о снятии с учета бывшего члена семьи
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Здравствуйте! Нужна небольшая консультация по иску. Все просто, подводных камней никаких. Бывший супруг после развода продал мне свою долю в общей квартире (4 годаиназад). Собственниками остались я и совершеннолетняя дочь. Теперь хотим выписать. Сам он физически не может сняться смучета по ряду причин, поэтому и обращаемся в суд. Вопросы такие: 1. иск подется от меня, а дочь фигурирует как третья сторона? 2. нужны ли свидетели, подтверждающие, что ответчик не проживает в квартире?
Лена
А разве отец для дочери является бывшем членом семьи? Если отец против снятия с учета, то могут возникнуть проблемы. Если нет, то проще. Дочь может быть и третьей стороной, и со истцом. Свидетели нужны
12.10.2014
Ответить
Инна
ребенок совершеннолетний, вроде как папа уже и ни при чем :-) А какого рода могут возникнуть проблемы? если он не собственник и не проживает? В договор купли-продажи я предусмотрительно включила пункт, что он обязуется сняться с регистрации по первому нашему требованию. А если я не буду в исковом перечислять свидетелей, а напишу, что в случае необходимости могу предоставить?
12.10.2014
Ответить
Лена
а совершеннолетный или нет тут не при чем, отцом он быть от этого не перестает) проблемы такие, что если вы хотите снять его с рег учета по п4 ст 31 жк рф, то он должен являться бывшим членом семьи. И если он будет возражать против иска, то велика вероятность, что суд даст даст срок, в течение которого ваш бывший муж сможет проживать либо вовсе откажет в удовлетворении иска, т.к. он не является бывшим членом семьи для вашей дочери, которая тоже собственник.Перечислять в иске не надо. Вы либо вызываете их в суд, либо нет. Свидетели вам могут помочь только своим присутствием. А перечисляете вы их в иске или нет — суду все-равно. Суд смотрит на факты.
13.10.2014
Ответить
Инна
а по какой тогда статье? он не возражает, на суд не явится. формально его местонахождение неизвестно
13.10.2014
Ответить
Лена
Только по этой статье, других вариантов нет. У вас есть справка из полиции о признании его безвестно отсутствующим?
14.10.2014
Ответить
❀ Анастасия ❀
для ваших нервов проще было бы доказать, что он выехал на постоянное место жительства, у нас было похожее дело — отказывали два раза, пока не доказали, что женщина уехала в другой город, вышла замуж, устроилась на работу, даже фото из соцсетей пригодились
14.10.2014
Ответить
Инна
блииин, как сложно все. у нас в договоре купли-продажи прописано, что обязуется выписаться по первому требованию. надеюсь, это облегчит дело
14.10.2014
Ответить
❀ Анастасия ❀
да, конечно, скорее всего и свидетели могут не понадобиться, раз у вас в договоре прописано, я про это не сразу прочла у вас)
14.10.2014
Ответить
Инна
в любом случае буду подстраховываться. надо все с первого раза сделать, у нас нет возможности мотаться в другой город
14.10.2014
Ответить
❀ Анастасия ❀
да в принципе раз у вас прописано условие в договоре, что могут соседи нового сказать))) даже если бы он проживал в этой квартире, вы имеете право его выписать по требованию
14.10.2014
Ответить
❀ Анастасия ❀
ага) иногда неудобно потом читать все сообщения, пропускаешь моменты)вы уже подали иск? формулировать будете как о снятии с регистрационного учета?
14.10.2014
Ответить
Инна
нет, еще не подавали. да, такая формулировка. по совету, полученному уже здесь, отправлю по месту регистрации заказное письмо с уведомлением с текстом, типа : прошу сняться с рег.учета согласно пункта такого-то договора купли продажи от такого-то. в случае не снятия с учета по истечении двух месяцев, буду решать вопрос в судебном порядке. Письмо вернется с отметкой о неполучении. Приложу к исковому как подтверждение того, что я уведомила
14.10.2014
Ответить
❀ Анастасия ❀
ну да, так и пишите, последнее место жительства данная квартира, уехал в неизвестном направлении, назначат адвоката ему
14.10.2014
Ответить
❀ Анастасия ❀
вы же будете отправлять просто уведомление о снятии с регистрации,а повестку суд высылает, но он повестку не получит, фактически не извещен о дате заседания
14.10.2014
Ответить
Инна
когда разводились, суд повестку мне на руки выдал, чтоб я сама отдала. никто и не поинтересовался, что я с ней сделала))) знал - не знал, на суде никто не проверял.
14.10.2014
Ответить
❀ Анастасия ❀
но он пришел, или вы одна присутствовали на суде?силу пункта 2 части 4 ст. 330 ГПК РФ рассмотрение дела судом в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещённых надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в любом случае является основанием для отмены решения суда первой инстанции.
14.10.2014
Ответить
Инна
не пришел. а если бы ему суд по почте отправил, а он просто не забрал (не всегда домой приносят, чаще уведомление только)? так же могут специально делать, чтоб потом добиваться отмены. у нас спора нет, все по согласию. просто он от судебных приставов прячется
14.10.2014
Ответить
❀ Анастасия ❀
ну вот поэтому ему назначат адвоката, чтобы не было повода отменять судебное решениеа домой никогда не носят (носят сами представители и требуют расписку о получении). а секретари всегда через почту отправляют
14.10.2014
Ответить
Шаманка
а у вас с ним хорошие отношения?Может вы подадите иск, а он его просто признает? по вопросу 1. да, можно так 2. свидетели это всегда большой плюс :))))
12.10.2014
Ответить
Инна
отношения-то хорошие. но у него проблемы с просроченным кредитом, он элементарно не хочет светиться
12.10.2014
Ответить
Инна
и вот еще вопрос возникло: заниматься всем будет доверенное лицо. Доверенности нужны и от меня, и от дочери? (Вместе написать не можем, живем в разных городах). А если написать в исковом что-то типа: при необходимости могу предоставить свидетелей и обеспечить их явку? или лучше прям пофамильно? я не уверена, что соседи ради нас будут с работы отпрашиваться
12.10.2014
Ответить
Шаманка
Вы сами можете представлять интересы вашей дочери, если она несоврешеннолетняя, она же будет третьим лицом, а вы будете присутствовать на судебных, или если дочб взрослая делайте доверенность. Напистаь про свидетелй можете, но это не необходимость, а ваша обязаность в порядке ст. 56 ГПК, так что их беспокоить придётся раз ваш муж скрывается. А для работы вы им возьмёте повесточки, если необходимо секретарь отметит и время пребыаания свидетелей в суде.
12.10.2014
Ответить
Инна
Эх... Я сама тоже поехать не могу, а наше доверенное лицо не представляю, как по соседям пойдет((( Спасибо большое! Будем думать
12.10.2014
Ответить
Инна
В договоре прописано, что он обязуется сняться с учета по первому моему требованию, сделанному в устной или письменной форме
12.10.2014
Ответить
Татьяночка
главное теперь в письменном виде лучше уведомите его о снятии с регистрационного учета.
12.10.2014
Ответить
Яюшка
Тогда отправьте письмо по адресу его регистрации по месту жительства. Заказным письмом с уведомлением, получите возврат с пометкой о непроживании, будет считаться, что извещён.
13.10.2014
Ответить
Яюшка
Да, но чтоб было понятно, кому написано и кем написано, что именно желаете и когда. Копию письма оставляете себе просите на почте шлёпнуть на неё почтовый штемпель, хорошо бы с описью вложения отправить, но в Москве не на всех почтовых отделениях знают ,что это такое))
13.10.2014
Ответить