нам одобрили в 21 году, хотя официальный доход у мужа был 53 тыс.всего, мой доход вообще не учитывали. Если придет отказ,через 3 месяца опять можно пробовать. Нам в первый раз отказали, потом закрыли кредитки и рассрочку на телефон и через 3 мес. одобрили

Я брала сельскую ипотеку в россельхозе. На тот момент не в браке. Мой доход был около 50 к в месяц 800 к первоначалка и 2,5 ляма ипотека. Перед подачей я закрыла все кредитки. Запрашивали 2 ндфл. Дали без проблем. 2021 год был

Пв 30 для семейной ипотеки-раз

Я оформляла ипотеку в 2021 году: у меня оклад был 40(гросс) у мужа примерно 50+премии. Кредитка вроде одна была, кредитов не было. Из первоначалки мат. капитал 600 тыс+150 тыс наличка. Одобрили тогда 4.5 млн., с платежом 25 тыс. Но я не стала оформлять по своим причинам. Тепеь капец жалею, сейчас доход нормально так вырос, уже почти закрыли бы.. Но это уже другая история.

запрашивают справки о доходах, трудовую книжку не все банки, далее смотрят ваш доход и нагрузку уже с учетом платежа по ипотеке. Нагрузка должна быть не более 50% от дохода, кредитные карты учитывают даже если лимит полный и вы ими не пользуетесь. Так же могу считать на каждого ребенка прожиточный минимум. Нужно полностью анализировать вашу ситуацию ситуацию.

Ипотека от декабря 2022 года. Зп 20т, так и подавала, у мужа 40, но его отклонили из за маленького оф стажа. Брали 4350 . Прям из ипотеки в ипотеку. На одобрение ушло 4 часа

У меня была справка по форме банка. На работе заполняла. По ней и дали. Ну и созаемщик супруг/супруга тоже вариант

Мы ипотеку брали 7 лет назад, 2 ндфл уже тогда предоставляли, долговую нагрузку, конечно же, смотрели тоже, количество иждивенцев учитывали.