УВЕЛИЧЕНИЕ ЖИЛПЛОЩАДИ

Привет! на вопрос целиком я не отвечу, но вот про часть — чем лучше погасить — читала, что есть подвох в погашении маткапиталом, который потом мешает увеличению жилплощади... смысл такой — если закроете ипотеку маткапом, то должны будете составить нотар.заверенное обязательство наделить детей долями в квартире после снятия обременения (то есть когда погасите ипотеку и квартира перестанет быть залогом). Далее эту квартиру будет потенциально сложнее продать и могут быть сложности со след. ипотекой. Продавать будете через решение комитета, что детей не ущемляют, а именно надо будет уже при продаже однушки знать, где дальше будут жить дети, а при использованном на однушку маткапе — вы будете обязаны наделить детей соответствующими долями в приобретаемом жилище. Блин, надеюсь я понятно пишу... В общем на новую ипотеку потом банк может не захотеть пойти, т.к. не хотят брать в залог квартиры и их части, если там доли принадлежат детям. И старую потом продавать — как покупатель отнесется, ведь у вас в собственниках там дети были и впоследствии технически возможно оспорение сделки детьми. Надеюсь, Вам кто-то потолковее разъяснит, а для себя поищите статьи на эту тему... 

Если погасите эту ипотеку мат.капиталом, то в дальнейшем будет гораздо сложнее эту однушку продать, т.к обязательно выделите в ней долю детям.