Раздел квартиры
Семейное (развод, алименты, раздел имущества)Добрый день! Хотелось бы услышать ответ на мой непростой вопрос, касающийся раздела денег от продажи квартиры после развода
Постараюсь вкратце: Квартира куплена в браке в кредит.Собственник-я.Затем приобретен автомобиль тоже в кредит.Собственник-муж.Через два года мы развелись.Я осталась в квартире.Муж забрал машину, затем ее продал. Деньги забрал себе.Прошло пять лет.Из квартиры он не выписался до сих пор.Я платила все это время оба кредита. И квартплату за него.Сейчас я решила продать квартиру.Он требует свою долю. Но он должен мне вернуть часть денег за уплаченные мной кредиты и часть денег от продажи машины, и долю за квартплату.Как правильно разделить деньги от продажи и на основании чего вернуть с него долги?
Nata
1. За машину когда был закрыт кредит?2. С квартирой надо подумать как правильно себя повести..... для начала надо определиться какая доля причитается мужу как совместнонажитое.... Если доля незначительная, то советую затевать все после закрытия кредита.
14.02.2015
Ответить
Солнышко
для начала через суд выписать на основание не оплаты ком услуг. а его согласие на продажу не совсем нужно т.к когда был раздел он забрал машину это половина доли. вы же легко докажете что платили только вы и кредиты и квартплату. так что его интерес пустой.
14.02.2015
Ответить
ТОМАСЯ
В том то и дело. Что в суд уже обращалась. Причем к квалифицированному специалисту. Все документы собрала и справку о выплаченной сумме за эти года. Иск составили, но мне в нем отказали. Выписать его я не смогу.Остается продавать и брать с него согласие на продажу квартиры. При этом заплатив ему долю какую то...
14.02.2015
Ответить
Солнышко
хорошо а если не на выписку а на возврат суммы вами уплаченной по кредитам на машину ком услуги и или же он отказывается от права на долю в выплате
14.02.2015
Ответить
ТОМАСЯ
У него официальная зарплата 9000 ... ему присудят мне платить по 500 рублей в течении 10 лет и что? куда они мне?
14.02.2015
Ответить
Солнышко
он что инвалид? у него что нет выбора найти лучше работу . как так присудя ему платить. Эге в браке куплена имущество после развода оно было разделено .он взял машину продал .Вы остались в квартире. да стоймость машины меньше .машина стоила 500 т.р квартира 1. 5 ляма .Но условие такого что сейчас вы решили продать данное имущество и в этом случае выясняется что выплачено Вами за ипотеку за кредит и сейчас вы желаете вернуть деньги которые вложили.Он тут причем это что за суд который ему присудить что то хотя платили вы. Слишком очевидно что он то вам как раз и должен половину расходов по квартплате.и как собственник машины деньги. и да а как он машину продал без вашего согласия. ведь она в кредите а ему нужны доки для продажи документ это квитанция об оплате. А на фига вы тогда платили его кредит если она на него офрмлена
14.02.2015
Ответить
ТОМАСЯ
Платила потому, что кредит на мне. А я сотрудник этого банка. Нафига мне репутацию свою портить? Я там работаю и по сей день... Продал машину потому что она была б/у и кредит не целевой был.Согласие мое не надо — она же на нем была. Молодые были вот и натворили делов
14.02.2015
Ответить
Солнышко
доказать что вы мужу бывшему не должны ничего очень легко. и даже если доля ему с продажи увы сложно для него так в законе есть лазейки что доказав что платили вы все полностью то вы ему не должны ничего..
14.02.2015
Ответить
esperanto
ха ха ха )))))) наврят ли банк одобрил кредит без первоначальной оплаты процентов так в 20 ))) — а значит доля в квартире у него есть. . пусть хоть 1 \ 10 но есть . и он ее может продать ))) кому нибудь.. подороже ))
15.02.2015
Ответить
Солнышко
продать долю нельзя без согласия собственника чисто юридически он там никто. т.к по документам она полный и 100 собственник.
Потом у девушки видно что она последние 5 лет платила и ипотеку и его потребуется кредит за машину которую он уже продал.Выводы по идее те 20 % на пополам уже все получил.
То что юридически безграмотно развелись не прописав все документа льготный почему и как сейчас добавит хлопот.
15.02.2015
Ответить
esperanto
если дело уже в суде о делении совместно нажитого, то поделят. и будет у него доля. . и будет он ее продавать. вывод — не верный. )))) предположим 1 \ 20 доля в квартире 2.000.000 ценой не будет равна 100.000 . так как ее продать можно будет раза в 2 а то и 3 дороже )))
15.02.2015
Ответить
Солнышко
у ответчика козырей больше даже если присудят 1.2 доли ему в ответ так же при судят выплаты по долгам по кредитам . и машина и квартира куплена в браке и значит он так же несет ответсвенность за выплаты.
15.02.2015
Ответить
ТОМАСЯ
Девочки! У вас тут целая юридическая контора собралась!!!!!! Спасибо за размышления... Время покажет... Пока подсчитаю сколько он мне должен и примерную сумму остатка... Надо все квитанции за пять лет поднять... 
15.02.2015
Ответить
esperanto
не забудьте в подсчетах убрать счета за воду, газ , электричество, отопление, — если он не жил. в общем за все чем он не пользовался.
16.02.2015
Ответить
esperanto
а он что ОБЯЗАН работать за больше ?))) — нет. а с какого перепуга он должен по квартплате ?))))
15.02.2015
Ответить
Солнышко
а при чем тут это?по закону совершенннолетние дееспособные должны платить ком.услуги .Он взрослый и там прописан значить свою часть должен оплачивать .
15.02.2015
Ответить
esperanto
если он там живет )) а если нет ?)) то за что платить ?) только за собственность за ее часть ) какую часть ? за 1\2. ?? а если не живет то все по счетчикам он платить и не обязан , так как не пользовался.. ....
15.02.2015
Ответить
Солнышко
да тогда пусть впишется все. проблем нет.Комунальготами таки плевать живешь ты тут или нет прописан плати.А раз так значит обязан.Не хочешь быть должным выпишите и плати там где живешь.
15.02.2015
Ответить
esperanto
для тех кто в танке )) если он не живет то по всем ресурсам которые подсчитываются — он платить — не обязан. а заплатить за часть - он сможет . — как только суд определит какова его доля. — в зависимости от этого и будет сумма.
15.02.2015
Ответить
Солнышко
данный вопрос я изучила досконально т.к у меня готовятся документы в суд на выписку матери которая кредит не плат тут не живет но прописана и суд будет на моей стороне.я не обязана за нее платить
15.02.2015
Ответить
esperanto
он подаст встречный иск о разделе и выделении ему доли. и соответственно исходя из размера доли и оплатит долю от коммунал услуг . — исключительно за содержание и ремонт )) без воды электричества и прочего )
15.02.2015
Ответить