продажа комнаты
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Здравствуйте! Мы живем в квартире на 2 хозяина. Год назад соседка заложила свою комнату в ломбард и не смогла выкупить....В итоге по суду ее выселяют....Теперь хозяин комнаты- ломбардист....Как нам поступить ? Хотим продать свою комнату и переехать из этого ада.Ведь по закону, мы должны в первую очередь предложить ломбардисту выкупить нашу комнату, а он на связь не выходит, как найти его мы не знаем, в ломбарде номер телефона не дают. Если заказным письмо, то куда его посылать?
Виктория
Если комната приватизированная, то собственник назначает свою цену за комнату и вам как первым должен предложить ее купить ( но это если он захочет, так как его собственность кому хочу тому и продаю).. Если же сумма вас не устраивает, то он может продать ее кому угодно.
03.06.2015
Ответить
Элька
посылаете письмо прямо в свою квартиру, и еще одно на его рабочее место. ждете месяц потом продаете.
01.06.2015
Ответить
Элька
заказным уведомлением будет видно получал или нет. Такие письма на почте выдают по паспорту.
03.06.2015
Ответить
Айсылу
Тогда лучше на работу слать что ли? Просто мы оставляли в ломбарде свои номера, для того , чтобы он с нами связался.....Сказали, что передали ему...Только он молчит....
03.06.2015
Ответить
Элька
он и не будет с вами на связь выходить, а вы для начала сделайте выписки с егрп и посмотрите кто собственник, может и не он еще вовсе! может там судебная тяжба какая идет.
03.06.2015
Ответить
Айсылу
А почему не будет на связь выходить? А если судебная тяжба? Тогда что нам делать?
03.06.2015
Ответить
Элька
если судебная тяжба ждать, а на связь не будет выходить просто ем это не нужно скорее всего поэтому и молчит.
03.06.2015
Ответить
Элька
у вас 2 хозяина, вы не смоете этого сделать, даже если найдется такой отчаянный покупатель, у вас в регпалате не примут доки, вернее примут , и приостановят. Закажите для начала егрп стоит 200 рублей, готовится 5 дней.и смотрите кто собственник, может и не ломбардщик.
03.06.2015
Ответить
Марина
Напишите в личку какой ломбард. Попробую с телефоном помочь,если получится...
01.06.2015
Ответить
Nata
Делаете запрос в ЕГРП и получаете от них ответ о том кто является собственником, в том числе и адрес регистрации собственника. Туда и шлете.
29.05.2015
Ответить
Айсылу
Т.е в ЕГРП нам дадут такую бумагу? А как оформить это письмо? Или нужно идти к юристу? Т.е. мы от него наверное должны получить ответ в письменной форме, что он отказывается, или же, наоборот покупает у нас эту комнату? А если он будет молчать?
29.05.2015
Ответить
Nata
"Т.е в ЕГРП нам дадут такую бумагу?" — да. Но проще сделать запрос через Госуслуги (180 руб) и получить по эл.почте." А как оформить это письмо?" — указать в нем, что продаете, за какую сумму и в какой срок будете ждать ответ"Или нужно идти к юристу?" — это уж на Ваш выбор... уведомление можно и через нотариуса послать.... если 5 тыс не жалко" Т.е. мы от него наверное должны получить ответ в письменной форме, что он отказывается, или же, наоборот покупает у нас эту комнату? А если он будет молчать? — если он не ответит Вам в течении 1 мес с момента получения письма (уведомление о получении), то можете продавать любому, но по цене не ниже указанной в уведомлении. Если цену будете снижать, то уведомлять придется заново.
29.05.2015
Ответить
Nata
Если Вы пошлете письмо с уведомлением о получении, то оно к Вам вернется... нет — ни чего не придет
29.05.2015
Ответить
Павел Тищенко
Напишите в личку, а лучше скан вашего свидетельства и я постараюсь в электронном виде получить вам ЕГРП. Не все адреса правда выдает росреестр.
29.05.2015
Ответить