военная ипотека

всем добрый день! Ситуация такая...Хочу узнать на всякий случай, ну и совета где-то спросить...(в семейной жизни ттт все ок, но жизнь всякое может преподнести а у меня ребенок...)

Мы официально женаты. ребенку 2 года, планируем второго. Живем в Москве, в квартире (однушке) моего папы (но папа готов либо переоформить ее на меня либо деньги с продажи отдать. в случае ее продажи). Мы оба имеем возможность получить военную ипотеку (естественно, по правилам ипотеки не можем взять одну квартиру на двоих, только разные). у нас имеется накопление нажитое за годы в браке в денежной сумме ну где то в районе 1 млн. конечно мы думаем о расширении жилплощади. В нашем случае примерно так получается. Ипотека мужа+наши накопления+ обычный кредит (ну максимум на 2 млн, которые будем гасить сдачей однушки)= первая квартира И какое-то время спустя продажа однушки + моя ипотека = вторая квартира. Две квартиры хотим брать чтоб подрастающему поколению досталось. вопрос в том, что если вдруг чего, как все это разделится при разводе? И какие варианты еще возможны? ясен пень что пока я в декрете на одну зп мужа простую ипотеку мы не потянем...поэтому вторую квартиру хотим купить чуток позже. Вот как бы вы поступили имея такие данные? Извиняюсь если что путано получилось...