Как выписать человека из квартиры без его согласия?
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Есть квартир. В ней прописаны 4 чел. Родители и двое взрослых детей. В том году квартиру приватизировали только на родителей. Дети писали отказ от участия в этой приватизации. Сейчас нужно выписать одного из детей из этой квартиры. Это я знаю возможно. Как все это оформлять? Нужно участие обоих собственников? Или достаточно что бы только один выписал этого человека? В общем КАК ВЫПИСАТЬ ЧЕЛОВЕКА ИЗ ПРИВАТИЗИРОВАННОЙ КВАРТИРЫ БЕЗ ЕГО СОГЛАСИЯ? И если человеку некуда прописываться, выпишут? И в каких случаях дело может дойти до суда?
Оксана(риэлтор купля-продажа,консультации)
Можно будет подождать 5-8 лет оплачивать обязательно коммунальные платежи только от своего имени обязательно!!! привлечь потом соседей т.е. заранее наладить с ними отношения чтобы они потом могли засвидетельствовать в суде, что человек не ПРОЖИВАЕТ!!! главное доказать что много лет человек не пользуется данной государством жилплощадью и не обеспечивает обязательств по содержанию тогда можно будет пробовать!!когда у Вас была приватизация?
19.12.2015
Ответить
Маковка
Вам правильно написали. У него теперь пожизненное право пользования. Продать эту квартиру можно теперь только за гроши. И лишить его этого права не получится
14.12.2015
Ответить
Маковка
Дело не в прописке. Вы понимаете что такое право пожизненного пользования? Вы продаёте квартиру. Он приходит к новым собственникам и говорит, что будет в ней жить. И имеет право. И никто его этого права не лишит. Такую квартиру никто не купит.
14.12.2015
Ответить
La Gatta Nera
На продажу тоже согласие,на размен тоже согласие...через суд??? Ну если вы судье хорошо заплатить то возможно...и то не факт... Тем более как я поняла у человека это единственное место жительства и нет собственности...ну это нереально.... Хотя можно др методами...но эт не совсем законно
14.12.2015
Ответить
Полина
это не единственное, есть квартира на этапе стройки. и сейчас живет на съемной
14.12.2015
Ответить
Полина
или полностью в его или в долевой. точно не скажу, но собственность какая-то есть
14.12.2015
Ответить
La Gatta Nera
Можно через суд, но при том что он у вас не живёт,не платит коммуналку и у него есть собственность в которой он проживает. Но так как там в процессе стройки,то опять не прокатывает.
14.12.2015
Ответить
Полина
не живет (снимает другую), за коммуналку не платит! Собственность есть (может только долевая 50на50)
14.12.2015
Ответить
Nata
Оплату коммунальных услуг и все расходы по содержанию недвижимости несет собственник жилья (ст 30 ЖК РФ).
14.12.2015
Ответить
Инна
Девушка как-то странно трактует слово "содержать". Содержать, да обязан. Т.е. чтобы срседей не топило, проводка не горела и т.п., т.е в порядке содержать. к оплате коммунальных услуг это не имеет ни малейшего отношения
14.12.2015
Ответить
Nata
Вы не внимательно прочли п.3 данной статьи "Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме."
Отсюда следует, что Собственник квартиры обязан сдавать деньги на содержание своей квартиры и своей доли в общедомовых территориях МКД.
15.12.2015
Ответить
Инна
Отсюда вовсе не следует это. Содержание кваритиры и оплата коммуналных - разные вещи. За кап ремонт, да, собстаенник платит. Как и за любой ремонт вообще. Думаю, за отопление и содержание тоже можно притянуть. Но не за свет, воду и т.п. Фраза " содержать в порядке рабочее место" в вашем понимании тогда что означает)))
15.12.2015
Ответить
Nata
Человек временно отсутствует.. Какая может быть оплата воды, газа, электричества?
15.12.2015
Ответить
Инна
Разумеется, человек должен пользоваться. Вы ж не об этом писали. Даже если зарегистрирован, но не проживает и не пользуется, то, да, конечно, какие к нему претензии... Просто вы написали фразу "не собственник, значит коммуналку платить не обязан". Если пользуется на законных основаниях - обязан
15.12.2015
Ответить
Яюшка
У Вас двое детей. В Ваши родительские обязанности входит: воспитывать детей, обеспечивать получение ими образования, содержать детей. Расскажите, как Вам удаётся их содержать, не уплачивая ни копейки на их содержание?
С жильём и прочей собственностью та же фигня, только воспитывать не надо, исключительно содержать.))
15.12.2015
Ответить
Инна
Куда-то вообще не в ту степь разговор ушел. Все же, все всех поняли. Дети тут при чем? А обязанность по оплате коммуналке лежит не только на собственнике, но и на тех, кто пользуется (при условии, что они зарегистрированы и проживают или есть договор аренды, в котором это прописано). Что за страсть одушевленные предметы с неодушевленными сравнивать?
16.12.2015
Ответить
Nata
За то это чётко прописано в ст 153 ЖК РФ.... перечень тех кто должен платить полон и нет там, среди тех кто должен платить, не собственника и не нанимателя
15.12.2015
Ответить
Ольга К.
Вы путаете обязанность внесения платы и обязанность нести солидарные с собственником расходы по содержанию имущества, в котором член семьи проживает. Здесь нет противоречия.
15.12.2015
Ответить
Nata
В ст 31 речь идёт про обязанности вытекающие из пользования, а не его содержанию. А пользование это вода, газ, свет... Если человек временно отсутствует, то ни чего платить не должен
15.12.2015
Ответить
Ольга К.
И все платежи, начисляемые на количество прописанных душ.
Ваши аргументы как минимум не логичны. В таком случае собственник оказывался бы в крайне невыгодном положении по отношению к иным проживающим в квартире лицам. А вся концепция ЖК отдает приоритет в правах именно собственнику. Регрессные требования собственника к "жильцам" по выплаченным им коммунальным платежам тоже никто не отменял.
15.12.2015
Ответить
Nata
"Регрессные требования собственника к "жильцам" по выплаченным им коммунальным платежам тоже никто не отменял." - не спорю, но в данном случае оплата только по трубованию собственника, если требования нет, то и вносить ни чего не должен
"И все платежи, начисляемые на количество прописанных душ." - а какие платежи зависят от количества душ, если стоят счетчики?
"В таком случае собственник оказывался бы в крайне невыгодном положении по отношению к иным проживающим в квартире лицам." - а в чем невыгодность? Как Вы правильно указали, есть право регресса. Нет требований, нет оплаты.
15.12.2015
Ответить
Оксана(риэлтор купля-продажа,консультации)
На этапе стройки это не собственность !!!это всего лишь долевое участие в строительстве , более того пока не будет получено свидетельство собственностью данная жил.площадь являться не будет. А у меня были такие экземплярчики которые 10 лет не оформляли собственность так и жили и налоги не приходили, понадобилось и оформили когда надумали продавать на расширение.А еще есть положительная практика когда из муниципальной квартиры отец выписал дочь доказав что она не проживает и не оплачивает мноооого лет Так что все бывает главное сроки и возможность доказать наличие другого жилья достаточно просто мужа,жены,мамы и т.д.
19.12.2015
Ответить
Nata
Не нужно на продажу его согласие. И даже если его не совсем законными способами выпишут, то он сможет по суду восстановиться в правах. И не важно, что у него есть другое жилье.
14.12.2015
Ответить
Nata
Если этот деть отказался от приватизации, то ни как.... у него пожизненное право пользования.
14.12.2015
Ответить
Nata
Его согласие на продажу не нужно. Вот только ни кто не купит квартиру с человеком у которого право пожизненного пользования.
Вам бы хотелось, чтобы с вами жил чужой человек?
14.12.2015
Ответить