Ипотека, маткапитал, доли детям
Материнский капитал, родовой сертификатМоя ситуация не нова: ипотека, маткапитал, доли детям. Имеем трешку в обременении у банка. Хотим погасить махом ипотеку сейчас и построить быстро дом, НО проблема: вложен маткапитал и мы обязаны выделить доли детям. В связи с чем возникают трудности с продажей этой квартиры. Кто обходил вопрос с выделениями долей детям, поделитесь опытом! Я их все равно выделю в новом доме и гораздо большие, чем в этой квартире, но вот какие сложности с оформлением документов могут встретиться? Я еще читала, что можно выделить очень маленькие доли, компенсацию за них положить на счет детям до их совершеннолетия и тогда опека тоже дает свое разрешение. Кто нить так делал? Простите, что сумбурно написала, но вопрос жизненно необходимый))
SVeto4ka
Не думаю, что опека даст добро на продажу долей детей, даже если Вы в откроете на их имя счета. А вот выделить детям мизерные доли — можете. Тогда и в новом доме Вам достаточно выделить детям не обязательно больше, главное не меньше.
11.03.2015
Ответить
Ирина
да дело в том, что от момента продажи квартиры до выделения долей в новом доме может пройти от полугода до года времени. опека на такое добро не даст((
11.03.2015
Ответить
Пользователь удалён
Для начала выделяйте маленькие доли. А потом идите в опеку. Только они точно скажут как видят вашу ситуацию.
11.03.2015
Ответить
Ирина
Подскажите, а насколько мы можем минимизировать доли детей, чтоб опека без проблем дала добро на продажу квартиры?
11.03.2015
Ответить
Пользователь удалён
Малой долей считается начиная с 1/10 обычно. Тут решать вам. И если вы еще не использовали Мат капитал, то найдите нормального нотариуса для обязательства, что бы не писал про равные доли для всех членов семьи.
11.03.2015
Ответить
Ирина
да уже использовали. к сожалению.... правда, про размеры долей у нас ничего не сказано.
11.03.2015
Ответить