Покупка жилья по доверенности
Жилищное (оформление, прописка, приватизация)Добрый вечер!нужен совет специалиста!хотим покупать дом.дом на 2 собственника,один написал доверенность на второго.продавец хочет написать доверенность на нас,что бы дальше мы сами оформляли.стоит ли соглашаться на такие условия? И чего опасаться?
Элька
любую доверенность можно отозвать, о чем вы даже можете и не знать. Пойдете с доверенностью купите-продадите, а там может выяснится, что продавец передумал, отозвал доверенность, и все нужно будет вернуть на круги своя.
06.05.2016
Ответить
Дарья Г
Если доверенность исключительно на сбор документов, то проблем не вижу. Подписать договор и подать в Росреестр документы будет невозможно, это сделка в отношении себя, что допустимо только в коммерческом представительстве. Подписание договора по доверенности несет в себе больше рисков, чем подписание лично стороной сделки.
04.05.2016
Ответить
Агент Скалли
Просто мы на маму хотим оформлять,он и говорит я вам доверенность на продажу напишу и все.
04.05.2016
Ответить
Дарья Г
То есть мама представляет саму себя как покупатель, а Вы представляете продавца? Причем у Вас передоверие? Это возможно, но в день совершения сделки рекомендую удостовериться через нотариуса, что доверенность от первого собственника ко второму не была отозвана.
04.05.2016
Ответить
Дарья Г
Пожалуйста! Как правило деньги передаются после регистрации права собственности. Самый лучший способ: аренда ячейки, закладывайте деньги после подписания договора, продавец вынимает их при предъявления копии свидетельства о регистрации права.
04.05.2016
Ответить